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• 146****9594

  一、公積金貸款買(mǎi)商鋪是不可以的。。
  
  二、公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的個(gè)人住房有：
  
  1、房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán),包括經(jīng)濟(jì)適用房、商品房
  
  2、購(gòu)買(mǎi)按規(guī)定可以出售的公有住房(不可出售公房不可以申請(qǐng)公積金貸款)
  
  3、購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)具有產(chǎn)權(quán)的二手住房
  
  4、因在本市城鎮(zhèn)建造、翻建、大修自住住房,需要建(修)房貸款的
  
  5、為配合深化住房制度改革,經(jīng)省/市公積金管理中心認(rèn)可的其他購(gòu)房貸款項(xiàng)目

  查看全文↓ 2019-03-06 16:36:23
• 143****1407

  符合條件可以申請(qǐng)，具體咨詢(xún)12329
  以下幾種情況下不能使用公積金做貸款：
  如果繳款時(shí)間不能滿(mǎn)足以下條件，則不能使用公積金貸款：市行：?jiǎn)挝贿B續(xù)繳滿(mǎn)半年，個(gè)人連續(xù)繳滿(mǎn)半年；省行：?jiǎn)挝贿B續(xù)繳滿(mǎn)半年，個(gè)人連續(xù)繳滿(mǎn)半年；
  公積金繳存單上有“當(dāng)前狀態(tài)”一欄，“當(dāng)前狀態(tài)”有三種情況：正常、封存、轉(zhuǎn)入；只有當(dāng)前狀態(tài)為“正?！睍r(shí)，才可以使用公積金貸款；
  個(gè)人購(gòu)買(mǎi)別墅、商業(yè)用途、企業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子不能使用公積金貸款；
  貸款人為農(nóng)業(yè)戶(hù)口，不能使用公積金貸款；
  夫妻中任何一方曾做過(guò)公積金貸款且尚未還清；
  非在本市繳納的公積金不能在本市做公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-03-06 16:36:18
• 152****1223

  當(dāng)然不能。
  公積金主要貸款類(lèi)型為： (一)購(gòu)一手房公積金貸款：包括購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資合作建房等自住住房貸款;購(gòu)買(mǎi)酒店式公寓、公寓式酒店等以投資為主要目的的房屋，住房公積金貸款不予受理。 (二)購(gòu)二手房公積金貸款:購(gòu)買(mǎi)可上市交易的存量房(即二手房)貸款，房屋建成年限應(yīng)在30年以?xún)?nèi)。所購(gòu)住房必需為已辦理《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》的成套住房。 (三)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款：住房公積金繳存職工將本人或配偶未結(jié)清的個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為管理中心審核發(fā)放的住房公積金貸款。所購(gòu)房屋必需已辦理《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》;其中，二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)所購(gòu)房屋的建成年限應(yīng)在20年內(nèi)，且此次轉(zhuǎn)貸為首次公積金貸款申請(qǐng)。 商鋪是不能使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的。

  查看全文↓ 2019-03-06 16:36:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在住房公積金可以買(mǎi)商鋪嗎
  答

  不能貸款買(mǎi)商鋪,只能商業(yè)貸款。公積金只能用在住房上面

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• 問(wèn) 買(mǎi)商鋪可以提取公積金嗎? 買(mǎi)商鋪可以使用公積金嗎
  答

  住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：　　(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金　　(二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：　　1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購(gòu)買(mǎi)”是指職工買(mǎi)下住房，擁有所購(gòu)住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門(mén)批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房?！　?、職工離休、退休的　　3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的　　4、出境定居的　　5、償還購(gòu)房貸款本息的　　6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的　　7、職工死亡或被宣告死亡的　　職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：　　(一)首先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫(xiě)住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒?！　?二)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶(hù)的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為開(kāi)戶(hù)的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫(xiě)的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專(zhuān)用章。

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• 問(wèn) 商鋪可以公積金貸款嗎? 買(mǎi)商鋪可以使用公積金嗎
  答

  當(dāng)然不能。公積金主要貸款類(lèi)型為： (一)購(gòu)一手房公積金貸款：包括購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資合作建房等自住住房貸款;購(gòu)買(mǎi)酒店式公寓、公寓式酒店等以投資為主要目的的房屋，住房公積金貸款不予受理。 (二)購(gòu)二手房公積金貸款:購(gòu)買(mǎi)可上市交易的存量房(即二手房)貸款，房屋建成年限應(yīng)在30年以?xún)?nèi)。所購(gòu)住房必需為已辦理《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》的成套住房。 (三)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款：住房公積金繳存職工將本人或配偶未結(jié)清的個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為管理中心審核發(fā)放的住房公積金貸款。所購(gòu)房屋必需已辦理《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》;其中，二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)所購(gòu)房屋的建成年限應(yīng)在20年內(nèi)，且此次轉(zhuǎn)貸為首次公積金貸款申請(qǐng)。 商鋪是不能使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)住房公積金可以貸款買(mǎi)商鋪嗎？
  答

  符合條件可以申請(qǐng)，具體咨詢(xún)12329以下幾種情況下不能使用公積金做貸款：如果繳款時(shí)間不能滿(mǎn)足以下條件，則不能使用公積金貸款：市行：?jiǎn)挝贿B續(xù)繳滿(mǎn)半年，個(gè)人連續(xù)繳滿(mǎn)半年；省行：?jiǎn)挝贿B續(xù)繳滿(mǎn)半年，個(gè)人連續(xù)繳滿(mǎn)半年； 公積金繳存單上有“當(dāng)前狀態(tài)”一欄，“當(dāng)前狀態(tài)”有三種情況：正常、封存、轉(zhuǎn)入；只有當(dāng)前狀態(tài)為“正?！睍r(shí)，才可以使用公積金貸款； 個(gè)人購(gòu)買(mǎi)別墅、商業(yè)用途、企業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子不能使用公積金貸款； 貸款人為農(nóng)業(yè)戶(hù)口，不能使用公積金貸款； 夫妻中任何一方曾做過(guò)公積金貸款且尚未還清； 非在本市繳納的公積金不能在本市做公積金貸款。

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• 問(wèn) 公積金可以買(mǎi)商鋪嗎? 住房公積金能用來(lái)貸款買(mǎi)商鋪嗎？
  答

  不可以。住房公積金的用途住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作它用。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

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