已有4個(gè)回答

• 146****1971

  1、信用卡的還款方式主要有發(fā)卡行柜臺(tái)、ATM、網(wǎng)上銀行、自動(dòng)轉(zhuǎn)賬、電話銀行等。免息還款期從銀行記賬日起至到期還款日之間的日期為免息還款期。在此期間，您只要全額還清當(dāng)期對(duì)賬單上的本期應(yīng)還金額，便不用支付任何利息。
  
  2、貸款的還款方式包括等額本息還款法、等額本金還款法、滯后等額本息還款法、滯后等額本金還款法及一次性還本付息法。
  
  3、個(gè)人貸款常用的還款方式主要是等額本金還款、等額本息還款、等額遞增（減）還款、按期付息還本還款四種。
  
  4、國(guó)家助學(xué)貸款的主要還款方式到期還款和提前還款兩種。
  
  
  
  擴(kuò)展資料：
  
  1、等額本金還款計(jì)算公式：
  
  每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率
  
  

  查看全文↓ 2019-03-03 10:45:11
• 154****2214

  商業(yè)貸款的還款方式有三種：
  1、等額本息還款法：指在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息。遇到利率調(diào)整及提前還款時(shí)，應(yīng)根據(jù)未償還貸款余額和剩余還款期數(shù)調(diào)整公式，并計(jì)算每期還款額。
  2、等額本金還款法：指在貸款期內(nèi)每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。特點(diǎn)是定期、定額還本，每月付款及每月貸款余額定額減少。
  3、先息后本法（又稱期末清償法），指借款人在貸款到期日還清貸款本息，每月償還利息。一般適用于期限在1年以內(nèi)（含1年）的貸款。
  上面所講就是商業(yè)貸款的3種還款方式。

  查看全文↓ 2019-03-03 10:45:06
• 156****2044

  住房商業(yè)貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房（或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款（抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式）。
  
  
  
  目前，申請(qǐng)貸款的還款方式一般有五種：等額本息還款、等額本金還款、等額遞減還款、等額遞增還款、房貸固定利率。而借款人在申請(qǐng)住房商業(yè)貸款時(shí)就只有兩種還款方式：等額本息、等額本金。那么，這兩種還款方式分別有什么特點(diǎn)呢？
  
  
  
  1：等額本息
  
  
  
  這種還款方式的特點(diǎn)就是每月還款的初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，前期還款壓力不大。
  
  
  
  2：等額本金
  
  
  
  這種還款方式的特點(diǎn)是每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，所支付的利息低，但是前期還款壓力大。

  查看全文↓ 2019-03-03 10:45:01
• 153****7828

  
  好消息好消息，據(jù)蕪湖市住房公積金管理中心透露，近期，我市將出臺(tái)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金政策。敬請(qǐng)關(guān)注！今天，小瑪就在公積金官方網(wǎng)站上找到了相關(guān)文件。
  
  
  
  
  
  
  
  有圖有真相
  
  這是市住房公積金管理中心6月22日的**新回復(fù)。
  
  市民心聲上有網(wǎng)友咨詢：我之前買房沒(méi)有使用公積金，現(xiàn)在商業(yè)貸款正在還款，請(qǐng)問(wèn)我可以申請(qǐng)商貸轉(zhuǎn)為公積金嗎？
  
  市住房公積金管理中心回復(fù)：近期，我市將出臺(tái)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金政策，敬請(qǐng)您關(guān)注我中心網(wǎng)站和市內(nèi)主要媒體。
  
  今天，小瑪就在公積金官方網(wǎng)站上找到了相關(guān)文件。
  
  
  
  
  
  
  
  蕪湖市個(gè)人商業(yè)銀行住房按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款暫行辦法
  
  
  
  第一條 為減輕住房公積金繳存職工解決和改善自住住房的負(fù)擔(dān)，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度的作用，根據(jù)住房公積金管理有關(guān)規(guī)定，結(jié)合蕪湖市實(shí)際，制定本辦法。
  
  第二條 符合本辦法第四條規(guī)定的住房公積金繳存職工，可以向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，將在蕪湖市購(gòu)買非獨(dú)棟（聯(lián)排）別墅未還清的商業(yè)銀行住房按揭貸款（不含住房公積金組合貸款）轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，簡(jiǎn)稱“商轉(zhuǎn)公”。
  
  第三條 申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公”的商業(yè)銀行住房按揭貸款的銀行必須是住房公積金管理中心委托銀行。
  
