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• 151****3231

  學(xué)區(qū)房一般都需要房產(chǎn)交房以后才能確定。
  
  但也有比較明確的，比如樓盤(pán)就在**邊上，或者開(kāi)發(fā)商引進(jìn)了某個(gè)**等。學(xué)區(qū)房正常是沒(méi)法界定的，只有是到教委去查或者**或者就是問(wèn)這小區(qū)別人家孩子是在那上學(xué)，落戶(hù)要在居住地3年以上，這個(gè)前提要考慮到，每年的8月教委還要從新劃分學(xué)區(qū)房，所以沒(méi)有百分百的肯定學(xué)區(qū)就一直不變。情況就是這樣。
  
  每年5月或者6月，**都會(huì)在校門(mén)口或官方網(wǎng)站公布該校當(dāng)年的“招生簡(jiǎn)章”，上面會(huì)有該校的學(xué)區(qū)范圍。如果無(wú)法確認(rèn)，請(qǐng)直接咨詢(xún)**。

  查看全文↓ 2019-03-08 14:43:12
• 143****2100

  第一，在購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房之前，事先向有關(guān)教育部門(mén)了解清楚招生政策，詢(xún)問(wèn)是否會(huì)出現(xiàn)學(xué)區(qū)重新劃分的情形；第二，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)好是否有該**的學(xué)位，必要時(shí)在購(gòu)房合同中詳細(xì)注明；第三，在挑選學(xué)區(qū)房時(shí)，了解當(dāng)?shù)貞?hù)籍政策，特別是外地人購(gòu)房，先要了解入戶(hù)需要滿(mǎn)足哪些條件。

  查看全文↓ 2019-03-08 14:43:07
• 143****9436

  應(yīng)該可以問(wèn)問(wèn)教育局吧，如果是二手房也可以咨詢(xún)小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主；如果是一手房，先看看價(jià)格比競(jìng)品樓盤(pán)高多少，若果是，都會(huì)把學(xué)區(qū)部分的錢(qián)直接加到住戶(hù)里面，但這還不能確保一定就是學(xué)區(qū)房，還有一種就是**是否建在小區(qū)內(nèi)部，若是的話(huà)那學(xué)區(qū)應(yīng)該問(wèn)題不大。

  查看全文↓ 2019-03-08 14:43:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何查詢(xún)學(xué)區(qū)房?怎么知道是不是學(xué)區(qū)房?
  答

  學(xué)區(qū)房一般都需要房產(chǎn)交房以后才能確定。但也有比較明確的，比如樓盤(pán)就在**邊上，或者開(kāi)發(fā)商引進(jìn)了某個(gè)**等。學(xué)區(qū)房正常是沒(méi)法界定的，只有是到教委去查或者**或者就是問(wèn)這小區(qū)別人家孩子是在那上學(xué)，落戶(hù)要在居住地3年以上，這個(gè)前提要考慮到，每年的8月教委還要從新劃分學(xué)區(qū)房，所以沒(méi)有百分百的肯定學(xué)區(qū)就一直不變。情況就是這樣。每年5月或者6月，**都會(huì)在校門(mén)口或官方網(wǎng)站公布該校當(dāng)年的“招生簡(jiǎn)章”，上面會(huì)有該校的學(xué)區(qū)范圍。如果無(wú)法確認(rèn)，請(qǐng)直接咨詢(xún)**。

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• 問(wèn) 如何查詢(xún)學(xué)區(qū)房,怎么知道是不是學(xué)區(qū)房？
  答

