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• 144****1577

  買家支付的稅費：
  1、房地產交易手續(xù)費:3元/平方米。
  2、房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。
  3、權證印花稅:5元/本。
  4、印花稅:房屋產價的0.05%。
  5、契稅:交易價(或評估價)×3%。

  查看全文↓ 2019-03-03 21:25:06
• 154****3809

  辦理商鋪店面過戶需要繳納的費用如下：
  1、交易手續(xù)費：營業(yè)性用房（商業(yè)店面）20元/㎡；
  2、登記費：非住宅550元/本，每增加一本權證收10元工本費；
  3、縣村鎮(zhèn)測量規(guī)劃設計室收取測量費：1.2元/㎡；
  4、請往縣地方稅務局咨詢其他各項稅費；
  工作時限為二十個工作日（不含縣地方稅務局報稅時間）。

  查看全文↓ 2019-03-03 21:24:59
• 158****7894

  買二手門面房程序：
  1、申請表（原件）；
  2、買賣雙方當事人身份證件，有公有人的需提供共有人身份證件（復印件，持原件核對）；
  3、房屋所有權證（涉及共有的需提供同時提供房屋所有權證和共有權證）（原件及復印件）；
  4、土地使用權證（復印件，持原件核對）；
  5、房地產買賣契約（原件）。

  查看全文↓ 2019-03-03 21:24:55

相關問題

• 問 二手房網(wǎng)圈套有哪些？求解？誰能夠說說？
  答

  簽訂房屋買賣合同后，賣房人又將該房轉賣他人，并且辦理了過戶手續(xù)，致使先前的買賣合同無法履行。

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• 問 ??有誰能說說二手門面房過戶費怎么算？
  答

  　找到原來發(fā)票計算差額，根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計算：　　1、測繪費2.04元/平方，買方；　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；　　3、契稅評估額3%，買方；　　4、所得稅差額20%，賣方；　　5、交易費10/平方，買方；　　6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；　　7、其他營業(yè)稅差額5.6%，賣方。

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• 問 二手房出售按揭流程具體是什么步驟？求解？誰能夠說說？
  答

  1、買賣雙方簽訂買賣合同，并事先確認買方有無還貸能力。2、在銀行同意買方貸款的情況下，選擇申請同行轉按或者跨行轉按(注：賣方還貸不滿一年的，通常選擇同行轉按或者同支行轉按;已滿一年的，則可以選擇跨行轉按)。3、買方向銀行申請轉按揭并提交相關材料及支付相關費用，包括擔保費用(銀行正常放款時間為過戶后三個工作日內)。銀行通常都會指定其認可的擔保公司或中介機構為該筆提前發(fā)放的款項承擔擔保責任。即在為買方放完貸款后，如果發(fā)生賣方違約或者買方違約，導致該房屋無法成交，則由擔保公司或中介機構向銀行承擔賠償責任。轉按揭貸款中的擔保費用由此產生，數(shù)額在貸款金額的千分之三至千分之八之間。同時，賣方需向銀行、擔保公司或者中介機構簽署出售承諾書，而買方需向銀行出具擔保委托書。4、在轉按揭申請通過銀行審核后(審核通常需要五個工作日)，且銀行確認可以去還貸的當日，買方申請貸款的銀行所指定的擔保公司或中介機構，攜帶相關款項共同辦理還貸手續(xù)。

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• 問 二手房中介貸款請問具體是什么流程？求解？誰能夠說說？
  答

  這個這樣跟你說吧，現(xiàn)在做這塊后面的1.5%大部分都是這個中介自己賺的錢，如果是這樣你要嘛就是不要那個房子，再看看其他的房子。要嘛就是自己去銀行咨詢，問他買二手房然后想在這里做按揭行不行，怎么做，需要什么，有什么費用。要是銀行問到能做的，就自己做按揭貸款就好了。然后就是你跟買房子的見過沒，有沒有電話（要是見過就簡單了，自己去找個正規(guī)的房產中介公司，讓他幫你做買賣合同就好了，然后費用這塊你自己咨詢清楚），要是沒見過的話，就不好弄了.

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• 問 二手門面房怎么過戶呢？
  答

  商鋪過戶和住宅性房屋過戶手續(xù)都差不多，就是費用比較高。房屋買賣的所有權過戶和轉移登記，一般在購房者購房后，由買賣雙方或售房單位代理到住房所在地房產和土地管理部門辦理過戶與產權轉移登記手續(xù)。商鋪店面過戶亦不例外。 一、準備好相關材料 1、申請表（原件）； 2、買賣雙方當事人身份證件，有公有人的需提供共有人身份證件（復印件，持原件核對）； 3、房屋所有權證（涉及共有的需提供同時提供房屋所有權證和共有權證）（原件及復印件）； 4、土地使用權證（復印件，持原件核對）； 5、房地產買賣契約（原件）。 二、辦理商鋪店面過戶需要繳納的費用如下： 1、交易手續(xù)費：營業(yè)性用房（商業(yè)店面）20元/㎡； 2、登記費：非住宅550元/本，每增加一本權證收10元工本費； 3、縣村鎮(zhèn)測量規(guī)劃設計室收取測量費：1.2元/㎡； 4、請往縣地方稅務局咨詢其他各項稅費。 工作時限為二十個工作日（不含縣地方稅務局報稅時間）。

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