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• 142****5658

  （一）貸款相關(guān)費(fèi)用：
  A、服務(wù)費(fèi)：貸款額×2%（**低1000元）；
  B、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×5‰（**低收費(fèi)400元）；
  C、公證費(fèi)：貸款額×1‰；
  D、抵押登記費(fèi)：80元；
  E、保險(xiǎn)費(fèi)：（貸款本息和與房?jī)r(jià)之比）的**低值×0.5‰×系數(shù)（貸款年限+1）。
  
  （二）交易費(fèi)用：
  A、契稅：成交價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)格）×1.5%；
  B、住房所有權(quán)登記費(fèi)：80元；
  C、印花稅：按合同記載金額的0.5‰計(jì)稅；房屋權(quán)屬證書(shū)每本5元；
  D、住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：建筑面積×6元/平方米；
  E、土地出讓金：成交價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)格）×1%；土地權(quán)屬證書(shū)每本5元。

  查看全文↓ 2019-03-02 23:04:34
• 142****5275

  按揭二手房轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用
  按揭二手房轉(zhuǎn)讓除了要交納通常二手房交易的契稅、印花稅、掛號(hào)費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等外，在“轉(zhuǎn)按揭”過(guò)程中，還涉及到銀行的按揭轉(zhuǎn)讓傭錢(qián)、典當(dāng)擔(dān)保費(fèi)、評(píng)價(jià)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師見(jiàn)證費(fèi)等費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-03-02 23:04:25
• 154****2089

  評(píng)估、稅費(fèi)、契稅、按揭費(fèi)加在一起在一W左右
  至于貸款的費(fèi)用看你代多長(zhǎng)時(shí)間，那個(gè)銀行。不同銀行利率不一樣
  四大國(guó)有銀行比較貴現(xiàn)在是8折到8.5折郵政現(xiàn)在還是7折吧

  查看全文↓ 2019-03-02 23:04:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二套房購(gòu)買(mǎi)有哪些費(fèi)用2019？誰(shuí)比較了解的，求回答？
  答

  契稅：房款的1.5% ； 印花稅：房?jī)r(jià)的0.1% ；交易費(fèi)：6元/平方米；測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米；權(quán)屬登記費(fèi)：80元；證件費(fèi)：50元；營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%（超過(guò)5年的免交）；個(gè)人所得稅：差價(jià)的20%或者房?jī)r(jià)的1%。（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年，并且是唯一住房的免交）

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• 問(wèn) 二手房出售相關(guān)手續(xù)？誰(shuí)比較了解的，求回答？
  答

  二手房交易過(guò)戶(hù)的流程：先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到），在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買(mǎi)賣(mài)合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。過(guò)戶(hù)的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶(hù)口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶(hù)了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話(huà)要去公證處作委托的！一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無(wú)分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過(guò)戶(hù)（帶齊資料），過(guò)戶(hù)好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。

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• 問(wèn) 低價(jià)二手房的關(guān)鍵點(diǎn)？誰(shuí)比較了解的，求回答？
  答

  告知對(duì)方已看中其他房子并已付定金，但亦喜歡此房子，是否能再便宜點(diǎn)以補(bǔ)償已付出不能退還的定金。

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• 問(wèn) 二手房詳情信息包含有哪些？誰(shuí)比較了解的，求回答？
  答

  首先，你可以在網(wǎng)上查看二手房出售信息，各大小中介都把自己的好房源發(fā)布到網(wǎng)絡(luò)上。你可以根據(jù)自己的要求搜索?；蛘咧苯尤ブ薪殚T(mén)店看他們的出售信息。看到比較合式的房子你可以咨詢(xún)中介經(jīng)紀(jì)人，他們會(huì)免費(fèi)帶你看房。只要看中了，流程交給中介去搞，你只要按他們的要求提供諸如單身證明，結(jié)婚證明，身份證，戶(hù)口簿之類(lèi)的原件或復(fù)印件。費(fèi)用嘛則要看房子是否滿(mǎn)了5年了，滿(mǎn)5年的沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅，沒(méi)滿(mǎn)5年的房子購(gòu)買(mǎi)時(shí)則要交營(yíng)業(yè)稅：評(píng)估總價(jià)*5.8%。另外的費(fèi)用大概在2%左右(這2%是必需的要交的，包括過(guò)戶(hù)，貨款以及雜費(fèi))。

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• 問(wèn) 二手房交易費(fèi)用計(jì)算？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  二手房交易稅費(fèi)主要包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費(fèi)附加、契稅。城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加隨同營(yíng)業(yè)稅一并征免。其中，賣(mài)方需要繳納的稅費(fèi)包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅。買(mǎi)方需要繳納的稅費(fèi)是契稅和印花稅。

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