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• 131****8565

  購(gòu)房者在辦理按揭貸款買(mǎi)房時(shí)，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續(xù)：
  　　1、與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。
  　　此時(shí)需要注意審查開(kāi)發(fā)商是否具有“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。
  　　2、繳付**款，注意保存**款收據(jù)。
  　　3、到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。
  　　開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開(kāi)發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。帶齊**款收據(jù)、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。
  　　4、銀行審查按揭貸款申請(qǐng)。
  　　銀行的信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過(guò)30年。
  　　5、到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。
  　　以上手續(xù)銀行一般會(huì)代辦。

  查看全文↓ 2019-02-26 07:24:27
• 153****4472

  申請(qǐng)農(nóng)村建房貸款需提供的資料：
  
  （一）借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(jié)（離）婚證明。
  
  （二）建房貸款的用途證明材料。
  
  （三）保證人基本情況及相關(guān)證明材料，抵（質(zhì)）押物產(chǎn)權(quán)等有效證明材料等。
  
  （四）農(nóng)村信用社規(guī)定的其他資料。
  
  我們申請(qǐng)農(nóng)村建房貸款應(yīng)具備的基本條件：
  
  （一）申請(qǐng)貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)，符合地方發(fā)展規(guī)劃。
  
  （二）需提供村鎮(zhèn)建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)文件或證明材料。
  
  （三）要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強(qiáng)，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
  
  （三）提供具有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為貸款保證，或能以有效資產(chǎn)作抵（質(zhì)）押。
  
  （四）應(yīng)在貸款信用社（部）開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶，并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。

  查看全文↓ 2019-02-26 07:24:19
• 141****2564

  貸款買(mǎi)房不分戶口
  二手房貸款適用對(duì)象
  18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；
  有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好；
  自籌購(gòu)房款（**款）不低于房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的20%。
  如還有什么疑問(wèn)請(qǐng)到我百度空間留言

  查看全文↓ 2019-02-26 07:24:13
• 135****4471

  　買(mǎi)房貸款和是否農(nóng)村戶口沒(méi)關(guān)系。農(nóng)村戶口買(mǎi)房，也要按照購(gòu)房合同程序。 實(shí)際上，貸款對(duì)每個(gè)人的要求很專一，**重要的是還款能力和信用，其他的比如戶口之類的一般買(mǎi)房的時(shí)候會(huì)統(tǒng)一弄好的。
  　　所以貸款還是按照正常的銀行貸款流程準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料和證明即可。一般情況下，準(zhǔn)備好一份穩(wěn)定的收入證明比較好，打工的可以準(zhǔn)備自己的工資單，做生意的可以提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和銀行流水，總之只要是能證明自己確實(shí)有能力還清貸款即可。

  查看全文↓ 2019-02-26 07:24:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭貸款買(mǎi)房需要滿足哪些條件？
  答

  有收入、有信用、有首付、有抵押。

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• 問(wèn) 銀行按揭貸款買(mǎi)房需要滿足哪些條件？
  答

  從法律角度來(lái)看，按揭貸款買(mǎi)房需滿足：具備完全民事行為能力、有合法穩(wěn)定的收入來(lái)源、良好的信用記錄、符合銀行規(guī)定的首付比例和貸款條件。這些條件確保了交易的合法性和雙方權(quán)益的保護(hù)。

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• 問(wèn) 農(nóng)村貸款需要滿足哪些條件？
  答

  農(nóng)村貸款條件基于政策導(dǎo)向和市場(chǎng)需求。數(shù)據(jù)顯示，農(nóng)村戶籍、穩(wěn)定收入、農(nóng)業(yè)用途和良好信用是關(guān)鍵因素。這些條件有助于銀行控制風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展。

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• 問(wèn) 申請(qǐng)按揭貸款買(mǎi)房需要滿足哪些條件？
  答

  經(jīng)驗(yàn)告訴我，信用無(wú)污點(diǎn)、收入穩(wěn)定、首付充足是申請(qǐng)按揭的基本條件。此外，了解政策變化也很重要。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭購(gòu)房需要滿足哪些條件？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)按揭購(gòu)房需要有穩(wěn)定的收入和償還能力，信用要好，還要付一定比例的首付，買(mǎi)的房子要能抵押。具體我也不太清楚，你可以問(wèn)問(wèn)專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者律師。

  全部6個(gè)回答>