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• 131****1992

  城建稅、教育費附加和地方教育費附加等
  此類稅種的征收以營業(yè)稅稅額為計稅依據，按實際繳納營業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:53:21
• 149****7166

  個人所得稅：稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方承擔。
  征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅;任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。注：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產并取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:53:16
• 135****3011

  印花稅
  第一種是比例稅率，適用于房地產產權轉移書據，稅率為0。05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0。03%;第二種是定額稅率，適用于房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:53:09
• 137****9397

  營業(yè)稅：稅率為5。5%。
  根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:52:34
• 152****7731

  契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率為1。5% 和1%。
  普通住宅征收比率為成交價的1。5%，非普通住宅為成交價的4%。具體征收比率：90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1。
  5%、二套3%);別墅等非普通住宅(成交價的4%)。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:52:22

相關問題

• 問 結婚新房怎么布置？各位能否幫我想想？
  答

  門上的紅喜字，是新房的標識，自然是必不可少的了。碩大俊朗的喜字，帶著撲面而來的喜氣，象征吉祥的喜鵲圖案做裝飾。各式各樣的喜字在門上、窗間跳躍著，好像無數只喜鵲，嘰嘰喳喳地在傳達喜訊，祝福新人。分散的紅色既起到了點綴的作用，又不會因為面積過大，而給人煩躁感。能準確地傳達出東方人的大氣和寬厚，使新房布置富于東方特色。

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• 問 樓盤新房怎么買？各位能否幫我想想？
  答

  買房的基本流程就是買房前期的準備工作——選房看房——認購簽約——辦理貸款——收房驗房——裝修入住——產權證的辦理。

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• 問 各位能否幫我想想？
  答

  房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大于求，則房價上漲無力！

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• 問 各位能否幫我想想？
  答

  城市優(yōu)點是交通便利，各種設施齊全，子女上學什么的比較好，缺點是環(huán)境擁擠，平均住房面積較小，房價高，污染較嚴重。而農村環(huán)境優(yōu)美，普遍住房面積大，房價較低，缺點是交通條件差，子女上學條件不好。年輕是在城里打拼，同時讓子女上好學，老了可以會農村，買個大房子，空氣還好。

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• 問 什么是網簽合同？各位能否幫我想想？
  答

  其實內容與國家住建部制定的《商品房買賣合同》條款內容是一樣的，只不過網簽的合同是跟房管局信息是同步，一旦網簽成功，合同的內容雙方就無法更改，如有條款約定更改的，就必須通過房管局相應的申請審批才能辦理更改，這就進一步保障的了購房者的權益。當然網簽完的合同，開發(fā)商還得從網站上下載打印后，由雙方簽字蓋章后，**后送房管局辦理預售備案。這樣完整的簽約才算真正完成。

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