已有3個(gè)回答

• 131****2529

  我行有開(kāi)展信用貸款業(yè)務(wù)（即：無(wú)抵押貸款）。信用貸款只能用于個(gè)人消費(fèi)用途（包括用于購(gòu)車(chē)、裝修、教育學(xué)資、大宗消費(fèi)購(gòu)物、旅游等，不能用于購(gòu)房），申請(qǐng)時(shí)需要提供用途證明材料。
  因?yàn)椴恍枰盅何?，所以審核相?duì)嚴(yán)格一些。具體能否申請(qǐng)，還需要您通過(guò)柜臺(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的個(gè)人信息后，由經(jīng)辦行進(jìn)行審核。

  查看全文↓ 2019-02-25 17:32:33
• 148****0144

  銀行個(gè)人免抵押貸款條件：一.上班族1）擁有穩(wěn)定職業(yè)，月收入低于2000元也可申請(qǐng)2）6個(gè)月以上工作證明二.法人1）6個(gè)月以上營(yíng)業(yè)執(zhí)照2）近半年的收入銀行賬戶(hù)中體現(xiàn)3）有房產(chǎn)（不抵押）三．退休人員1）退休證2）退休金1400以上——————如果你需要貸款或者銀行個(gè)人免抵押貸款，為你推薦易融，不僅申請(qǐng)門(mén)檻低，而且貸款利率低、貸款額度高、放款速度快。能快速辦理貨款以解決資金難題——放貸前無(wú)需任何費(fèi)用。
  
  無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款，又稱(chēng)無(wú)擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。
  
  （1）主要面向有穩(wěn)定收入來(lái)源的個(gè)人發(fā)放，不需要任何抵押物或擔(dān)保，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款，
  
  （2）根據(jù)的是個(gè)人的信用情況來(lái)發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶(hù)可根據(jù)個(gè)人的具體情況來(lái)選擇貸款年限，然后簽訂合同。
  
  （3）有一些非法的放款組織擾亂市場(chǎng)。比如聲稱(chēng)只需要提供身份證，就可以放款的，不需要收入證明等，這些違法組織一般巧立各種名目，在放款之前向貸款者收入各種費(fèi)用，以達(dá)欺騙之目的。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)放款之前，不收費(fèi)用的正規(guī)貸款公司，切勿受騙。

  查看全文↓ 2019-02-25 17:32:28
• 144****6260

  
  現(xiàn)如今貸款已經(jīng)成為了很多人借錢(qián)的選擇，首先信用卡想必每人都有，要知道辦理信用卡什么都不要，但是也是有人申請(qǐng)不到，更何況是額度大的北京房屋抵押貸款了，被拒的可能性只會(huì)更大，所以，如何辦理房屋抵押貸款才能避免被拒成為很多人想要解決的問(wèn)題，那下面和森強(qiáng)小編一起了解一下吧。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  一、房屋抵押貸款因個(gè)人情況貸款被拒
  
  
  
  
  
  
  年齡不適合：借款人的年齡在20歲以下、甚至60歲以上，超出了銀行規(guī)定借款人的范圍。
  
  
  
  地域在銀行辦理范圍內(nèi)：申請(qǐng)還有的銀行短期貸款只對(duì)幾個(gè)特定城市開(kāi)展，借款人必須擁有這些城市的戶(hù)籍或者長(zhǎng)期在此城市生活才可以申請(qǐng)。
  
  
  
  收入不穩(wěn)定：對(duì)于借款人而言，必須有穩(wěn)定的收入來(lái)源，才能按時(shí)歸還貸款的本息不會(huì)發(fā)生欠款和違約的情況。一般銀行都會(huì)關(guān)注借款人的收入情況，貸款人需要提供收入證明、相關(guān)單位證明，甚至工資銀行卡的流水單之類(lèi)的，部分機(jī)構(gòu)有更為具體的規(guī)定，例如房貸就要求借款人的月工資必須高于房貸月供的兩倍。
  
  
  
  信用不合格：個(gè)人信用情況是銀行判斷借款人未來(lái)能否正常還短期銀行貸款的重要依據(jù)。一般而言，銀行依據(jù)央行的個(gè)人信用報(bào)告。這份報(bào)告包含著個(gè)人基本信息，工作公積金社保信用卡以及借款人其他貸款和還款狀況等信息。如果借款人有過(guò)不良還款記錄和其他違約記錄等情況都會(huì)影響這筆貸款的申請(qǐng)和審批。
  
  
  
  此處特別說(shuō)明，如果借款人能夠提家庭整體的資產(chǎn)狀況，例如保險(xiǎn)大額存款股票國(guó)債等等，這些多多益善，也可以證明借款人的還款實(shí)力，增加與金融機(jī)構(gòu)談判議價(jià)時(shí)的籌碼。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  二、房屋抵押貸款因房屋情況貸款被拒
  
  
  
  
  
  
  按揭未清：房子如果還在還按揭，房主雖然可繼續(xù)使用該套房子，但不具備完全產(chǎn)權(quán)，因此房主不具備將房子作為抵押申請(qǐng)貸款的條件。
  
  
  
  房齡過(guò)久：對(duì)于房齡過(guò)久的小戶(hù)型二手房，一般情況下房齡過(guò)老，房屋面積過(guò)小的房子都不好做抵押申請(qǐng)貸款。通常情況下，若該房屋并不處在主要的城市功能去，而面積≤50平米，房齡≥20年的房產(chǎn)，銀行會(huì)認(rèn)為較難變現(xiàn)，較難進(jìn)行抵押貸款。
  
  
  