  周邊有**就是學(xué)區(qū)房很多購(gòu)房者對(duì)學(xué)區(qū)房都有這樣一個(gè)認(rèn)識(shí)誤區(qū):只要房子周邊有**,就意味著是學(xué)區(qū)房,只要有**上就是學(xué)區(qū)房,只要買(mǎi)了**附近的房子就一定能上學(xué)。學(xué)區(qū)房的價(jià)值在于所屬的學(xué)區(qū),在于其周邊的教育資源,煙臺(tái)很多名校周邊有多個(gè)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)建設(shè),這些項(xiàng)目會(huì)多多少少沾名校的光,成為購(gòu)房者眼中的“學(xué)區(qū)房”,但是這并不意味著買(mǎi)了名校周邊的房子,就享有名校就讀的權(quán)利,學(xué)區(qū)的劃分原則是教育部門(mén)根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。學(xué)區(qū)開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算很多人可能認(rèn)為每年學(xué)區(qū)劃分范圍變化不大。比如購(gòu)房者看好某項(xiàng)目周邊完善的教育配套,但是按照當(dāng)年學(xué)區(qū)劃分,其不屬于學(xué)區(qū)房,而且項(xiàng)目是期房,要等一到兩年后才可交房,這時(shí)置業(yè)顧問(wèn)會(huì)做出“預(yù)測(cè)”:等到一年或兩年交房后,距離項(xiàng)目?jī)H一公里的某重點(diǎn)**極有可能被劃進(jìn)學(xué)區(qū)。但是,學(xué)區(qū)是否變動(dòng),會(huì)如何變動(dòng)都不是開(kāi)發(fā)商所能預(yù)測(cè)的,如果區(qū)域內(nèi)當(dāng)年入學(xué)的學(xué)生數(shù)量超過(guò)區(qū)域內(nèi)教育資源承受范圍,學(xué)區(qū)就會(huì)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。因此,對(duì)于購(gòu)買(mǎi)期房的人來(lái)說(shuō),買(mǎi)的是不是學(xué)區(qū)房還存在一定變數(shù)的。做好功課才是硬道理如果要購(gòu)買(mǎi)靠近**、享有優(yōu)質(zhì)教育資源的樓盤(pán),一定要事先做好“功課”:實(shí)地考察項(xiàng)目,了解當(dāng)年**新的學(xué)區(qū)劃分范圍,跟開(kāi)發(fā)商溝通好,了解物業(yè)是否屬于學(xué)區(qū)房,確認(rèn)是否擁有該**的名額,必要時(shí)在購(gòu)房合同中詳細(xì)注明。相對(duì)于那些“傍名校”的樓盤(pán),開(kāi)發(fā)商自己引入幼兒園、**等教育資源的樓盤(pán)則可能更受青睞,業(yè)主的子女有可能享有**的名額資格,但這并非萬(wàn)無(wú)一失,購(gòu)房者也要事先做好“功課”:如果是期房,并且對(duì)外宣傳稱(chēng)項(xiàng)目建有教育配套,購(gòu)房者可以要求將廣告內(nèi)容寫(xiě)進(jìn)合同,同時(shí)要跟進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度,直到規(guī)劃中的**建成;如果是現(xiàn)房,**已經(jīng)建成,購(gòu)房者可以親自實(shí)地考察、咨詢(xún),摸清**留給樓盤(pán)的名額是否足夠,買(mǎi)了房子是否一定能上,就學(xué)還需要滿(mǎn)足哪些條件等等。

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• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房怎么劃分?怎么知道是不是學(xué)區(qū)房?如何區(qū)別？
  答

