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• 141****8313

  準(zhǔn)則上來(lái)說(shuō),按揭中的房子現(xiàn)已是典當(dāng)給銀行的,現(xiàn)已典當(dāng)?shù)姆孔硬荒茉儆脕?lái)典當(dāng)請(qǐng)求借款,并且房子的房產(chǎn)證也沒(méi)有拿到。不過(guò)需要留心,裝飾借款額度還與按揭房子的價(jià)值及剩下按揭房貸有關(guān)。那么房子裝修可以貸款嗎,房子如何裝修呢?大家不了解的話,今天就來(lái)了解一下吧。
  
  房子裝修可以貸款嗎？
  
  1、具有鄉(xiāng)鎮(zhèn)常住戶口或有用居留身份
  
  2、有合理作業(yè)和安穩(wěn)收入,具有到期歸還借款本息的才能
  
  3、房子裝飾借款的借款人要能供給有關(guān)財(cái)物證實(shí)、銀行對(duì)帳單、稅單證實(shí)
  
  4、 對(duì)新購(gòu)住所裝飾的應(yīng)供給房子買(mǎi)賣契約、購(gòu)房等資料(或原有住所再次裝飾的應(yīng)供給房子一切權(quán)證實(shí)資料
  
  5、協(xié)作機(jī)構(gòu)所規(guī)則的其它條件。別的假如按揭中的房子不能用來(lái)典當(dāng)處理裝飾借款的話,也能通過(guò)處理無(wú)典當(dāng)借款的辦法獲取裝飾錢(qián)。如今小額借款公司的無(wú)典當(dāng)借款條件比照寬松,只要自個(gè)信用杰出,能供給3-6個(gè)月的銀行流水,具有每期準(zhǔn)時(shí)歸還借款本息的才能就能處理。
  
  房子如何裝修？
  
  1、前期計(jì)劃
  
  在前期計(jì)劃中,咱們有必要還要做的一件事,那即是對(duì)自個(gè)的房間進(jìn)行一次具體的丈量,這除了讓你采購(gòu)建材時(shí)準(zhǔn)確外,在結(jié)算時(shí)更能免遭被黑。

  查看全文↓ 2019-03-04 17:21:09
• 151****5749

  若您所在城市有招行，可通過(guò)招行網(wǎng)點(diǎn)嘗試申請(qǐng)貸款，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555，申請(qǐng)人工咨詢進(jìn)入人工服務(wù)，提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。
  貸款申請(qǐng)是否通過(guò)，請(qǐng)以經(jīng)辦行個(gè)貸部門(mén)的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-03-04 17:21:04
• 154****8580

  "醫(yī)書(shū)里說(shuō)有兩樣?xùn)|西是**好的靈丹妙藥：一個(gè)是開(kāi)心的笑容，一個(gè)是睡個(gè)好覺(jué)。"一直覺(jué)得**好的時(shí)光是這樣：心底有暖意，臉上有笑容，眼里有歡喜。這世俗的世界，難過(guò)的，快樂(lè)的，幸福的，憂傷的，都在時(shí)間的面前成了過(guò)去。大多數(shù)人都是一邊承受，一邊堅(jiān)強(qiáng)，在光陰里修煉成了淡定從容的模樣。大家好，謝謝你在百忙之中點(diǎn)開(kāi)小編的文章。
  
  特定的時(shí)期和環(huán)境就決定人們思考和關(guān)注的熱點(diǎn)不同。地震期間，民眾們對(duì)于房子等財(cái)產(chǎn)的關(guān)注就多了起來(lái)。而圍繞著地震中的房屋民眾也有許多的疑問(wèn)：
  
  
  
  疑問(wèn)一：地震中，房子因?yàn)榈卣鸨徽饸У顾耍欠抠J是否還需要繼續(xù)還呢？
  
  疑問(wèn)二：地震中房子沒(méi)倒塌，但卻成了危房，已經(jīng)不能再住人了，那么這時(shí)候房子因不可抗力導(dǎo)致的不能居住，房貸是否還要繼續(xù)？國(guó)家有什么政策么？
  
