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• 155****1840

  北京市工作居住證辦理須知
  一、所需條件：凡符合城市功能定位和首都經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求的本市行政區(qū)域內(nèi)具有法人資格的企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體，外國(guó)(地區(qū))、外埠在京設(shè)立的非法人分支機(jī)構(gòu)，其聘用的人員在本市有固定住所且具備下列條件之一者，均可申辦《北京市工作居住證》：
  1、具有2年以上工作經(jīng)歷并取得學(xué)士(含)以上學(xué)位的人員；
  2、具有中級(jí)(含)以上專業(yè)技術(shù)職稱或相當(dāng)資格、資質(zhì)的人員；
  3、申請(qǐng)人員年齡不超過(guò)45（含）周歲。
  二、所需材料：
  1、擬申請(qǐng)《北京市工作居住證》人員受聘企業(yè)證明材料：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書(shū)、民辦非企業(yè)單位登記證書(shū)（法人）、社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)、外國(guó)（地區(qū)）或外埠在京設(shè)立的非法人分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照/登記證）、組織機(jī)構(gòu)代碼證等原件及復(fù)印件；
  2、委托書(shū)（僅限注冊(cè)地址在崇文區(qū)和豐臺(tái)區(qū)的企業(yè)提供）；
  3、擬申請(qǐng)《北京市工作居住證》人員證明材料：
  ① 辦理《北京市工作居住證》申請(qǐng)函；
  ②《北京市工作居住證申請(qǐng)表》一式三份 。申請(qǐng)單位意見(jiàn)處加蓋公章；
  ③學(xué)歷證書(shū)、學(xué)位證書(shū)、職稱證書(shū)、身份證等原件及復(fù)印件；
  ④在京固定住所證明:自有住房房產(chǎn)證或購(gòu)房合同；租賃房屋的人員，須提供轄區(qū)派出所和房管部門開(kāi)具的準(zhǔn)許房屋出租的證明以及與業(yè)主簽定的租房協(xié)議；租賃公房的人員須由房屋產(chǎn)權(quán)單位出具相關(guān)證明；借住親友房屋的人員須由轄區(qū)居委會(huì)開(kāi)具相關(guān)證明，以及親友房產(chǎn)或購(gòu)房合同原件；
  ⑤聘用合同原件及復(fù)印件（首席代表僅需提供《代表機(jī)構(gòu)登記證》原件）；
  ⑥法人單位，需提供法人證明原件；
  ⑦ 一張1寸近期藍(lán)底彩色照片；
  ⑧ 配偶和子女隨往需提供：結(jié)婚證書(shū)、配偶身份證、勞動(dòng)合同、獨(dú)生子女證等原件及復(fù)印件，以及戶口所在派出所名稱；16（含）周歲以上子女還需提供在校證明原件；
  ⑨申辦人社保證明原件（注明電腦序號(hào)及參保時(shí)間），及個(gè)人所得稅證明原件（申辦前連續(xù)6個(gè)月在京代扣代繳）；
  ⑩ 以**為起點(diǎn)的教育簡(jiǎn)歷及工作簡(jiǎn)歷（工作簡(jiǎn)歷必須注明時(shí)限以及不少于50字的個(gè)人工作業(yè)績(jī)介紹）及誠(chéng)信聲明。

  查看全文↓ 2019-03-07 23:32:31
• 145****9612

  只要你的北京市工作居住證是正常情況下經(jīng)過(guò)單位審批辦理出來(lái)的,就沒(méi)問(wèn)題,但是現(xiàn)在也有人鉆法律的空子,送禮辦理工作居住證,送禮辦的居住證是不能買房子的。
  你可以拿著工作居住證去各地區(qū)的房管局去咨詢。工作居住證就相當(dāng)于北京市戶口。是可以買房子的、

  查看全文↓ 2019-03-07 23:32:26
• 135****4710

  當(dāng)然可以買,暫住證不行,居住證可以,但是要在有效期內(nèi)。能在北京買房,提供你的身份證,戶口本,結(jié)婚證,工作居住證到建委,或者到大一點(diǎn)的中介公司做資質(zhì)審核,通過(guò)的話就可以買房了.
  
