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• 142****1570

  二手房過戶需要準備的材料:
  1、買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。
  2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理
  該房產(chǎn)為夫妻共有時，則夫妻雙方都應該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。
  4、如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購買的書面材料。
  5、買方本人或賣方如果因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)時，可以委托他人辦理。受托的人必須帶上公證委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復印件(加蓋公證處“該復印件與原件相符”的印章)、房屋所有權證等相關手續(xù)前去辦理。

  查看全文↓ 2019-03-03 21:38:38
• 141****5536

  一般來說，辦理二手房過戶，需提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明（上述資料，已婚需提供夫妻雙方的資料）。

  查看全文↓ 2019-03-03 21:38:30
• 157****5605

  房地產(chǎn)市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料：
  1、房屋所有權證書
  2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)
  3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)
  4、房地產(chǎn)評估報告
  5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)
  6、房屋買賣合同
  7、房地產(chǎn)過戶申請表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供)
  8、買房的身份證

  查看全文↓ 2019-03-03 21:38:20
• 138****1217

  二手房過戶準備材料
  所需要的材料根據(jù)不同的情況不一樣，但總結起來主要需要的材料有：房地產(chǎn)轉移登記申請表，房屋所有權證書，房屋買賣合同，業(yè)主與購房者雙方的身份證原件及復印件。

  查看全文↓ 2019-03-03 21:38:14

相關問題

• 問 買賣二手房時買方和賣方分別需要哪些資料？
  答

  聽說買方要身份證、收入證明，賣方要房產(chǎn)證、身份證。具體還得咨詢專業(yè)人士，確保交易合法合規(guī)。

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• 問 二手房交易中買方和賣方分別需要繳納哪些稅費？
  答

  聽說買方要交契稅，賣方要交個稅和增值稅。具體多少，還得咨詢專業(yè)人士。

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• 問 二手房交易中，買方和賣方分別應繳什么稅？謝謝！
  答

  契稅(買方) 3% 營業(yè)稅(賣方) 5.55% 個稅 (賣方) 1% 或 [售房價-原購房價-合理費用(當初業(yè)主購房時所產(chǎn)生的稅費,即:契稅 印花稅)}×20%] 印花稅 0.5‰ 以上是稅 還有費 80元登記費 6元/平米(房屋出讓金6元/平米) 10元(工本費) 如貸款還要交80元的貸款登記費

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• 問 二手房買賣過戶買方和賣方需要交納哪些證明材料？
  答

  1、地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復印件一套（若賣方夫妻不在同一個戶口本上還需提供結婚證復印件一套）、買方身份證復印件一套、網(wǎng)簽買賣協(xié)議一份、房產(chǎn)證復印件一套（如果賣方配偶已經(jīng)去世還需要派出所的死亡證明一份）2、房管局需要網(wǎng)簽買賣協(xié)議一份、房產(chǎn)證原件、新測繪圖紙兩張，免稅證明或完稅證明復印件；如省直房改房還需已購公房確認表原件兩份和附表一。注：房改房過戶時需要配偶一起出面簽字；若配偶已經(jīng)去世但使用了其工齡，如果是在房改之后則需要先做繼承公證再交易過戶；如在房改之前，則應提交派出所開具的死亡證明原件。省直房改房還需填寫《已購公房確認表》兩份并由單位和省直房改辦蓋章確認，并提交房改原始票據(jù)原件。

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• 問 二手房買方要交哪些稅費？分別是什么稅率？
  答

  買方:1.契稅。1%,登記費:50元一個人,每加一人增加10元。賣方:1.交易服務費3元一方,2.個人所得稅:1%。3.土地轉讓金:1% 但現(xiàn)在一般都是買方負責所有稅費的。

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