  疑問(wèn)三：房屋在地震中沒(méi)事，但是房屋產(chǎn)權(quán)主卻因地震死亡，那么房貸是否要繼續(xù)還？又是由誰(shuí)來(lái)償還？
  
  媒體也在這個(gè)問(wèn)題上走訪了多家銀行和律師，他們給出了這樣的結(jié)論：
  
  
  
  貸款者與銀行之間的債務(wù)關(guān)系，不因抵押品（房屋）的滅失而消失。地震中即使房屋全損，貸款者也有義務(wù)按月還清余下貸款。
  
  有銀行工作人員表示：根據(jù)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，在處理地震災(zāi)后抵押物（房屋）的過(guò)程中容易出現(xiàn)四種情況。
  
  其一，房毀人失，那銀行自認(rèn)倒霉。
  
  其二，房在人失無(wú)人繼承，那房屋收回銀行。
  
  其三，房在人失有人繼承，那繼承人繼續(xù)還貸。
  
  其四，人在房在，繼續(xù)履行合同。
  
  這四種情況也基本解答了上述的疑問(wèn)，但就有一點(diǎn)，銀行并沒(méi)有指出，如果房屋成為危房不能居住的情況怎樣解決。這個(gè)需要當(dāng)?shù)卣雒媪恕?br/>
  
  
  而同樣的，沒(méi)有涉及到房貸的商品房所有人也提出了相關(guān)的疑問(wèn)：
  
  疑問(wèn)四：不涉及按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的商品房如果在地震中損毀、滅失，又該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)后果？
  
  疑問(wèn)五：地震發(fā)生時(shí)，交了房款但沒(méi)有和開(kāi)放商交付房屋的，地震震毀后怎么算？
  
  疑問(wèn)六：地震發(fā)生時(shí)，交付了房屋卻未交付房款的震毀了房屋誰(shuí)來(lái)承擔(dān)后果？
  
  根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買(mǎi)受人承擔(dān)；買(mǎi)受人接到出賣人的書(shū)面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書(shū)面交房通知確定的交付使用之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
  
  
  
  簡(jiǎn)單講就是地震發(fā)生時(shí)房屋已經(jīng)交付給你，那責(zé)任自己承擔(dān)，還沒(méi)結(jié)清的房款還得給人家開(kāi)發(fā)商；相反房子并沒(méi)有交付，開(kāi)發(fā)商自行承擔(dān)后果，你購(gòu)房給他們多少錢(qián)就退你多少錢(qián)。
  
  針對(duì)此類問(wèn)題，網(wǎng)友們也是各執(zhí)一詞，有人認(rèn)為這地震等不可抗力造成的房屋損毀應(yīng)該由政府和開(kāi)發(fā)商銀行等承擔(dān)，本來(lái)就家毀了很難受，還得繼續(xù)背負(fù)著巨額貸款。擱誰(shuí)誰(shuí)的生活都不好過(guò)。而也有網(wǎng)友覺(jué)得銀行的做法并沒(méi)有錯(cuò)，畢竟銀行也不是慈善機(jī)構(gòu)，貸款的風(fēng)險(xiǎn)也是共擔(dān)的。

  查看全文↓ 2019-03-04 17:21:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金可以貸款裝修嗎?可不可以？
  答

