已有3個回答

• 142****8067

  一、想買房子沒錢怎么辦
  1、找親朋好友借錢，我當年買房的時候也是湊不齊**，第一個想到的辦法就是借親朋好友的，父母資助一些，兩個姐姐借了一些，借哥哥和舅舅一些，再加上自己的積蓄，算是湊齊，好多人買房都不好意思張口，其實倒也沒什么，強說說房認為就以借不到的心態(tài)開口，借你是情誼，不借是本分。
  2、沒錢的話就分期**，分期**現(xiàn)在還有開發(fā)商在運作，例如**是30萬，你可以前期只能10萬，然后開發(fā)商借個你20萬，但是這20萬你需要在2－3年內(nèi)還清，只是壓力有些大，**的分期＋房貸＋過渡時期的房租＋交房后的裝修。
  3、用信用貸，現(xiàn)在的信用貸也是可以的，但是相比信用卡要利率高點，因為信用卡如果控制好節(jié)奏，是有免息期的，而信用貸沒有。
  我想買房子可是沒錢怎么辦？買房需要哪些費用
  二、買房子需要哪些費用
  1、房屋總價，在商品房的銷售價格中，地價占據(jù)了很大一部分。房價的高低很多時候取決于所在地段的地價水平。房價的水平，完全可以通過周邊的地價來大致估算。
  2、物業(yè)費用，房子到手后，購房人便要開始負擔房屋的一切支出，如修繕、水電暖、電梯、安保等費用，對這些支出如果考慮不足，會在買房時面臨尷尬。這項開始大概每月數(shù)百元甚至上千元，各地區(qū)收費標準不同，購房前有必要了解詳情。
  3、裝修費用。裝修與適當?shù)姆课菥S修款項也是必須考慮的。另外，必需的生活設(shè)施還有一些初裝費用，如開通管道煤氣、有線電視、寬帶網(wǎng)等。購置新的家具家電、裝飾費用也要考慮。
  4、稅費的繳納在購買房產(chǎn)時占有相當?shù)谋戎?，其中比較重要的幾個稅項有契稅、房地產(chǎn)交易費等。

  查看全文↓ 2019-03-05 13:45:34
• 148****3967

  沒有錢可以買房嗎？
  如果有其他方法的話，可以買，沒有的話就不可以，因為買房**重要的一個條件就是資金充足。如果你是公務(wù)員，**只需兩成的，另外還可以用住房公積金貸款，住房公積金貸款的利息要比銀行貸款少的多。
  沒有錢可以買房嗎？沒有錢想買房應(yīng)該怎么辦？
  沒有錢想買房應(yīng)該怎么辦？
  1、想買房又資金不夠，可以申請房屋按揭貸款。個人住房按揭貸款條件：申請人年滿18周歲，且**高年齡不超過65周歲。具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；具有所購住房全部價款20％以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款；具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；
  具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值；銀行規(guī)定的其他條件。
  2、房貸所需資料：借款人的有效身份證、戶口簿；婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀环慨a(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；擔保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）。
  3、房屋貸款流程：貸款方案咨詢；抵押物評估；預(yù)審貸款資料通過簽署貸款合同；貸款資料進銀行，銀行審核通過；房地產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押過戶；領(lǐng)取新產(chǎn)證、他項權(quán)利抵押證明；銀行發(fā)放貸款、結(jié)案。

  查看全文↓ 2019-03-05 13:45:27
• 155****4649

  想買房子沒錢怎么辦？
  1、對已繳公積金的人來說，貸款購房時，首選公積金低息貸款；公積金貸款，**高限額10-29萬元，購房超過限額，不足部分可向銀行申請商業(yè)性貸款，這兩種稱之為組合貸款，此業(yè)務(wù)可由銀行統(tǒng)一辦理；未繳公積金的人可申請銀行按揭貸款，只要在貸款行的余額占所需金額的比例不低于30%。除此之外還有以下方式：
  2、消費貸款：一般銀行都有消費貸款，要是資質(zhì)不錯，憑信用就能貸幾十萬，貸款利率較有優(yōu)勢，有銀行推出純信用，無抵押貸款。不過，消費貸款期限不超5年。
  3、工薪貸款：銀行人員透露——多家銀行有“工薪貸款”，專為有穩(wěn)定收入的員工提供貸款。適用人群，包括：公務(wù)員、國企員工、的事業(yè)編制人員(如：教師、醫(yī)生)、武警與部隊官兵等，包括購房在內(nèi)的個人消費，但期限不超3年。
  4、保單貸款：儲蓄性質(zhì)的保單可用來貸款，比如：人壽保險、養(yǎng)老保險、年金保險等。不過，此情況適于臨時救急用，因保單貸款期限不超6個月。
  5、P2P借款：P2P網(wǎng)貸可賺錢，作為借款人在P2P平臺上借錢，資格審批程序比銀行寬松，放款速度快，當然貸款利率高。當然，P2P運用在房貸上，目前有爭議，大家在實踐過程中還是搞清楚法規(guī)，千萬別不小心踩雷了。
  
