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二手房靠譜么通過中介?我想要知道?有人回答么?

157****0561 | 2019-02-27 11:38:12

已有4個回答

  • 143****7757

    你自己也不懂,更糟糕,貸款,稅費,過戶 ,房本是否真?zhèn)?,產(chǎn)權(quán)是否有糾紛,付款步驟及簽合同時候需要注意的問題,你都不知道。
    你知道這些你自己要用多少時間嗎?手續(xù)很復(fù)雜,要是貸款的話需要準備的材料也很多,你跑起來**少要20幾天什么也不用干了,琺戶粹鞠誄角達攜憚毛中介去做非常簡單,就是交了中介費等消息就行了,找個信譽好的公司,你要是自己去做很麻煩的,還是找個中介吧,現(xiàn)在社會這么復(fù)雜,小心點好,別遇到騙子。
    你也不相信賣方,賣方可能也不相信你呢,你說呢,你能輕信賣方嘛~~~~~~~~~~~~~~~~

    查看全文↓ 2019-02-27 11:38:51
  • 155****8287

    通過房產(chǎn)中介購買的二手房還是有一定靠譜性;因為你房是需要實地看房,還需要看是否有房產(chǎn)證。。。
    并且有中介作擔(dān)保,在沒有落實合同前,是不需要繳任何費用的,即使簽訂合同,也只交一定的定金。
    并且定金也是交給中介公司,有什么可以向中介追回。當(dāng)辦理了過戶房產(chǎn)證,甚至是搬進房后,才交完議定的房款。
    通過房產(chǎn)中介購買的二手房還是有一定的靠譜性。
    要不有這么多年的中介,現(xiàn)在還是一樣開起的。(當(dāng)也有很少很少的不法商,是屬坑買家的)

    查看全文↓ 2019-02-27 11:38:44
  • 145****3155

    我就是做二手房中介的,只要找信譽好的中介公司,他賺的是中介費,跟其他一切都無關(guān).簽**終合同的是賣主跟買主,沒什么不可靠的,有合同在呀.而且現(xiàn)在辦理過戶也很快.二手房市場絕大多數(shù)都是通過中介公司交易的,出了問題的畢竟是少數(shù)不講信用的小型中介公司.

    查看全文↓ 2019-02-27 11:38:38
  • 155****4599

    通過正規(guī)的二手房中介買房還是比較方便的,中介可以給你許多有價值的指導(dǎo),避免你走彎路并可以節(jié)省你的時間。甚至可以加快下證的時間。如果是不靠譜的二手房中介,可能會造成人財兩空。所以選擇中介時一定要選比較大的品牌,**好是長期經(jīng)營的那種。

    查看全文↓ 2019-02-27 11:38:33

相關(guān)問題

  • 根據(jù)法律規(guī)定,農(nóng)村房屋的買賣必然涉及宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,由于宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,只有集體經(jīng)濟組織的成員才可申請使用,因此這類房產(chǎn)有房產(chǎn)證無土地證,且不允許轉(zhuǎn)讓。即使將這類無土地證的房產(chǎn)買下,但其與賣主之間的房屋買賣協(xié)議無效。如今,各個地段的房屋**較快,如果購買這種沒有土地證的房產(chǎn),其日后的權(quán)益很難得到保障,因此盡量不要購買此類房產(chǎn)?! ∮蟹慨a(chǎn)證沒有土地證對房屋交易的影響  只有房產(chǎn)證沒有土地使用權(quán)證,勢必會給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風(fēng)險?! ∫皇请y以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況,也就無法及時規(guī)避風(fēng)險?! 《请y以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實。  三是二手房交易將受影響。《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,房地產(chǎn)上市交易,必須出示房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。

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  • 貸款購買1、看房,買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金2、提交貸款申請、簽署貸款合同3、物業(yè)評估,第三方擔(dān)保4、銀行審批5、房屋過戶,支付**款6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款9、買方還款,結(jié)清后取回房本,注銷抵押登記。

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  • 一、契稅 契稅按照房地產(chǎn)買價的0.75%計算繳納。計算依據(jù)為實際購買金額。契稅由財政局收取。二、印花稅 印花稅按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書所載金額的 0.5‰。計稅依據(jù)為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書所載的實際金額。同時,在辦理了房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后,由買方按房產(chǎn)證繳納5元貼花。印花稅由稅務(wù)部門收取,有時也由房地產(chǎn)交易中心收取。三、過戶手續(xù)費 過戶手續(xù)費為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書所載金額的5‰。過戶手續(xù)費由房地產(chǎn)交易中心收取。四、交易手續(xù)費 交易手續(xù)費按套計費,每套250元,30萬以下(含30萬元),減半收費。交易手續(xù)費由房地產(chǎn)交易中心收取。五、其他費用 勘丈表、房屋平面圖和地籍圖圖紙費、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證工本費。

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  • 個人所得稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)1、房產(chǎn)證滿五年,并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅;2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年,按照1%繳納

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  • 你家不熱的那幾組暖氣是供水末端,水壓力不夠?qū)е潞竺媾瘹獠粺幔懊娴膸捉M暖氣已經(jīng)夠成回路,先來先回,解決方法:將前面幾組暖氣的回水閥門稍微關(guān)小點,讓后邊的暖氣有足夠的水,尤其是不需要溫度太高的屋子,閥門稍微關(guān)小點,后面的暖氣會熱。關(guān)點回水就好!

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