  周邊有**就是學(xué)區(qū)房很多購(gòu)房者對(duì)學(xué)區(qū)房都有這樣一個(gè)認(rèn)識(shí)誤區(qū):只要房子周邊有**,就意味著是學(xué)區(qū)房,只要有**上就是學(xué)區(qū)房,只要買(mǎi)了**附近的房子就一定能上學(xué)。學(xué)區(qū)房的價(jià)值在于所屬的學(xué)區(qū),在于其周邊的教育資源,煙臺(tái)很多名校周邊有多個(gè)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)建設(shè),這些項(xiàng)目會(huì)多多少少沾名校的光,成為購(gòu)房者眼中的“學(xué)區(qū)房”,但是這并不意味著買(mǎi)了名校周邊的房子,就享有名校就讀的權(quán)利,學(xué)區(qū)的劃分原則是教育部門(mén)根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。學(xué)區(qū)開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算很多人可能認(rèn)為每年學(xué)區(qū)劃分范圍變化不大。比如購(gòu)房者看好某項(xiàng)目周邊完善的教育配套,但是按照當(dāng)年學(xué)區(qū)劃分,其不屬于學(xué)區(qū)房,而且項(xiàng)目是期房,要等一到兩年后才可交房,這時(shí)置業(yè)顧問(wèn)會(huì)做出“預(yù)測(cè)”:等到一年或兩年交房后,距離項(xiàng)目?jī)H一公里的某重點(diǎn)**極有可能被劃進(jìn)學(xué)區(qū)。但是,學(xué)區(qū)是否變動(dòng),會(huì)如何變動(dòng)都不是開(kāi)發(fā)商所能預(yù)測(cè)的,如果區(qū)域內(nèi)當(dāng)年入學(xué)的學(xué)生數(shù)量超過(guò)區(qū)域內(nèi)教育資源承受范圍,學(xué)區(qū)就會(huì)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。因此,對(duì)于購(gòu)買(mǎi)期房的人來(lái)說(shuō),買(mǎi)的是不是學(xué)區(qū)房還存在一定變數(shù)的。做好功課才是硬道理如果要購(gòu)買(mǎi)靠近**、享有優(yōu)質(zhì)教育資源的樓盤(pán),一定要事先做好“功課”:實(shí)地考察項(xiàng)目,了解當(dāng)年**新的學(xué)區(qū)劃分范圍,跟開(kāi)發(fā)商溝通好,了解物業(yè)是否屬于學(xué)區(qū)房,確認(rèn)是否擁有該**的名額,必要時(shí)在購(gòu)房合同中詳細(xì)注明。相對(duì)于那些“傍名校”的樓盤(pán),開(kāi)發(fā)商自己引入幼兒園、**等教育資源的樓盤(pán)則可能更受青睞,業(yè)主的子女有可能享有**的名額資格,但這并非萬(wàn)無(wú)一失,購(gòu)房者也要事先做好“功課”:如果是期房,并且對(duì)外宣傳稱(chēng)項(xiàng)目建有教育配套,購(gòu)房者可以要求將廣告內(nèi)容寫(xiě)進(jìn)合同,同時(shí)要跟進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度,直到規(guī)劃中的**建成;如果是現(xiàn)房,**已經(jīng)建成,購(gòu)房者可以親自實(shí)地考察、咨詢(xún),摸清**留給樓盤(pán)的名額是否足夠,買(mǎi)了房子是否一定能上,就學(xué)還需要滿(mǎn)足哪些條件等等。不必盲目跟風(fēng)“傍名校”盡管父母望子成龍、望女成鳳心切,都不想讓孩子輸在人生的起跑線(xiàn)上,希望盡自己**大努力給孩子提供**好的教育,但是在學(xué)區(qū)房置業(yè)方面還是要三思而后行,不必盲目跟風(fēng)。首先,衡量自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力,量力而行,隨著學(xué)區(qū)房越來(lái)越熱,學(xué)區(qū)房可能被熱炒,價(jià)格也會(huì)有一定程度的虛高,所以置業(yè)還是要謹(jǐn)慎出手;第二,要綜合考量不同**的育人環(huán)境和教育水平,不要盲目迷信“名校效應(yīng)”,不必一門(mén)心思“傍名校”,其實(shí)**的教學(xué)條件和教學(xué)水平是動(dòng)態(tài)變化的,相對(duì)普通的**也可能由默默無(wú)聞變成質(zhì)量提高較快的名校,名校也可能裹足不前,逐步掉隊(duì),所以購(gòu)房前要綜合考量多種因素,而不要只看名氣;第三,選擇適合孩子發(fā)展的**,每所**都有各自的辦學(xué)特色,家長(zhǎng)更應(yīng)該綜合考慮孩子的特長(zhǎng),結(jié)合**的辦學(xué)特色,選擇適合孩子的**。

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• 問(wèn) ??如何查 是不是 學(xué)區(qū)房？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  學(xué)區(qū)房正常是沒(méi)法界定的，只有是到教委去查或者**（前提是你有人行，沒(méi)有人的活人家不會(huì)白給你查）或者就是問(wèn)這小區(qū)別人家孩子是在那上學(xué)，花沒(méi)花錢(qián)，100家有99家沒(méi)花錢(qián)肯定就是學(xué)區(qū)了（**土的辦法）要不就是相反，還有落戶(hù)要在居住地3年以上，這個(gè)前提要考慮到，每年的8月教委還要從新劃分學(xué)區(qū)房，所以沒(méi)有百分百的肯定學(xué)區(qū)就一直不變。情況就是這樣。 （因?yàn)槲乙操I(mǎi)過(guò)學(xué)區(qū)，每年學(xué)區(qū)都在變，沒(méi)法判定）

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• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房怎么劃分?怎么知道是不是學(xué)區(qū)房?
  答

  學(xué)區(qū)房一般都需要房產(chǎn)交房以后才能確定。但也有比較明確的，比如樓盤(pán)就在**邊上，或者開(kāi)發(fā)商引進(jìn)了某個(gè)**等。學(xué)區(qū)房正常是沒(méi)法界定的，只有是到教委去查或者**或者就是問(wèn)這小區(qū)別人家孩子是在那上學(xué)，落戶(hù)要在居住地3年以上，這個(gè)前提要考慮到，每年的8月教委還要從新劃分學(xué)區(qū)房，所以沒(méi)有百分百的肯定學(xué)區(qū)就一直不變。情況就是這樣。每年5月或者6月，**都會(huì)在校門(mén)口或官方網(wǎng)站公布該校當(dāng)年的“招生簡(jiǎn)章”，上面會(huì)有該校的學(xué)區(qū)范圍。如果無(wú)法確認(rèn)，請(qǐng)直接咨詢(xún)**。

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