  公積金提取條件和相應(yīng)的手續(xù)都不同，下面是詳細(xì)的介紹，希望能幫到你?。ㄒ唬┵?gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；（二）離休、退休和達(dá)到法定退休年齡的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的10%的；（七）享受城市居民**低生活保障的；（八）職工死亡或者被宣告死亡的；（九）農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；（十）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)3年以上（含3年）的；（十一）職工本人、配偶及其直系親屬患重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。（一）職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供下列材料：1、職工購(gòu)買(mǎi)具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供購(gòu)房合同原件和相關(guān)的購(gòu)房付款證明原件或提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。（1）購(gòu)買(mǎi)商品房未妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供《商品房銷售合同》原件和全額購(gòu)房發(fā)票原件或提供《商品房購(gòu)銷合同》原件和契稅完稅憑證原件；已妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。（2）購(gòu)買(mǎi)二手房未妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供《房屋買(mǎi)賣契約》原件或《青島市已購(gòu)公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件；已妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件。（3）根據(jù)房改政策有關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)已租住公有住房未妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供《公有住房買(mǎi)賣合同》原件和全額繳款憑證原件；已妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。（4）購(gòu)買(mǎi)拆遷安置住房的，應(yīng)提供拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議原件和補(bǔ)繳差價(jià)發(fā)票原件。2、職工建造、翻建具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算和付款發(fā)票原件（翻建還應(yīng)提供原房屋產(chǎn)權(quán)證原件）；農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員在戶口所在地建造、翻建自住住房的，應(yīng)提供集體土地建設(shè)用地使用證原件或房屋所有權(quán)證原件。3、職工大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明（建設(shè)部頒發(fā)的《城市房屋修繕管理規(guī)定》）、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算、付款發(fā)票及原房屋產(chǎn)權(quán)證原件。職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，其直系親屬提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，除提供購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修住房的有關(guān)證明外，還應(yīng)提供其相互關(guān)系的證明文件。屬于夫妻關(guān)系或同一戶口的直系親屬，應(yīng)提供結(jié)婚證原件或戶口簿原件；不屬于同一戶口的直系親屬應(yīng)提供提取人戶籍管理部門(mén)出具的直系親屬關(guān)系證明原件。（二）職工離、退休的，應(yīng)提供離、退休證原件。未取得離、退休證的，應(yīng)提供區(qū)（市）級(jí)以上勞動(dòng)、人事部門(mén)審批的離、退休手續(xù)原件。職工離、退休，其所在單位因合并、分立、撤銷、解散、破產(chǎn)等原因無(wú)法出具青島市住房公積金提取憑證的，需提供工商行政管理部門(mén)出具的單位注銷證明或原單位上級(jí)主管部門(mén)出具的單位合并、分立、撤銷、解散的批復(fù)文件、離（退）休證原件、身份證原件及復(fù)印件。職工不在原單位離退休手續(xù)的，除提供上述材料外，還需提供在原單位的勞動(dòng)工作經(jīng)歷證明原件。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有房貸可以貸款裝修嗎？可不可以？
  答

  如果你的按揭房是當(dāng)年買(mǎi)的,就可以申請(qǐng)裝修貸款。攜帶身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋使用權(quán)證、認(rèn)可部門(mén)出具的借款人經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明、住房裝修工程施工合同、抵押物產(chǎn)權(quán)證明質(zhì)物清單、保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件及保證人的資信證明、在銀行已辦理個(gè)人住房貸款的借款人還應(yīng)提供《個(gè)人住房貸款合同》的復(fù)印件、裝修裝飾企業(yè)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,到銀行可以申請(qǐng)裝修貸款。擴(kuò)展資料家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費(fèi)金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個(gè)人信用貸款即無(wú)抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個(gè)人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過(guò)15萬(wàn)元人民幣，同時(shí)不超過(guò)裝修工程總費(fèi)用的50%。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個(gè)信用卡分期形式可以申請(qǐng)，具體如下：申請(qǐng)個(gè)人信用貸款來(lái)裝修；個(gè)人消費(fèi)貸款之裝修貸款。這里的消費(fèi)貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來(lái)抵押、申請(qǐng)的消費(fèi)貸款；信用卡家裝分期；消費(fèi)金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外，向消費(fèi)金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??裝修能用公積金貸款嗎?可不可以？
  答

  可以參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭房二次按揭可以嗎? 房子按揭貸款了。還可不可以二次貸款
  答

  有前提條件要求：1、已辦理房產(chǎn)證。2、房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價(jià)值小得多，比如房產(chǎn)值100萬(wàn)，只抵押貸款了10萬(wàn)，那還有90萬(wàn)余值。3、二次抵押只能以余值作為抵押物價(jià)值，一般銀行貸款會(huì)打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬(wàn)。4、如果做二次抵押**好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。拓展資料二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??裝修房子用公積金貸款嗎？可不可以？
  答

  可以參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

  全部3個(gè)回答>