  現(xiàn)在買房合適嗎？
  1、 利好規(guī)劃出臺時：規(guī)劃利好對于區(qū)域房價提升的影響，即使不明說，相信大家心里也都是清楚的，所以，一旦有利好規(guī)劃出臺，你就可以準備好買房，一般來說，傳言、規(guī)劃、動工、建成這幾個時間點都是需要把握好的。
  2、信貸“放水”時：信貸“放水”，貨幣政策寬松，你可以從銀行貸出相對較多的錢款用以買房，而且如果能夠抓住降準降息等“救市”政策的短期紅利，那你就相當于搶占了市場先機。
  3、 政府出臺政策支持時：針對房地產(chǎn)的市場狀況，*幾乎每年都會出臺大大小小的相關(guān)政策，一般來說，*政府出臺優(yōu)惠政策鼓勵買房的前一兩個月，開發(fā)商都會處于觀望狀態(tài)，等到實在扛不住政策壓力時就會降價，所以政策出臺一兩個月左右比較適合出手。
  4、年底開發(fā)商沖業(yè)績時：“金九銀十”的說法相信大家都聽說過，其實這就是說9、10這兩個月是購房高峰，而到了年底往往就會進入淡季，這時開發(fā)商為了沖業(yè)績就會不斷推出促銷活動，而身為購房者的你們就可以趁這個時機購入自己滿意的房子。

  查看全文↓ 2019-03-05 13:45:20

相關(guān)問題

• 問 想買房但沒錢怎么辦?買房需要哪些費用?
  答

  可以貸款買啊，買了房子再出租，房租用來還貸款。自己準備點**款就行了。貸款也不用急，一般貸款都是要30年，20年還清的，按貸款50或者80萬萬算，三十年還清的話，就是每個月還個3千或者5千的，目前可能每月還著有點壓力，但是按照現(xiàn)在的物價上漲幅度，十年后的平均工資有可能就是3萬，5萬了，或許還不止?。▍⒄帐昵澳菚r候的平均工資就是幾百塊?。┑侥菚r還個3千5千的，沒有任何壓力了

  全部3個回答>
• 問 ??沒錢想買房怎么辦?買房要交哪些費用?
  答

  購房途徑：1、購買一個小戶型，**較低的那種。2、按揭貸款，選擇三十年付款周期。月供必須低于伍佰，否則你會很壓力。再則，一個月1000塊錢的工資，現(xiàn)在就考慮買房，太早了，建議先租房幾年再說。也許兩年之后，你的工資就是一萬一個月了，那時候買房子會很容易的。

  全部4個回答>
• 問 沒錢想買房怎么辦？想買房沒錢付**怎么辦？
  答

  這個其實是個很尷尬的問題！有的人有錢沒有買房資格，只能看著房價一點點漲。而有的人有資格買房，卻沒錢付**！這邊從個人角度提幾個建議：第一：沒錢，暫且我覺得是個人沒錢，那是不是可以考慮像父母、朋友借點錢湊個**出來，只要自己工作穩(wěn)定，能每個月還相應(yīng)的貸款，自己平時生活拮據(jù)點，問題也不是很大。畢竟現(xiàn)階段三四線城市的房價還是看漲的，一線城市也只是暫時的維持穩(wěn)定，誰都說不好會不會在繼續(xù)漲。也許你會觀望，明天房價會不會跌！但是我還是建議你盡快下手，一方面房子是實實在在的，買了就可以住、可以用的（指現(xiàn)房，急需住的不建議買期房），而房價的漲跌卻不是誰都說的準的，誰知道是一年后跌還是十年后跌。難道10年不跌，剛需在租十年房子？這個明顯不實際！所以我還是建議湊錢！

  全部3個回答>
• 問 ??想買房但沒錢怎么辦?買房需要什么費用?
  答

  購房途徑：1、購買一個小戶型，**較低的那種。2、按揭貸款，選擇三十年付款周期。月供必須低于伍佰，否則你會很壓力。再則，一個月1000塊錢的工資，現(xiàn)在就考慮買房，太早了，建議先租房幾年再說。也許兩年之后，你的工資就是一萬一個月了，那時候買房子會很容易的。

  全部3個回答>
• 問 想買房沒錢怎么辦? 沒錢又想買房子怎么辦？
  答

  貸款條件：1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；2。具有按期償還貸款本息的能力；3。具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；4。必須是沒有在銀行留下什么不良記錄5。月收入在2000元以上以上條件符合即可申請貸款。如今二線城市房價、地價上漲的趨勢甚至火過一線城市，還有一個原因是一線城市的限購始終沒有打開，而年初一些金融政策，實際上是刨除了限購城市北上廣深而只針對非限購城市。

  全部3個回答>