近日,上海住建部門(mén)表示,將對(duì)散布不實(shí)信息的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)予以嚴(yán)肅處理。房產(chǎn)中介活躍于我們的日常生活中,面對(duì)良莠不齊的中介公司,我們?cè)撊绾伪鎰e? 房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策出臺(tái)后,上海區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心受理大廳客戶成倍增加,一度造成人員擁堵,交通陷入困境的局面。個(gè)別中介借機(jī)鼓動(dòng)不明真相的購(gòu)房居民提前辦理相關(guān)手續(xù),對(duì)此,上海市住建委表示,符合條件的客戶不必急于辦理,對(duì)于在新政實(shí)施前已申報(bào)納稅但未完成住房權(quán)屬過(guò)戶登記的,可申請(qǐng)重新辦理申報(bào)納稅事宜。住建部門(mén)將對(duì)散布不實(shí)信息的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)予以嚴(yán)肅處理。 內(nèi)部人員表示,上海各區(qū)縣交易中心除國(guó)定節(jié)假日外,每周七天都可以辦理,市民錯(cuò)開(kāi)高峰期辦理,合理的安排好自己的時(shí)間,防止人員擁堵,各交易中心也將加強(qiáng)人力、增加窗口、提高工作效率、盡可能減少客戶等候時(shí)間。 鑒于稅收新政剛剛實(shí)施,符合條件的客戶不必急于辦理,同時(shí),為確保新老政策的平穩(wěn)銜接,保護(hù)納稅人的合法權(quán)益,對(duì)于在新政實(shí)施前已申報(bào)納稅但未完成住房權(quán)屬過(guò)戶登記,可申請(qǐng)重新辦理申報(bào)納稅事宜。各區(qū)縣交易中心將設(shè)立專門(mén)窗口辦理相關(guān)手續(xù),確保應(yīng)退盡退,住建部門(mén)將會(huì)同相關(guān)管理部門(mén)加強(qiáng)對(duì)交易秩序監(jiān)管,保證交易大廳正常交易,對(duì)散布不實(shí)信息的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)將予以嚴(yán)肅處理。 上海市住建委表示,上海將繼續(xù)按照“三個(gè)為主”的原則,抑制投資投機(jī)性購(gòu)房,支持自住和改善性住房需求,嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策,確保上海房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。商品房交易涉及面廣,房產(chǎn)交易部門(mén)將高度關(guān)注購(gòu)房居民們的需求,及時(shí)發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)信息,進(jìn)一步提高市場(chǎng)透明度。 面對(duì)良莠不齊的中介機(jī)構(gòu),市民應(yīng)該怎樣辨別合法中介呢? 1.購(gòu)房者購(gòu)房的時(shí)候**好尋求一些知名的品牌中介公司。 大型中介公司注意誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)宗旨,有完善的制度及透明的操作流程,能有效保障客戶及業(yè)主利益。 2.留意細(xì)節(jié)。 除注意公司品牌外,市民在進(jìn)入一家中介鋪位時(shí),也可以通過(guò)細(xì)節(jié)判斷該中介的狀況。 (1)鋪面整潔統(tǒng)一(大部分正規(guī)中介其分行都有統(tǒng)一的格局形式)。 (2)注意中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(正規(guī)的中介公司都有政府部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并出示于明顯位置,以便客戶清楚了解該中介的法定注冊(cè)公司名稱、法人代表等必要情況)。 (3)經(jīng)紀(jì)資格證(一般來(lái)說(shuō),每間中介公司地鋪必須具備4個(gè)以上持有資格證的經(jīng)紀(jì)員,買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易后,必須是持牌經(jīng)紀(jì)方可簽約)。 3.熟悉交易流程。 正規(guī)公司會(huì)以書(shū)面、海報(bào)、宣傳單張等形式告知客戶房產(chǎn)交易詳細(xì)流程,包括:查冊(cè)、簽三方合同、曬圖、遞件、交稅、過(guò)戶、取證等等,并且向客戶明示費(fèi)用的收取明細(xì),尤其在收取每一筆費(fèi)用時(shí)都出示蓋有公司法定公章的收據(jù)或發(fā)票。
房產(chǎn)中介招聘信息怎么發(fā)布?