  小產(chǎn)權(quán)房：一般所說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)其實(shí)就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，只有銷(xiāo)售方的出售合同單兵沒(méi)有房管單位的認(rèn)同，該類(lèi)房產(chǎn)一旦出現(xiàn)政策規(guī)劃房屋價(jià)值將會(huì)有很大的變化，因此銀行都不會(huì)做小產(chǎn)權(quán)房的抵押貸款。
  
  
  
  年限未滿(mǎn)：總的來(lái)說(shuō)，如果房產(chǎn)抵押貸款的是年限未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房，也很以抵押形式得到銀行貸款。
  
  
  
  
  
  三、如何辦理房屋抵押貸款才能避免被拒
  
  
  
  
  對(duì)于希望房產(chǎn)抵押貸款的人士而言，渠道雖多，但總體來(lái)說(shuō)，銀行的利率**低而保障**高，是**好的選擇。如何申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款呢？今天就以平安銀行，來(lái)給大家做個(gè)舉例。
  
  
  
  不同銀行的房屋抵押貸款金額額度并不相同，而平安銀行的房屋抵押貸款金額**高可達(dá)房產(chǎn)價(jià)值的75%。
  
  
  
  平安銀行房屋抵押貸款用途可以是裝修、購(gòu)鋪、買(mǎi)車(chē)、旅游、留學(xué)……等等。并且借款人擁有一次抵押，額度循環(huán)使用，提款快捷的便利通道。
  
  
  
  借款人只需準(zhǔn)備身份證明、婚姻證明、工作及收入證明、消費(fèi)用途資料、抵押房產(chǎn)資料這幾份資料，即可辦理房屋抵押貸款。如何辦理呢？
  
  

  查看全文↓ 2019-02-25 17:32:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 免抵押貸款辦理可以嗎? 有沒(méi)有無(wú)抵押貸款免擔(dān)保貸款，具體怎么辦理？
  答

  我行有開(kāi)展信用貸款業(yè)務(wù)（即：無(wú)抵押貸款）。信用貸款只能用于個(gè)人消費(fèi)用途（包括用于購(gòu)車(chē)、裝修、教育學(xué)資、大宗消費(fèi)購(gòu)物、旅游等，不能用于購(gòu)房），申請(qǐng)時(shí)需要提供用途證明材料。因?yàn)椴恍枰盅何?，所以審核相?duì)嚴(yán)格一些。具體能否申請(qǐng)，還需要您通過(guò)柜臺(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的個(gè)人信息后，由經(jīng)辦行進(jìn)行審核。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房抵押擔(dān)保怎么弄? 銀行房屋抵押貸款怎么辦理？
  答

  房產(chǎn)抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶(hù)口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的信息記錄和還款意愿;4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;6、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi);7、借款人具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議;。8、有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 天津無(wú)抵押免擔(dān)保貸款怎么申請(qǐng)?天津無(wú)抵押免擔(dān)保貸款申請(qǐng)流程是?
  答

  1.申請(qǐng)門(mén)檻低：有房貸，有車(chē)貸，有半年連續(xù)收入流水或者您是公務(wù)員，四項(xiàng)只要滿(mǎn)足其中一項(xiàng)即可輕松申請(qǐng)。2.申請(qǐng)資料簡(jiǎn)單：無(wú)需復(fù)雜申貸手續(xù)，提供精簡(jiǎn)資料即可辦理。3.放款速度快：**快1天放款，2天內(nèi)保證到賬。4.貸款隨心還：隨借隨還，提前還款無(wú)需預(yù)約。5.貸款額度高：貸款金額5-100萬(wàn)。歡迎您來(lái)電咨詢(xún)：l5lO2243OO2

• 問(wèn) 房屋辦理抵押貸款怎么弄?房屋辦理抵押貸款
  答

  如何辦理：1、借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同．2、銀行流水對(duì)賬單：根據(jù)房屋價(jià)值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，也需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，所以大多數(shù)銀行會(huì)要求借款人提供個(gè)人賬戶(hù)近半年的銀行流水對(duì)賬單。3、向銀行申請(qǐng)貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產(chǎn)價(jià)值的70％以下。貸款預(yù)期年化利率會(huì)根據(jù)央行基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上調(diào)一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。4、銀行審核房貸：在申請(qǐng)完房貸后，銀行就開(kāi)始了對(duì)借款人的資質(zhì)審核。5、銀行審核通過(guò)，辦理相關(guān)手續(xù)：銀行在通過(guò)借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務(wù)員一同前往當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上產(chǎn)房管理部門(mén)做抵押登記手續(xù)。6、銀行獲得房產(chǎn)證，放款：在上面的手續(xù)和過(guò)程都辦好后，銀行將會(huì)向借款人放款。但是由于是房屋貸款，一般來(lái)說(shuō)，銀行的放款會(huì)直接打到地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù)中，并不會(huì)直接發(fā)放給借款人。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)貸款抵押貸款怎么弄? 怎么辦理房屋抵押貸款？
  答

  個(gè)人無(wú)抵押貸款的意思就是不需要質(zhì)押資產(chǎn)，憑個(gè)人信用放款的貸款，想申請(qǐng)貸款，建議找亞聯(lián)財(cái)小額貸款，“亞聯(lián)財(cái)小額貸款”之母公司——香港亞洲聯(lián)合財(cái)務(wù)有限公司，是香港上市公司新鴻基有限公司（香港聯(lián)交所股票代碼：86）成員之一，在香港有逾25年的小額信貸經(jīng)驗(yàn)。 已在大陸經(jīng)營(yíng)近十載，目前已在全國(guó)深圳、沈陽(yáng)、重慶、天津、云南、成都、大連、北京、武漢、上海、福州、哈爾濱、南寧、青島、濟(jì)南等15個(gè)城市地區(qū)開(kāi)設(shè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)超過(guò)100間。

  全部3個(gè)回答>