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• 136****9034

  是銀行方面也存在風(fēng)險:對借款人情況審查不嚴(yán);對開發(fā)商銷售情況、工程進(jìn)度、售房款監(jiān)管賬戶和保證金賬戶的資金流向情況控制不夠;缺乏與房屋土地部門必要的聯(lián)系，抵押登記不落實(shí);檔案管理不嚴(yán)，丟失重要合同單據(jù)，由此造成銀行貸款風(fēng)險。

  查看全文↓ 2019-03-02 22:08:20
• 147****1655

  是開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險:開發(fā)商經(jīng)營不善，或挪用資金，造成項(xiàng)目不能完工，形成"爛尾"，借款人購買并用來抵押的房產(chǎn)成了"空中樓閣";
  借款人購買的房產(chǎn)存在較大質(zhì)量問題。這些情況將導(dǎo)致個人貸款的相關(guān)合同難以履行，使借款人和貸款行的權(quán)益受到侵害。

  查看全文↓ 2019-03-02 22:08:15
• 133****6791

  是借款人方面的風(fēng)險:個人借銀行(包括住房資金管理機(jī)構(gòu))的錢用于住房消費(fèi)，如果不按期還錢便產(chǎn)生了風(fēng)險，風(fēng)險產(chǎn)生的原因有兩種:主觀原因和客觀原因。
  前者是指借款人有意賴賬、詐騙、假借款、惡意不還錢;后者是借款人因失業(yè)、傷殘、死亡、離異等原因?qū)е陆杩钊瞬荒苋缙谶€錢。

  查看全文↓ 2019-03-02 22:08:09

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• 問 二手房轉(zhuǎn)按揭有哪些風(fēng)險？
  答

  聽說轉(zhuǎn)按揭挺復(fù)雜，銀行可能不批，利率還老變，賣家也可能反悔，我得好好問問。

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• 問 二手房交易中如何避免常見風(fēng)險？
  答

  二手房貸款，先評估房產(chǎn)價值和個人信用。選擇合適的貸款產(chǎn)品，了解利率和還款方式。合理規(guī)劃資金，避免過度負(fù)債。

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• 問 如何避免購買二手房時的風(fēng)險？
  答

  查產(chǎn)權(quán)，看地段，談價格。

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• 問 二手房交易時需要避免哪些風(fēng)險？
  答

  注意產(chǎn)權(quán)清晰，房屋質(zhì)量，貸款能力。

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• 問 二手房按揭風(fēng)險是什么？具體有哪些風(fēng)險？
  答

  借款人信用不良。在貸款購房中，借款人的信用只有銀行的征信系統(tǒng)才能查到，很多人不知道自己以前的信用卡不良記錄和貸款不良記錄，如果出現(xiàn)這些很有可能無法貸款，造成糾紛，在貸款前，有必要提醒買方先去查詢自己的征信報告。

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