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• 158****5310

  1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；
  2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。

  查看全文↓ 2019-02-27 18:07:08
• 136****1621

  　　一般首套房**比例為20%—30%。
  　　辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
  　　一手房**計算方式：
  　　**款=總房款-客戶貸款額
  　　貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度**高可達80%)
  　　一套房**比例并不是固定不變的，各地首套房**比例也有不同，但是由于2012年樓市低迷的情況，現(xiàn)在多地出現(xiàn)了分期**的情況。
  

  查看全文↓ 2019-02-27 18:07:03
• 147****3127

  這個根據(jù)您購買的房子大小是有關(guān)系的！但是一般購房首都均為30%！但是要看開發(fā)商，和您本人在銀行的信貸記錄！如果您在某行有過非常正常的信貸記錄〔車貸、信用卡〕，銀行會定制您為優(yōu)質(zhì)客戶！再加上您購買的房子是小平米房子〔國家規(guī)定為96平米以下為小戶型〕您也**20%向銀行提出貸款申請！恰相反，如果您不能被認定為優(yōu)質(zhì)客戶的話〔沒有不良記錄，但是被催交過貸款〕，并且您購買的是非普通住房〔國家規(guī)定為143平米以上的大戶型〕，則您的**將有可能被加至40%！
  給開發(fā)商交時，能少交則少交！貸款無法審批時可以補**！祝您可以早日買到一套好房子！

  查看全文↓ 2019-02-27 18:06:57

相關(guān)問題

• 問 有誰了解房屋公積金繳納比例是多少？
  答

  1、職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。2、具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。3、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

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• 問 ??有誰比較了解繳納住房公積金比例是多少?
  答

  每個地方，每個公司的公積金繳存比例都是不一樣的，繳存比例是公司自己定的，繳存公積金要確定兩個數(shù)據(jù)，一是繳存基數(shù)（一般指基本工資），二是繳存比例（一個百分比，**高12%，**低一般是5%，以1%為單位來累進），繳存比例分單位比例和個人比例，公司的比例是全單位統(tǒng)一的，個人比例一般與公司的比例相同，但也可以個別人申請調(diào)高些，但不能低于公司的比例數(shù)。比如的基本工資（繳存基數(shù)）為2000，公司及個人的繳存比例都是10%，不考慮社保個稅什么的話，那每個月，領(lǐng)到手的工資就只有1800，有10%是在發(fā)工資前繳存到了的公積金帳戶里，而同時的單位也要繳存200元到的公積金帳戶，所以實際上的收入是2200，但可以自由支配的錢就只有1800，公積金里的400元要因為買樓或租房等原因才能申請出來用。

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• 問 在北京買新房現(xiàn)在的**是多少比例？
  答

  我在北京，**新的政策：你是第一套住房，買90平一下的，可以貸款8成，90平米以上的貸款7成。一手房的**高貸款額取決于你的房屋的全款，舉個例子，你買的這個一手房全款的100萬（90平以下的），那么，你就可以貸款80萬元。如果你用公積金貸款的話，還要取決于你的公積金月繳存額。如果是買的二手房的話，還要取決于你的房屋的評估值，你問的不詳細，我也沒法回答了。聽你的口氣 ，我猜你是用公積金貸款，中介告訴你**高只能貸40萬了，那么肯是受限于你的公積金繳存額了，如果你真的是受限于這個的話，也是可以變通一下的%7E%7E

• 問 ?? 現(xiàn)在的貸款的利率是多少？？房東要求的**比例是多少？
  答

  1、您好，本案中您與房東之間建立了房屋買賣合同關(guān)系。2、房東因房屋價格上漲而不愿意過戶，構(gòu)成合同違約。根據(jù)《合同法》第一百零七條的規(guī)定，您有權(quán)要求房東承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等違約責(zé)任。3、您可以通過向人民法院提起民事訴訟的方式維權(quán)。

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• 問 ??現(xiàn)在的貸款的利率是多少？？房東要求的**比例是多少？
  答

  首套房貸款的利率執(zhí)行銀行掛牌利率，**需要支付30%。辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。 貸款手續(xù)：首先，到銀行了解相關(guān)情況；辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款；然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

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