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• 137****8888

  其實不管那個網(wǎng)站上二手房房源信息多，大部分都是地產(chǎn)中介發(fā)布的。如果你對買賣房產(chǎn)流程不熟悉，還是經(jīng)過中介的好。不過就是要點交傭金。買個服務(wù)與放心吧，買二手房，如果你想買那個海淀的房，就可以直接去中介公司，海淀片區(qū)都會有中介的?？梢灾苯涌吹浆F(xiàn)房，你在網(wǎng)站上又看不到。不過在網(wǎng)上看做個參考也好。

  查看全文↓ 2019-03-09 21:13:58
• 148****6175

  網(wǎng)上這四類房源要謹(jǐn)慎：1、房價低于同區(qū)域均價很多；2、看房平臺是否承諾虛假房源的賠償；3、圖片與房源信息是否匹配；4、房源介紹不體現(xiàn)關(guān)鍵信息，比如稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-03-09 21:13:51
• 154****3894

  首先，你需要到一個好的房源平臺上采集房源，這樣能確保房源的真實性，如推 房神器。其次，你需要在看房時確認(rèn)房產(chǎn)證等證件是否真實，是否為本人持有，確認(rèn)好房產(chǎn)信息是否為真。

  查看全文↓ 2019-03-09 21:13:41
• 146****3534

  同一套房源的幾張圖片的裝修風(fēng)格、檔次差異大的多為虛假房源。三是看圖片，沒有圖片或者圖片少的幾乎都是虛假房源。四是看價格，價格低于正常房源的多為虛假房源。五是看房源簡介，描述內(nèi)容單調(diào)或者沒有描述的請慎重考慮。六是問詳細(xì)，如果經(jīng)紀(jì)人回答語無倫次、描述支支吾吾，請慎重考慮。七是看房源下架的時間，如你前幾天電話詢問該房源，被告知已售或已租，但是時間過了很久還是沒有下架，這個房源則有可能是虛假房源。

  查看全文↓ 2019-03-09 21:13:36

相關(guān)問題

• 問 二手房真實房源判斷？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  查看房產(chǎn)證　　房產(chǎn)證雖然并不能準(zhǔn)確判斷出真實房齡，但還是起到參考作用的，尤其是對于二手房來說。第一次出售的二手房，房齡通常比房產(chǎn)證登記時間要長兩年左右。如果房子已經(jīng)被轉(zhuǎn)手多次，則可以查看房屋建成時間，像建成時間或者測繪說明等，這些都是判斷房齡的有效參考。

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• 問 二手房房源交易政策是什么？有沒有個人知道的？
  答

  曾經(jīng)的房改房、經(jīng)適房，其時的采購報價只需兩三千乃至幾百元每平米，而現(xiàn)在的賣出價現(xiàn)已高達(dá)數(shù)萬元，這就意味著簡直是悉數(shù)生意額的20%來征稅。 “再加上經(jīng)營稅、契稅等，買一套300萬的房子，稅費(fèi)要八九十萬?！?/p> 全部4個回答>

• 問 個人二手房房源如何看？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  網(wǎng)上的二手房價格信息可以作為購買的價格參數(shù)，能一般反映市場價格狀況。但網(wǎng)上的價格信息與實際的成交價格是有一定距離的，這不僅因為價格反映本身的滯后性，更重要的是市場價格會因種種因素影響而不斷變化。業(yè)主的報價情況相當(dāng)復(fù)雜，如果你有網(wǎng)上的價格參數(shù)，還價就有底?；\統(tǒng)講能便宜多少是不切實際的，但一般以低于市場價格參數(shù)10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售，賣方要繳納個稅20%。買方承擔(dān)的是契稅和印花稅。

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• 問 二手房個人房源如何獲取？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  委托中介公司有些購房者由于工作繁忙，無法花大量時間親自尋找房源，這個時候通過房地產(chǎn)中介公司獲取房源信息就成為一個重要選擇。

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• 問 如何判斷二手房房源的真假？
  答

  多比較，看房時注意細(xì)節(jié)，了解賣方動機(jī)。

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