已有3個回答

• 147****2519

  1、 產(chǎn)權(quán)人本人到場。
  2、帶二代身份證、家庭成員戶口本原件、結(jié)婚證（離婚證及離婚協(xié)議書原件）、；港澳臺人士需帶好港澳居民身份證等；臺灣同胞需帶好來往大陸通行證、居民身份證等；外籍人士需帶好護(hù)照及護(hù)照的譯本公證等。
  3、 產(chǎn)權(quán)證原件、原購房發(fā)票原件、原契稅票原件、央產(chǎn)房上市審批單、經(jīng)濟(jì)適用房不予回購證明等材料。

  查看全文↓ 2019-03-06 10:33:39
• 148****6377

  （1）人事部門蓋章的“年收入證明”；
  （2）財務(wù)部門蓋章的“繳納公積金證明”（如果你是公積金的話）；
  （3）戶口簿原件及復(fù)印件（我在建行辦的，主貸人必須要戶口本原件，另一個可以只用復(fù)印件）；
  （4）身份證復(fù)印件；
  （5）未婚的要提供未婚證明，在民政部門辦理（結(jié)婚的要拿結(jié)婚證）；
  （6）中介提供的“申請人資信資料表”，主要內(nèi)容有：單位情況、公積金帳號、個人工作情況、申請貸款方式等；
  （7）中介提供的中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心（因為我辦的是國管）出具的“借款申請人工作及收入情況證明”兩份；
  （8）中介提供的“支付**款聲明”，這個要買賣方都簽字。

  查看全文↓ 2019-03-06 10:33:33
• 152****2877

  買方需提供：身份證復(fù)印件，結(jié)婚證（如戶口在一起無需提供），戶口本復(fù)印件，收入證明（單位必須要印公章），個人銀行存款流水（銀行蓋章）。
  賣方提供：夫妻雙方身份證復(fù)印件 結(jié)婚證（如戶口在一起無需提供），戶口本復(fù)印件，房產(chǎn)證（或共有產(chǎn)權(quán)證）
  以上如沒有結(jié)婚證，需讓民政部門提供單身證明，必須要蓋章！

  查看全文↓ 2019-03-06 10:33:26

相關(guān)問題

• 問 二手房按揭貸款如何辦理？需要什么資料？
  答

  方法/步驟第一點 大家作為借款的方面，需要在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案，這時候我們要選擇一下，盡量找一些優(yōu)質(zhì)服務(wù)價格比較低的公司。第二點 大家在和買二手房的人確定購房意向后，大家需要提供公積金帳號，由我們選擇的按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限，需要說明一下的是，如果大家資金和收入較少，應(yīng)該多一些償還年限，這樣可以降低壓力。第三點 大家與二手房房主簽定房屋買賣合同，由于交易核心要求不同，大家需要根據(jù)自己的地區(qū)的情況簽訂，這點可以咨詢一下，很簡單。然后大家就要準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)，一般審核時間很快，大家不必?fù)?dān)心。第四點 當(dāng)按揭服務(wù)公司將初審后，大家的情況基本符合的話，就會把貸款資料交貸款銀行審核，銀行如果也通過后，按揭服務(wù)公司將安排大家與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時收取費用，包括房屋保險費，這樣我們的程序就看做好了。第五點 一切準(zhǔn)備就緒后，大家就可以到房屋所在區(qū)的交易核心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行，這樣銀行就可以進(jìn)行處理，在辦理過戶的時候一定要仔細(xì)，注意自己的房屋具體情況。第六點 大家作為貸款人，當(dāng)大家的房產(chǎn)證和他項權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將會按照規(guī)定把大家的產(chǎn)證復(fù)印件和他項權(quán)利證明原件交銀行，我們貸款的銀行在收到大家的房產(chǎn)證和他項權(quán)利證明后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給大家，這樣整個程序就基本結(jié)束了。

  全部3個回答>
• 問 二手房購買需要準(zhǔn)備什么資料？
  答

  購買二手房需要注意的問題：一、找正規(guī)中介、二手房交易網(wǎng)站。二、要審查房屋權(quán)屬，確認(rèn)房主真實身份。三、了解房屋周邊信息：購買二手房時，要認(rèn)真考察房屋周圍有無污染源，比如噪音、有害氣體、水污染、垃圾、房屋周邊環(huán)境、小區(qū)安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等方面的情況。四級、觀察房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：房子有多個房間通風(fēng)不足；天花板墻角是否有滲水的痕跡；墻壁是否有裂痕或者脫皮等明顯的問題。五、看是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空間，是否有改動過房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，是否有牽涉到面積計算的結(jié)構(gòu)改動。六、合同約定是否明確：合同主體、權(quán)利保證、房屋價款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應(yīng)全面考慮。七、物業(yè)管理：水電煤是否一戶一表，交納的費用是多少，保安時間多少；綠化是否有人維護(hù)；物業(yè)管理是由哪家公司負(fù)責(zé)等等。購買二手房手續(xù)：1.買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。2.簽訂二手房買賣合同。3.找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。4.貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中耗時間的階段，通常要40個工作日左右。5.按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權(quán)證。6.將合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)辦事窗口，拿受理單。7.憑受理單到農(nóng)稅繳納相關(guān)稅費，拿契稅完稅證。8.憑完稅契證到土管部門辦理國土證。

  全部3個回答>
• 問 請問購買一手房和二手房分別需要什么材料？
  答

  借款人應(yīng)向貸款人提供下列資料： 一、身份件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）； 二、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明； 三、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件； 四、抵押物或質(zhì)物單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明； 五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明； 六、貸款人要求提供的其他文件資料。

• 問 請問二手房按揭需要什么資料？
  答

  買方需要提供的資料： 1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口) 2、戶口本(夫妻雙方) 3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明) 4、收入證明或償債能力證明(單位出示) 5、所在單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(單位出示) 6、學(xué)歷證明(大專以上提供) 7、申請人的貸款銀行活期存折 8、銀行要求提供的其他材料 賣方需要提供的資料： 1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口) 2、戶口本(夫妻雙方) 3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明) 4、配偶、共有人同意出售證明(固定格式) 5、房屋產(chǎn)權(quán)證 6、出售已購公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房須提供原購房合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件 7、銀行要求提供的其他材料 外籍人士購房所需資料：

  全部4個回答>
• 問 個人購買二手房需要什么材料和手續(xù)呢？
  答

  二手房過戶需要的手續(xù)和證件：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可以了。

  全部5個回答>