  只要有北京的工作居住證可以享受北京戶口待遇,在北京可以買兩套住宅,寫(xiě)字樓和商鋪可無(wú)限購(gòu)買。
  
  居住證可以享受和本市戶口相應(yīng)的購(gòu)房資格,即可以買兩套。即全款能買兩套,商業(yè)貸款得看您外地有沒(méi)有房屋還有貸款記錄的,若有則貸款只能賣一套,算二套利率,**六成以上,還有一個(gè)名額只能全款賣,公積金貸款,只認(rèn)房,不認(rèn)貸,只要您在北京沒(méi)有房子就可以買兩套,但前提是您要買第二套的時(shí)候,您第一套未出售的房子不能超過(guò)28.81平米,這是根據(jù)是未婚單身來(lái)說(shuō)的。若果是三個(gè)人,就是28.81乘以3.公積金買一套后,若面積超過(guò)28.81平的N倍,另一個(gè)名額只能用全款買。

  查看全文↓ 2019-03-07 23:32:22
• 155****2120

  用工作居住證買房需要登陸住建委網(wǎng)站審核驗(yàn)證，他們預(yù)審?fù)瓿珊竽闾峤辉Y料便可以買房了，如果你著急買房而又還沒(méi)辦工作居住證的話，建議你可以找我們幫忙辦理，可以節(jié)省更多的時(shí)間

  查看全文↓ 2019-03-07 23:32:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有北京居住證可以買房嗎
  答

  外地人在北京買房的基本條件：1、個(gè)人身份證,2、個(gè)人戶口本,3、個(gè)人結(jié)婚證(未婚則提供未婚證明),4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。

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• 問(wèn) 有北京的工作居住證可以買房嗎？
  答

  自2011年2月16日起，頒布的《京十五條》規(guī)定：對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 也就是說(shuō)還需要連續(xù)5年社保或者個(gè)稅證明，買車還需要搖號(hào)。

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• 問(wèn) 有居住證可以買房嗎?知道的說(shuō)說(shuō)有居住證可以買房嗎
  答

  個(gè)人買房需要滿足的條件如下：1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還本付息能。個(gè)人買房需要資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)

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• 問(wèn) 外地人有北京居住證可以在北京買房嗎？
  答

  可以購(gòu)買，可以參見(jiàn)北京房協(xié)副秘書(shū)長(zhǎng)陳志的答疑，工作居住證等同于戶口，不但可以買，還可以買兩套。本市戶籍居民家庭買房，要提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的、從網(wǎng)上下載的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《購(gòu)房承諾書(shū)》。 駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)提供軍(警)身份證件原件和復(fù)印件。持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》的原件和復(fù)印件。

• 問(wèn) ??有居住證可以在北京買房嗎？需要什么條件？
  答

  　　北京購(gòu)房資格：　　一、在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明；　　二、有北京合法有效的暫住證；　　三、購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋；　　四、身份證、結(jié)婚證和戶口本。　　五、如果在北京以外的地方貸款買過(guò)一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。　　六、集體戶口沒(méi)有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，你必須找一個(gè)單位來(lái)接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房?！　”本┵?gòu)房人需提交的資料資料（查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）：　　1、購(gòu)房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料　　2、婚姻證明（結(jié)婚證／單身證明）　　3、戶口簿　　4、《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件。　　5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購(gòu)房之日起算的前5年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明?！　?、境外個(gè)人購(gòu)房的應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的要求執(zhí)行。境外個(gè)人購(gòu)房除提交護(hù)照、港澳臺(tái)身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應(yīng)提供有關(guān)部門出具的境外個(gè)人（不含港澳臺(tái)居民和華僑）在境內(nèi)工作超過(guò)一年的證明；港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明；境外個(gè)人名下在境內(nèi)無(wú)其它住房的書(shū)面承諾?！　≠?gòu)房契稅**新標(biāo)準(zhǔn)　　對(duì)于個(gè)人購(gòu)買家庭的唯一住房（家庭成員的范圍有購(gòu)房者、未成年子女與配偶，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。　　對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。

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