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• 148****7116

  應(yīng)該不會很準(zhǔn)確的，還是去實地看比較好。建議找個中介了解一下價格。
  業(yè)主的報價情況相當(dāng)復(fù)雜，如果你有網(wǎng)上的價格參數(shù)，還價就有底。籠統(tǒng)講能便宜多少是不切實際的，但一般以低于市場價格參數(shù)10%左右成交是可以的
  

  查看全文↓ 2019-03-06 10:38:25
• 136****7878

  網(wǎng)上的二手房價格信息可以作為購買的價格參數(shù)，能一般反映市場價格狀況。但網(wǎng)上的價格信息與實際的成交價格是有一定距離的，這不僅因為價格反映本身的滯后性，更重要的是市場價格會因種種因素影響而不斷變化。

  查看全文↓ 2019-03-06 10:38:19
• 136****4189

  有可能是中介虛標(biāo)的，很多房源都是同一套房子，不過是不同中介標(biāo)的，你可以仔細(xì)看看介紹，或者打電話到中介問問去，看看到底這個小區(qū)有多少套房子在出售，中介一般都知道的。
  如果是新樓盤的話，出手率高有可能是倒房的，也有可能是小區(qū)確實存在讓人無法忍受的問題。

  查看全文↓ 2019-03-06 10:38:13

相關(guān)問題

• 問 二手房價格查詢在哪里能看到？具體通過什么途徑？
  答

  1.信息可靠要去房管局跟業(yè)主當(dāng)面核實才知道，沒有標(biāo)準(zhǔn)答案。2.找個在房管局、工商局備案的房屋中介公司，也就是第三方交易，抑制一房多賣！

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• 問 出售二手房信息哪里的比較更新**快？而且是**真實的！
  答

  同一套房源的幾張圖片的裝修風(fēng)格、檔次差異大的多為虛假房源。三是看圖片，沒有圖片或者圖片少的幾乎都是虛假房源。四是看價格，價格低于正常房源的多為虛假房源。五是看房源簡介，描述內(nèi)容單調(diào)或者沒有描述的請慎重考慮。六是問詳細(xì)，如果經(jīng)紀(jì)人回答語無倫次、描述支支吾吾，請慎重考慮。七是看房源下架的時間，如你前幾天電話詢問該房源，被告知已售或已租，但是時間過了很久還是沒有下架，這個房源則有可能是虛假房源。

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• 問 二手房在哪里看關(guān)于網(wǎng)上房源方面的？會有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  委托中介公司挑選房地產(chǎn)中介公司首先就要看其是否有合法的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍里又是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或房地產(chǎn)中介等內(nèi)容。其次，則要看房地產(chǎn)中介公司是否擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員，即房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員是否在工商機(jī)關(guān)備案。第三，再看看房地產(chǎn)中介公司是否在其經(jīng)營場所對經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的相關(guān)情況進(jìn)行明示。

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• 問 二手房出售信息及價格
  答

  二手房出售的具體信息及價格取決于該房屋的所在地區(qū)、房屋面積、房屋類型、裝修程度等多個因素。如果該房屋所在的地區(qū)位于城市的核心區(qū)域，且該房屋面積較大，有較好的裝修，則其價格可能較高；反之，如果該房屋所在的地區(qū)位于城市的邊緣，且房屋面積較小，裝修較差，則其價格可能較低。

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• 問 關(guān)于二手房租憑方面的問題
  答

  26.4平與28平差得不多，租房子又不是買房子，差了還不到兩平米沒有什么的，既然簽訂了合同，就得順著合同來辦事，任何口頭承諾均無效，既然合同上沒有名確表明，那就不是中介違約了，房租900押金收1000這也沒有什么，很正常的事情，我租房的時侯也是這樣，只要你沒有違約，正常到期是情況，如果是正規(guī)的中介，**后退房的時侯，是可以返還的。這樣可你找的是哪家中介了，信譽(yù)怎么樣。像你這種情況，我勸你還是不要打官司了，勝的機(jī)率不大。很明顯中介那邊占理！你若想打官司，合同是唯一的依據(jù)，因為是口頭承諾，合同上沒有表明，你又能如何證明他們違約呢？？

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