  第四條 “商轉(zhuǎn)公”必須同時(shí)滿足以下條件：
  
  （一）申請(qǐng)人必須是我市住房公積金單位繳存職工；
  
  （二）2015年12月31日以前，住房公積金已連續(xù)足額繳存6個(gè)月（含）以上；
  
  （三）商業(yè)銀行住房按揭貸款在2015年12月31日之前已經(jīng)發(fā)放，并且在申請(qǐng)時(shí)未還清的；
  
  （四）申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”時(shí)，申請(qǐng)人及其配偶名下沒(méi)有未還清的住房公積金貸款；
  
  （五）申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”之前，申請(qǐng)人家庭無(wú)住房公積金貸款或僅有1次住房公積金貸款；
  
  （六）申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”商業(yè)銀行住房按揭貸款的房屋必須是已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)證的；
  
  （七）同意以“商轉(zhuǎn)公”的房屋作為抵押。
  
  第五條 “商轉(zhuǎn)公”的額度：
  
  （一）符合我市現(xiàn)行住房公積金貸款政策，且不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)住房公積金政策規(guī)定的**高貸款額度；
  
  （二）不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)原商業(yè)銀行住房按揭貸款的余額；
  
  （三）不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)申請(qǐng)人及其配偶住房公積金繳存余額的10倍。
  
  第六條 “商轉(zhuǎn)公”的期限：
  
  （一）不超過(guò)原商業(yè)銀行住房按揭貸款的剩余年限；
  
  （二）不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)住房公積金政策規(guī)定的**長(zhǎng)貸款年限。
  
  第七條 “商轉(zhuǎn)公”的利率，按申請(qǐng)時(shí)中國(guó)人民銀行公布的住房公積金貸款利率和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  
  第八條 “商轉(zhuǎn)公”的辦理程序：
  
  （一）申請(qǐng)。申請(qǐng)人攜本人及配偶個(gè)人征信報(bào)告，商業(yè)銀行住房按揭貸款的《購(gòu)房合同》、《借款合同》、貸款余額對(duì)賬單以及申請(qǐng)人單位蓋章的《蕪湖市商業(yè)銀行住房按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》等資料至住房公積金管理中心提出申請(qǐng)。
  
  （二）受理審批。住房公積金管理中心受理申請(qǐng)后，在市民服務(wù)中心申請(qǐng)的當(dāng)場(chǎng)審批；其他經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理的，2個(gè)工作日內(nèi)審批。審批后2個(gè)月內(nèi)有效，超過(guò)2個(gè)月不予辦理。不予受理的，當(dāng)場(chǎng)告知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。
  
  （三）歸還按揭貸款，注銷房屋抵押。申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”經(jīng)住房公積金管理中心批準(zhǔn)后，申請(qǐng)人向原商業(yè)銀行住房按揭貸款銀行提出還貸申請(qǐng)，將商業(yè)銀行住房按揭貸款結(jié)清，由商業(yè)銀行住房按揭貸款銀行出具貸款結(jié)清證明，注銷抵押登記。
  
  （四）簽訂住房公積金《借款合同》，并重新辦理房屋抵押。申請(qǐng)人憑商業(yè)銀行住房按揭貸款結(jié)清證明和“商轉(zhuǎn)公”審批材料到住房公積金貸款委托銀行簽訂住房公積金《借款合同》，并辦理房屋抵押相關(guān)手續(xù)。
  
  （五）“商轉(zhuǎn)公”履行。房屋抵押權(quán)證辦好，經(jīng)委托銀行收押并送交住房公積金管理中心后放款，貸款打入借款人賬戶。申請(qǐng)人自貸款發(fā)放次月起，按住房公積金借款合同約定按月償還住房公積金貸款本息。
  
  第九條 本辦法由蕪湖市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
  
  第十條 本辦法自印發(fā)之日起執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-03-03 10:44:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商業(yè)借貸還款方法有哪些？ 貸款還款方式有哪些
  答

  銀行個(gè)人貸款還款方式有先息后本法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進(jìn)還款法、等額累進(jìn)還款法、組合還款法。要選擇**佳的還款方式需從還款利率、貸款期限、擔(dān)保方式、貸款額度等幾個(gè)方面考慮。1、先息后本法又稱期末清償法，指借款人在貸款到期日還清貸款本息，每月償還利息。一般適用于期限在1年以內(nèi)（含1年）的貸款。案例：借款金額10萬(wàn)，期限：1年，年利率為10%。先息后本法：利息一共1萬(wàn)元，每期還款金額為：2、等額本息還款法指在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息。計(jì)算公式為：每月還款額=月利率×（1+月利率）還款期數(shù)/（1+月利率）還款期數(shù)-1X貸款本金遇到利率調(diào)整及提前還款時(shí)，應(yīng)根據(jù)未償還貸款余額和剩余還款期數(shù)調(diào)整公式

