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• 143****6326

  一，手續(xù)程序
  
  首先，請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
  
  經(jīng)過以上手續(xù)及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應(yīng)該對按揭有了更深的認識，并且了解了辦理貸款的相關(guān)事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬于你、我、他的新房之門。
  
  購房者辦理按揭貸款：
  
  樓宇按揭在美國、日本、新加坡、香港等地相當普遍，已成為發(fā)達國家和地區(qū)廣為流行的一種融資購樓方式。在國內(nèi)，按揭近幾年才在上海、北京、深圳等一些城市開始推行。在房地產(chǎn)市場上提供按揭的樓盤其銷售業(yè)績明顯優(yōu)于其他樓盤。購房者辦理。
  
  二，辦理條件程序
  
  按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
  
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
  
  2、購房協(xié)議書正本。
  
  3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  
  4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。

  查看全文↓ 2019-02-25 15:06:32
• 151****5752

  個人買房商業(yè)貸款條件如下：1、有合法的身份，須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。
  
  2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  
  3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
  
  4、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的**款;
  
  5、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人;
  
  6、貸款行規(guī)定的其他條件。
  
  申請住房公積金貸款應(yīng)當具備下列條件：
  
  1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；
  
  2、申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年；
  
  3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）；
  
  4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
  
  5、簽定了購買住房的合同或協(xié)議；
  
  6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-02-25 15:06:25
• 137****8292

  房產(chǎn)抵押一般需要先評估費可以辦理貸款，否則無法得知抵押物價值，此費用是評估公司收取；公證費用是不需要的，此項費用一般使用時一手房產(chǎn)的貸款，你這個是抵押貸款，不不需要；抵押登記費是銀行對您此筆貸款審批通過后去房管局辦理抵押登記，房管局在抵押登記申請?zhí)幚硗戤呣k理好他項權(quán)證的時候，房管局收取的，費用需要看你房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)類型和房產(chǎn)面積來定的，具體情況可以咨詢當?shù)胤抗芫帧?br/>此外銀行不收取您任何費用。如果你通過中介辦理的貸款，中介告知您收取的其他費用均是中介公司收取的。

  查看全文↓ 2019-02-25 15:06:20
• 131****5098

  辦房產(chǎn)證與你貸不貸款沒關(guān)系 ，所以商業(yè)貸款買房要辦房產(chǎn)證 與不貸款辦房產(chǎn)證手續(xù)一樣，
  不知道你買的是一手新房還是二手房。
  一手新房基本上統(tǒng)一由開發(fā)商或者 開發(fā)商委托代理公司統(tǒng)一代辦，具體流程你不用去管，只要你付了**，并向開發(fā)商或者代理公司或者銀行提供你的（或者你和共有權(quán)人）的身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件及收入證明就可以了。
  二手房由代理公司或者中介服務(wù)機構(gòu)代辦，或者 自己辦都可以。提供的資料為買賣雙方的（或者你和共有權(quán)人）的身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件及你的（或者你和共同還款人的）收入證明給銀行、代理公司或者中介服務(wù)機構(gòu)，就可以了，并且到房產(chǎn)交易大廳辦理過戶手續(xù)，憑受理單交稅后取證，再拿新的房產(chǎn)證去銀行抵押。
  抵押放款后，不管你的貸款有沒有還清，你都可以去銀行將房產(chǎn)證拿出來，因為銀行只需要留一份他項權(quán)證就行了，如果沒需要，你可以不用去拿，銀行會幫你保管好的。

  查看全文↓ 2019-02-25 15:06:15
• 147****1096

  　　買房商業(yè)貸款需要準備的證件和材料如下：
  　　1、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證（暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證）復(fù)印件。
  　　2、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的私章。
  　　3、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的戶口薄復(fù)印件。
  　　4、 貸款人婚姻情況證明（已婚提供結(jié)婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證）。
  　　5、 貸款人收入證明。
  　　6、 房屋買賣合同原件一本。
  　　7、 買賣合同上所述的出售方簽字的**款收據(jù)。
  　　8、 所購買房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-02-25 15:06:10

相關(guān)問題

• 問 買房子商業(yè)貸款有哪些限制? 商業(yè)貸款買房怎么辦理需要哪些材料啊
  答

  183-2992-3776（專業(yè)）聯(lián)系數(shù)字號碼，聯(lián)系全球通號代辦提取河南省鄭州市中原區(qū)，二七區(qū)，管城回族區(qū)，金水區(qū)，上街區(qū)，慧濟區(qū)，中牟縣，鞏義市，滎陽市，新密市，新鄭市，登封市公積金提取公積金代辦購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的； 2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能

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• 問 辦理銀行按揭貸款需要什么資料? 商業(yè)貸款買房怎么辦理需要哪些材料啊
  答

  銀行申請房屋按揭貸款需要準備以下資料：身份證及復(fù)印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的身份證及復(fù)印件)；戶口本及復(fù)印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的戶口本及復(fù)印件)；單身證明(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的結(jié)婚證及復(fù)印件)；借款人收入證明(帶**近3個月工資條或收入流水)；

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• 問 商業(yè)貸款買房需要哪些材料？
  答

  聽說買房貸款要準備身份證、收入證明、征信報告、購房合同等材料。我也是第一次買房，不太懂，這些都是聽別人說的，希望能幫到你。

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• 問 商業(yè)貸款買房需要哪些材料？
  答

  貸款買房，記得帶好身份證、收入證明、銀行流水，還有購房合同和首付款證明。這些都是銀行審批貸款時要看的，別漏了。

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• 問 商業(yè)貸款需要啥? 商業(yè)貸款需要提供哪些材料
  答

  商業(yè)貸款申請條件：有合法的居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保;有購買住房的合同或協(xié)議;提出借款申請時，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預(yù)付款支付給售房單

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