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• 141****0022

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2019-03-01 03:31:11
• 132****5033

  買房一般低**是20%，
  房產(chǎn)現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1.在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
  2.在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；
  3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；
  4.其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2019-03-01 03:31:05
• 134****6395

  招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/**比例規(guī)定如下:
  【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%；(不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)
  【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢!

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相關(guān)問題

• 問 二手房貸款**新政策是什么? 二手房貸款**新政策出爐 **低**比例是多少
  答

  二手房**比例規(guī)定如下：1、若賣房者尚未償清還款，并要求購房者配合還貸：建議走資金監(jiān)管程序，**3成。2、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經(jīng)完成抵押還款：如果購房者是首次購房，二手房貸款**低**是2成，可貸款80%購買二手房可以申請按揭貸款，一般應(yīng)具備以下條件：1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;4、所購買的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該明晰，可進入房地產(chǎn)市場流通;5、所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);6、需要在建行開戶，并存入足夠的首期款;7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;當然，除了上述提到的幾點外，申請人還需具備銀行規(guī)定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。二手房按揭貸款需要準備的資料：1、借款人合法有效的身份證件；2、借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明；

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• 問 **新政策地皮交易**低需要承包幾年？
  答

  十九大的報告中，地合君**為關(guān)注的一條內(nèi)容便是：保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，第二輪土地承包到期后再延長三十年。

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• 問 房貸新政策是什么?**新房貸新政策有哪些
  答

  房貸政策將收緊的“傳言”成為市民熱議的話題?！皻馇蛸J”按揭貸款可以在減少每月還款金額的前提下，省下大筆利息，如目前5年以上公積金貸款利率為3.87%，而“氣球貸”僅為3.78%。

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• 問 樓房過戶新政策是什么??？
  答

  1、契稅(買方付出)依據(jù)國家規(guī)則，房子買賣要向國家交納契稅，無論是商品房仍是存量房的買賣都要交納的。住所類房子規(guī)范按房款總價的1%-3%交納契稅，詳細的份額需依據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時刻、購房單價、購房面積、是不是第1次購房等因從來斷定;非住所類房子按計稅參考價的3%交納。自2010年10月1日起履行的契稅優(yōu)惠政策的告訴規(guī)則，對自己采購一般住所，且該住所歸于家庭(成員范圍包括購房人、愛人以及未成年子女，下同)唯一住所的，折半征收契稅。對自己采購90平方米及以下一般住所，且該住所歸于家庭唯一住所的，減按1%稅率征收契稅。一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%;二次購房都是3%，不分面積。2、經(jīng)營稅(買方付出)此項經(jīng)營稅由城市維護建造稅、教學費附加、當?shù)亟虒W附加和出售經(jīng)營稅構(gòu)成，征收稅率為5.6%。自己采購超越2年(含2年)的一般住所對外出售的，免征經(jīng)營稅，詳細如下：房產(chǎn)證未滿2年的，而且面積在140以上的需求交納總房價的5.6%;房產(chǎn)證未滿2年的，而且面積在140以下的需求交納差額的5.6%;房產(chǎn)證滿2年的，而且面積在140以上的需求交納房產(chǎn)買賣盈余有些的5.6%;房產(chǎn)證滿2年的，而且面積在140以下的免交。3、個稅(買方付出)核定征收方法：應(yīng)納自己所得稅=計稅報價×1%(或1.5%、3%)，我市自己住所轉(zhuǎn)讓自己所得稅核定征收率規(guī)范為：一般住所1%，非一般住所或非住所類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%。關(guān)于自己轉(zhuǎn)讓自用2年以上、而且是家庭唯一住所，免征自己所得稅。4、印花稅(買賣雙方各0.05%)印花稅是關(guān)于合同或許具有合同性質(zhì)的憑據(jù)，產(chǎn)權(quán)搬運書據(jù)，經(jīng)營賬簿，權(quán)力、答應(yīng)證照和經(jīng)財政部斷定納稅的別的憑據(jù)所收的一類稅費。關(guān)于購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應(yīng)納稅額為計稅報價×0.05%的數(shù)值，印花稅采納由納稅人自行交納完稅的方法。對自己出售或采購住所暫免征印花稅。二級搬運掛號只收取買方0.05%的印花稅。5、土地增值稅自己轉(zhuǎn)讓非住所類房產(chǎn)的”核定征收方法“由掛號基地代征，別的均由納稅人自行到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)交納或處理核實手續(xù)后由掛號基地代征。對自己出售住所暫免征收土地增值稅核定征收方法：應(yīng)納土地增值稅額=計稅報價×核定征收率。我市土地增值稅核定征收規(guī)范：商鋪、寫字樓、酒店為10%，別的非住所類房產(chǎn)為5%。6、掛號費其收費規(guī)范分為住所與非住所。自己住所掛號收費規(guī)范為每件80元;非住所房子掛號收費規(guī)范為每件550元。房子掛號收費規(guī)范中包括《房子所有權(quán)證》工本費和《土地運用權(quán)證》工本費。7、房地產(chǎn)買賣手續(xù)費新建商品房的房產(chǎn)買賣手續(xù)費依照3元/平方米收取，由轉(zhuǎn)讓方承當。經(jīng)濟適用房的房地產(chǎn)買賣手續(xù)費折半收取，由買方承當。別的狀況的房地產(chǎn)買賣手續(xù)費依照6元/平方米收取，由買賣雙方各承當50%。8、傭金成交價*3%，買賣雙方各付一半。9、貼花：5元/套如果購房時需求按揭，還要發(fā)作以下費用：10、評估費評估報價100萬以下有些收取評估價格的0.5%，以上有些0.25%。

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• 問 購房新政策有哪些
  答

  購房新政策有住建部提出的新政策，首套房房貸首付比例要求，公積金貸款首付比例為首套房90㎡以下的公積金貸款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30％。首套房商業(yè)貸款首付比例為30％，使用商業(yè)貸款買房利率將會上浮。家庭首套房購房面積90平米及以下，契稅為1％，購房面積90平米以上，契稅為1.5％。將要開啟全新的房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營模式，廢除“3高”舊模式，財政部提出的從2022年起，房地產(chǎn)稅或進入關(guān)鍵試點期，擴容試點城市勢在必行，央行提出的支持剛需，滿足改善，2022年自住群體將迎來更加有利的信貸環(huán)境，還有就是央行提出在滿足自住需求、老舊小區(qū)改造、住房租賃等方面發(fā)揮作用。目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。