已有5個回答

• 157****1783

  發(fā)改委預(yù)測，未來二手房的價格是下走趨勢，不會上揚，價格估計在每平方米3000元-5000元左右。市民不應(yīng)對房產(chǎn)抱有過高的期望值，市政府將及時通報一個地段的二手房交易信息。
  但是中高檔二手房的價格還是呈上升趨勢
  

  查看全文↓ 2019-03-03 22:08:25
• 159****6521

  一手房主要是涉及到從嚴(yán)限購限貸、談和問責(zé)、增加供地、市場監(jiān)管等等，肯定肯定會給市場帶來觀望氛圍，市場成交會萎縮，或許會有所下調(diào)，如何還沒有買的那就等細(xì)則出來再定奪。

  查看全文↓ 2019-03-03 22:08:21
• 132****5554

  你好像問過這方面的問題。
  1、基本面：宏觀形勢繼續(xù)向好，城市化進(jìn)程、城市居民生活水平都在繼續(xù)提高，住宅需求量繼續(xù)保持旺盛的同時，非住宅需求量也大量增加。
  2、技術(shù)面：房地產(chǎn)發(fā)展借助前幾年的發(fā)展勢頭，將繼續(xù)往前沖，但是受宏觀調(diào)控的影響，房價上漲的速度會逐步降低。
  3、政策面：政府從來沒有說要房價降下來，而是要穩(wěn)定房價。什么是穩(wěn)定？不上漲是穩(wěn)定，上漲幅度小也是穩(wěn)定。
  

  查看全文↓ 2019-03-03 22:08:16
• 132****0290

  總體講，單間房本身的價值就不是特別高，因為其配套的東西太少。另外你也沒講明地點。但二手房子的整體趨勢還是會漲的。所以你可以先出租，等到你認(rèn)為合適的時候賣掉，但千萬別一直指望這個房子給你掙很多錢。差不多就行了。因為有得必有失。

  查看全文↓ 2019-03-03 22:08:11
• 146****4729

  一手樓市不溫不火的同時，二手樓市在長假的后半段迎來了看樓高峰。據(jù)滿堂紅鏈家市場部高級經(jīng)理周峰透露，今年10月1日至7日，經(jīng)滿堂紅鏈家促成的二手住宅買賣宗數(shù)比2014年同期增加13%，但比今年9月1日至7日減少3%。國慶7天二手住宅買賣均價為20531元/平方米，比9月同期升0.7%，比去年同期跌0.4%。
  　　成交量比去年增多，源于今年的信貸領(lǐng)域處于持續(xù)寬松狀態(tài)，首次置業(yè)客戶在9月底仍能申請到85折左右的利率優(yōu)惠，這在往年未出現(xiàn)過。
  

  查看全文↓ 2019-03-03 22:08:05

相關(guān)問題

• 問 二手房有哪些費用？請問有哪個大神能說說？
  答

  賣房人應(yīng)繳納稅費：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費：3元/平方米4、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)5、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  全部3個回答>
• 問 二手房抵押要多久？請問有哪個大神能說說？
  答

  不過辦理房屋抵押貸款需要注意以下幾個問題：1.抵押的房產(chǎn)必須已還完貸款?！　【哂型耆a(chǎn)權(quán)的房子上海貸款在線在回答用戶問題時常常發(fā)現(xiàn)，一些用戶想辦理房屋抵押貸款，可是他們的房子通常是還在償還貸款當(dāng)中，而這樣的房子已經(jīng)在銀行辦理了抵押了，在還清貸款前，是不能再辦理抵押的。與之類似的還有農(nóng)村的宅基地建房、沒有改成個人產(chǎn)權(quán)的單位房等等。2.房屋抵押貸款的貸款利率要比普通房貸高?！　∞k理過房貸的購房者都知道，銀行通常會給首次貸款購房的用戶八五折甚至是七折的利率優(yōu)惠，可是對于房屋抵押貸款來說，不管借款人是不是首套房，一般都是要在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上?。保?。3.房屋抵押貸款的貸款成數(shù)較低。　　對于普通房貸來說，**高能貸到房屋評估價格的八成，可是目前大部分銀行對于房屋抵押貸款的貸款成數(shù)**高也只能做到七成，還有些銀行比如中國銀行，貸款金額視房齡而定：３年以下的為評估價格的７０%，３~５年的為評估價格的６０%，５~１０年的為評估價格的５０%，１０~１５年的為評估價格４０%。4.房屋抵押貸款對房屋有要求?！　τ诜孔觼碚f，不同的地段、房齡、面積、保養(yǎng)程度都會影響其價值，因此，銀行會對借款人抵押的房屋有明確的要求，如中國銀行規(guī)定只受理房屋面積在８５平米以上，房齡在１５年以下的房屋抵押，也有銀行的貸款經(jīng)理表示需要派專人到現(xiàn)場審查房屋才能確定是否能抵押。

  全部4個回答>
• 問 房價漲了嗎？請問有哪個大神能說說？
  答

  不會大幅度上漲了！像北京，深圳，上海等大城市都有降價的趨勢，北京已開始降價了，而且有的房地產(chǎn)，都打出買房送奧迪的促銷口號。隨著，國家對房地產(chǎn)的進(jìn)一步宏觀調(diào)控，銀根收緊，第二套住房政策等等。我想大幅度的上漲是不會有了，也許會有小幅的上漲。甚至?xí)腥秶慕祪r。如你要買房，還是好好觀察，觀察！

  全部3個回答>
• 問 找中介買二手房包括哪些費用?？請問有哪個大神能說說？
  答

  中介服務(wù)費嚴(yán)格來說只包含三方簽定合同的服務(wù)費用，重慶地區(qū)通常收取買賣雙方各房價的2%，如果賣方是凈收的，則4%全部由買方承擔(dān)。辦理貸款、辦理產(chǎn)權(quán)證、水電氣過戶等都需要另外收費的。

  全部5個回答>
• 問 二手房出售的問題關(guān)于產(chǎn)權(quán)方面的？請問有哪個大神能說說？
  答

  不要輕易提前交房 在交易過程中，有些購房者可能會提出各種理由要求在辦妥過戶手續(xù)前入住。專家提醒，即使簽了購房合同，在過戶手續(xù)沒有辦妥之前，對于提前交房的要求屋主還需思量。 雖然現(xiàn)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶的時間已經(jīng)大大縮短，但是仍需要15天左右的時間，在這段時間里還是有可能產(chǎn)生一些糾紛。糾紛發(fā)生后，由于現(xiàn)行法律以“保護(hù)現(xiàn)居住者”的權(quán)益優(yōu)先，因此可能會給屋主帶來一些不必要的損失。

  全部3個回答>