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• 138****7778

  當然，任何貸款都是有條件的，那么申請二次房屋抵押貸款的條件有哪些呢？首先房屋產權必須清晰、房產經過評估具有剩余價值可做抵押、房產房齡不可超過20年，同時還要提供銀行規(guī)定其他條件，比如借款人身份證、居住證明、婚姻證明、個人收入證明、一次抵押貸款合同等等這些條件的房產才能進行二次抵押貸款。

  查看全文↓ 2019-03-05 13:09:41
• 133****5070

  房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下：
  1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;
  2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;
  3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管;
  4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成;
  5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;
  6、該房產應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款已經接近房屋評估價值70%的額度了，那么不妨考慮申請信用貸款。如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。

  查看全文↓ 2019-03-05 13:09:37
• 152****1771

  隨著現(xiàn)在的生活節(jié)奏不斷加快，在生活中難免會出現(xiàn)資金短缺的時候，很多朋友不愿意找親朋好友借錢，一般都會選擇向銀行貸款，為此就有很多的朋友在問，公積金還款的房屋可以做抵押貸款嗎？
  
  針對以上的問題，中介平臺給出的答案是，可以的。如果你的房子是公積金貸款買的，房貸才還了幾年，這時候去辦理房屋抵押貸款就是二次抵押。根據(jù)目前銀行的信貸政策，房子是可以辦理二次抵押的，只不過房子二次抵押貸款的門檻比較高，銀行無論是對借款人還是房子都有較高的要求。
  
  
  
  其中銀行二次抵押貸款的流程有：
  
  1.借款人向銀行提交二次抵押貸款的相關資料，并提出申請貸款申請；
  
  2.銀行受理借款人的申請，并指定專業(yè)評估機構對抵押物進行評估；
  
  3.銀行審核借款人提交的二次抵押資料，并辦理相關手續(xù)；
  
  4.如果銀行的審核通過，借款人便可委托擔保公司辦理原有貸款的墊資解押手續(xù)；
  
  5.原有的貸款解押手續(xù)辦理完畢后，借款人需重新辦理新的抵押登記手續(xù)；
  
  6.手續(xù)辦理完畢，銀行發(fā)放貸款，借款人重新還款。
  
  除此之外，房屋二次抵押貸還可以通過貸款公司方式去辦理，其中的流程和銀行辦理的流程大同小異，但是對其要求要比銀行寬松，利率就要比銀行要高很多了。以上就是關于公積金還款房屋做抵押貸款的相關介紹了。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-05 13:09:33

相關問題

• 問 房屋二次抵押貸款政策有哪些? 怎么在銀行申請房屋2次抵押貸款
  答

  由于不少借款人都是按揭房產，如何通過按揭房來辦理貸款是很多人的疑問。那么，按揭的房子究竟可以再申請抵押貸款嗎？答案當然是肯定的，目前，按揭房再次抵押貸款有2種常見的處理方式，一種是二次抵押貸款，另一種是擔保墊資業(yè)務。只要按揭的房產滿足一定條件，就可以辦理二次抵押；若資金要的急，也能找貸款公司墊資處理。

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• 問 房屋二次抵押貸款政策是什么? 法律規(guī)定房屋可以二次抵押嗎?
  答

  房屋二次抵押貸款申請條件1、正常還款一年以上，沒有逾期還款記錄；2、房屋有抵押價值，且有良好的變現(xiàn)能力；3、對于申請人來說，需要有貸款機構認可的還款能力證明，且信用記錄良好。房屋二次抵押貸款注意事項1、 二次抵押的房子產權要清楚，符合國家規(guī)定的上市買賣的條件，可進入房地產商場流轉，未做任何別的抵押。2、一般來說銀行不會受理二次抵押貸款，可以通過當?shù)卣?guī)的貸款公司辦理此類貸款業(yè)務。

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• 問 房屋二次抵押貸款政策是什么? 法律規(guī)定房屋可以二次抵押嗎?
  答

  按揭房銀行還是有多家可以貸的，民間貸款機構都可以貸的，但是有的地方政策是不可以做二次抵押手續(xù)的。房屋抵押申請要求：1、住宅、商品房等2、抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）3、征信情況信用良好（銀行要求比較嚴格點）4、可以證明還款來源以及其他資產準備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。申請條件：1、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）2、房屋所有權證3、工作、收入證明（夫妻雙方）4、戶口薄（夫妻雙方）5、身份證（夫妻雙方）6、結婚證7、個人資產或財力證明，如銀行存折、汽車行駛證等復印件等

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• 問 房屋二次抵押貸款政策是什么? 房產辦理二次抵押貸款時需要滿足什么條件
  答

  房子二次抵押就是處在抵押狀態(tài)的房子再次抵押，這類房子的房貸是還未結清的。舉個例子，如果你的房子是貸款買的，房貸才還了三年，這時候去辦理房產抵押貸款就是二次抵押。根據(jù)目前政策，房子是可以辦理二次抵押的，只不過房子二次抵押貸款的門檻比較高，無論是對借款人還是房子都有較高的要求。二次抵押貸款的條件：1、二次抵押貸款的房屋為住房和商業(yè)用房。2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。3、房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房。4、房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權人。5、房屋已辦理銀行保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管。6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較強的變現(xiàn)能力。

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• 問 房屋二次抵押貸款條件是什么？
  答

  目前市場139有針對202房產抵押44440的貸款，但是如果我的房產以前抵押過，或者是買房子時貸款買的，那還能不能做二次抵押貸款呢？答案是可以的，天津安元運通專門轉對房產有抵押，尚有未還清的貸款的客戶推出了方便快捷，當天就能放款的房產二次抵押貸款，所需要的就是房主夫妻雙方身份證，戶口本，房產證，結婚證等證件的復印件，您房產剩余貸款的相關證明。如果您出于特殊原因不想讓房產進抵押，我們還可以根據(jù)您的情況，無抵押貸款給您，額度50萬元封頂。本公司在津成立運營五年之久，一直穩(wěn)扎穩(wěn)打，不求高額收益，但求良好口碑，本公司專營房產類借款，一次抵押月息0.66_1.7，二次抵押月息2，方便快捷真心為客戶著想，是天津市中小企業(yè)主的長期合作伙伴。

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