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)借貸還款方法是什么? 商業(yè)貸款提前還款如何操作
  答

  一般有以下6種還貸方式：1、等額本息還款：這是目前**為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。但是，它也有缺陷，由于銀行資金占用時(shí)間長(zhǎng)，還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。2、等額本金還款：所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。使用等額本金還款，開始時(shí)每月負(fù)擔(dān)比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下，相差可能達(dá)千元。但是，隨著時(shí)間推移，還款負(fù)擔(dān)逐漸減輕。這種方式很適合目前收入較高，但是已經(jīng)預(yù)計(jì)到將來(lái)收入會(huì)減少的人群。實(shí)際上，很多中年以上的人群，經(jīng)過(guò)一斷時(shí)間事業(yè)打拼，有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，考慮到年紀(jì)漸長(zhǎng)，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進(jìn)行還款。3、一次還本付息：此前，銀行對(duì)這種還款方式的規(guī)定是，貸款期限在一年（含一年）以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。但是，隨著還款方式變革，一年的期限有望**高延長(zhǎng)至5年。該方式銀行審批嚴(yán)格，一般只對(duì)小額短期貸款開放。這種還款方式，操作很簡(jiǎn)單，但是，適應(yīng)的人群面比較窄，必須注意的是，此方式容易使貸款人缺少還款強(qiáng)迫外力，造成信用損害。采用這種貸款，貸款人**好有較好的自我安排能力。4、等額遞增和等額遞減：這兩種還款方式，沒(méi)有本質(zhì)上的差異，它是等額本息還款方式的另一種變體。它把還款年限進(jìn)行了細(xì)化分割，每個(gè)分割單位中，還款方式等同于等額本息。區(qū)別在于，每個(gè)時(shí)間分割單位的還款數(shù)額可能是等額增加或者等額遞減。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)貸款還款方式有哪些 商業(yè)貸款還款步驟是什么
  答

  個(gè)人住房商業(yè)貸款是中國(guó)公民因購(gòu)買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房（或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式。 1、等額本息還款法 即借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱為等額法。其特點(diǎn)是每月還款的本息和一樣，容易做出預(yù)算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達(dá)到相對(duì)的平衡。此種還款方式所還的利息高，但前期還款壓力不大。 2、等額本金還款法 即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。其特點(diǎn)是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計(jì)算，前期償還款項(xiàng)較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。

• 問(wèn) 商業(yè)貸款還款注意事項(xiàng)有哪些 商業(yè)貸款還款步驟有哪些
  答

  個(gè)人 借款人在借款期內(nèi)每月以相等的月均還款額償還銀行貸款本金和利息。 借款人可選擇計(jì)算機(jī)自動(dòng)扣劃或到貸款銀行聯(lián)網(wǎng)儲(chǔ)蓄所還款兩種方式按月償還貸款本金和利息； 借款合同的變更或終止 借款合同需要變更的，必須經(jīng)貸款經(jīng)辦行、借款人及有關(guān)各方協(xié)商同意，并依法簽訂變更合同。 借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財(cái)產(chǎn)繼承人、監(jiān)護(hù)人或受遺贈(zèng)人繼續(xù)履行借款人所簽訂的借款合同的，應(yīng)簽訂新的借款合同并辦理有關(guān)手續(xù)。 借款人按合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押物或質(zhì)物返還抵押人或出質(zhì)人，借款合同終止。 農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款 指借款人購(gòu)買農(nóng)行指定的經(jīng)濟(jì)適用住房并以其所購(gòu)買的房屋作抵押擔(dān)保，向農(nóng)行提出貸款申請(qǐng)用于支付部分購(gòu)樓款，并按月還本付息的消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)。貸款額可達(dá)房款的70%，期限**長(zhǎng)可達(dá)20年，利率一年一定。

• 問(wèn) 貸款有幾種還款方式? 貸款買房方式有幾種？可以選擇哪些還款方式
  答

  主要有：等額本息；等額本金；一次還本付息方式之一： 等額本息還款這是目前**為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。方式之二： 等額本金還款所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。方式之三： 一次還本付息此前，銀行對(duì)這種還款方式的規(guī)定是，貸款期限在一年（含一年）以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。但是，隨著還款方式變革，一年的期限有望**高延長(zhǎng)至5年。該方式銀行審批嚴(yán)格，一般只對(duì)小額短期貸款開放。

  全部3個(gè)回答>