154****6983 | 2019-02-27 22:51:38
已有4個(gè)回答
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134****8119
1、招聘網(wǎng)站上發(fā)布招聘信息。
查看全文↓ 2019-02-27 22:52:35
2、參加校園招聘
3、通過(guò)熟人介紹
4、參加大型招聘會(huì) -
152****8213
這個(gè)行業(yè)主要是流動(dòng)性強(qiáng)。天天招。招聘會(huì),報(bào)紙等。**好是通過(guò)員工自己介紹進(jìn)來(lái)的。這樣跟容易留也可以去挖同行 到**里去招,然后做一些簡(jiǎn)單的培訓(xùn)。招聘的人員不需要口才很好,但一定要吃苦耐勞。不一定要有經(jīng)驗(yàn),但一定要誠(chéng)實(shí)上進(jìn)。 -
133****3064
一般企業(yè)招聘流程:
查看全文↓ 2019-02-27 22:52:21
1.用人單位的招聘流程一般都包括發(fā)布通知和廣告、宣講會(huì)、接收簡(jiǎn)歷、筆試、面試、簽約等環(huán)節(jié)。
2.為了招募到合適的員工,用人單位要花費(fèi)很多的人力和財(cái)力,在眾多求職者中層層篩選,**后敲定人選,安排到合適的崗位上,可以說(shuō)是"一個(gè)蘿卜一個(gè)坑"。
3.建議你可以登錄它們的官網(wǎng)看下或者是到各大招聘網(wǎng)站看看該公司是否發(fā)布了招聘信息,然后再看崗位是否匹配,有些單位你可以直接到公司前臺(tái)詢問(wèn)或在官網(wǎng)看聯(lián)系方式直接聯(lián)系。
4.詢問(wèn)有禮貌,面試要誠(chéng)懇,自信,祝你成功,加油。 -
131****8454
作為小中介,有個(gè)很靠譜的老話:鐵打的衙門(mén),流水的兵。做招聘:需要領(lǐng)導(dǎo)的個(gè)人魅力,以及公司給人的形象(包括店內(nèi)裝修、員工激情都可以影響新員工的招聘)主要招聘手段:報(bào)紙,貼招聘廣告,人才市常讓員工知道你的公司是蒸蒸日上
查看全文↓ 2019-02-27 22:52:16

相關(guān)問(wèn)題
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答
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問(wèn) 房產(chǎn)中介在微信中如何發(fā)布房源?答
發(fā)出房屋出租信息的方式渠道很多,主要如下: 1、到當(dāng)?shù)氐闹薪榈怯洔?zhǔn)備出租房屋的信息; 2、到當(dāng)?shù)氐拿襟w如報(bào)紙、廣播電臺(tái)、電視臺(tái)等,發(fā)出要出租房屋的訊息; 3、若是當(dāng)?shù)爻枪茉试S張貼廣告的話,可以在公告廣告宣傳欄張貼出租廣告; 4、目前微信很時(shí)髦,可以發(fā)到微信圈?! “凑丈鲜錾鲜龇绞睫k理后、時(shí)間不長(zhǎng),就會(huì)有電話找你看房了。
全部3個(gè)回答> -
答
比起委托中介售房,個(gè)人出售房屋要更加費(fèi)心且費(fèi)力,但至少可以放心一些,而且還能省下不少中介費(fèi),因此有不少人都會(huì)選擇這種方式。不過(guò),即使是自己出售房屋,依舊需要按照一定的流程進(jìn)行,不然就可能出現(xiàn)問(wèn)題,現(xiàn)在就隨小編一起看看個(gè)人出售房屋的流程具體是什么吧?1、 獲取上市資格房產(chǎn)必須在獲取上市資格之后才可以進(jìn)行交易,如果是普通的商品房,一旦已經(jīng)被抵押或者被司法機(jī)關(guān)查封,則無(wú)法買(mǎi)賣(mài),若是保障性住房,則必須滿足“房產(chǎn)證滿五年”的條件之后,才能夠進(jìn)行交易。因此,你在出售房產(chǎn)之前,先要獲取上市資格才可以。2、 考察市場(chǎng)動(dòng)態(tài)你需要對(duì)現(xiàn)階段的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行考察,房屋均價(jià)是多少;與往年相比,房?jī)r(jià)是上升還是下降了;房屋目前的銷售情況是怎樣的等等,這些問(wèn)題你都需要弄清楚。此外,你還需要了解一下行業(yè)內(nèi)的相關(guān)政策,看看有沒(méi)有**新政策出臺(tái)。3、 給房屋定價(jià)打聽(tīng)好了市價(jià),你就該給自己的房子定價(jià)了。這時(shí)你需要注意的是,定價(jià)不能過(guò)高也不能過(guò)低,要以實(shí)際情況為依據(jù),千萬(wàn)不能是你想定多少就定多少,而且要記得留有還價(jià)空間。個(gè)人出售房屋4、 發(fā)布出售信息價(jià)格定好了就可以發(fā)布出售信息了,你可以選擇在網(wǎng)上發(fā)布,也可以選擇刊登在報(bào)紙上,還可以打印成傳單張貼在社區(qū)的宣傳欄中。但是要注意,信息必須要完整,而且**好注明是個(gè)人房源,以免被誤會(huì)。5、 陪同買(mǎi)家看房如果有人看中了你的房子,你就需要帶他們?nèi)タ捶?,盡量展現(xiàn)房屋的優(yōu)勢(shì)給他們看,讓他們喜歡上你的房子,從而購(gòu)買(mǎi)你的房子。6、 簽訂買(mǎi)賣(mài)合同若買(mǎi)家表示愿意購(gòu)買(mǎi)你的房子,那么你們就可以針對(duì)房屋交易的具體細(xì)節(jié)進(jìn)行討論,將房款的支付、房屋過(guò)戶、交接房屋等細(xì)節(jié)講清楚之后,便可簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。7、 辦理過(guò)戶手續(xù)合同簽訂完畢,你就需要持相關(guān)的資料,比如房屋產(chǎn)權(quán)所有證、身份證等,與買(mǎi)家一起前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理過(guò)戶手續(xù),并繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。8、 交接房屋**后,你需要辦理好水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)的結(jié)清,以及電話、寬帶、暖氣等設(shè)備的過(guò)戶,等到所有交房手續(xù)辦理完畢之后,將鑰匙交給買(mǎi)家,交易結(jié)束。
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問(wèn) 怎么發(fā)布房產(chǎn)出售信息答
這里是新房網(wǎng),發(fā)布的是開(kāi)發(fā)商出售的新盤(pán)。
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答
可以直接百度,或者114,或者找招聘網(wǎng)站也能直接查到中介的電話號(hào)碼,房產(chǎn)中介的號(hào)碼很好查的,希望能幫上你。
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