已有5個(gè)回答

• 131****9772

  以少充多
  重復(fù)房源反復(fù)發(fā)，每個(gè)信息都不太一樣。
  還有的就是用真小區(qū)、假圖片、假戶(hù)型拼湊出一套理想房源，把買(mǎi)家騙上門(mén)再推薦小區(qū)其它房源。

  查看全文↓ 2019-03-14 14:49:08
• 153****1090

  移花接木
  有圖但非真相，面積有水分，照片是其它房子的，描述是從其它地方復(fù)制過(guò)來(lái)的。

  查看全文↓ 2019-03-14 14:48:51
• 144****3932

  無(wú)中生有
  房源是真的，但已經(jīng)賣(mài)出去了，中介還把它掛在網(wǎng)上。再有就是找不到房主，一時(shí)半會(huì)也不能看房，更不能出售。

  查看全文↓ 2019-03-14 14:48:43
• 146****5068

  低價(jià)釣魚(yú)
  故意降低價(jià)格，報(bào)價(jià)比實(shí)際價(jià)格低很多，先把人騙過(guò)來(lái)再說(shuō)。

  查看全文↓ 2019-03-14 14:48:37
• 136****4307

  這個(gè)也不能一概而論，有虛假房源，當(dāng)然也不乏有真實(shí)房源的。在網(wǎng)上找房，會(huì)辨別房源是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2019-03-14 14:48:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房房源信息差價(jià)是什么意思？它們是根據(jù)什么？
  答

  1.信息可靠要去房管局跟業(yè)主當(dāng)面核實(shí)才知道，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案。2.找個(gè)在房管局、工商局備案的房屋中介公司，也就是第三方交易，抑制一房多賣(mài)！

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• 問(wèn) 個(gè)人二手房房源分類(lèi)有什么？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  政府類(lèi)網(wǎng)站。通過(guò)此類(lèi)網(wǎng)站，市民可以了解房產(chǎn)市場(chǎng)政策、法律法規(guī)、土地管理政策、開(kāi)發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等。

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• 問(wèn) 二手房過(guò)戶(hù)貸款多少？具體是根據(jù)什么來(lái)算的？
  答

  1、如果購(gòu)房者沒(méi)有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的**不低于30%，這里說(shuō)的30%值得不是成交較而是評(píng)估價(jià)。而二手房貸款式根據(jù)二手房評(píng)估作為參考的，而一般評(píng)估價(jià)都低于市場(chǎng)價(jià)格。2、如果購(gòu)房者都有了一套房產(chǎn)，那么他在二手房**的時(shí)候比例就應(yīng)該是70%左右，而基準(zhǔn)利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。3、三套房產(chǎn)的情況，如果需要向銀行貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的話(huà)那么根據(jù)規(guī)定是不予貸款的。

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• 問(wèn) 二手房個(gè)人房源廣告有哪些是真？哪些是假的呢？
  答

  同一套房源的幾張圖片的裝修風(fēng)格、檔次差異大的多為虛假房源。三是看圖片，沒(méi)有圖片或者圖片少的幾乎都是虛假房源。四是看價(jià)格，價(jià)格低于正常房源的多為虛假房源。五是看房源簡(jiǎn)介，描述內(nèi)容單調(diào)或者沒(méi)有描述的請(qǐng)慎重考慮。六是問(wèn)詳細(xì)，如果經(jīng)紀(jì)人回答語(yǔ)無(wú)倫次、描述支支吾吾，請(qǐng)慎重考慮。七是看房源下架的時(shí)間，如你前幾天電話(huà)詢(xún)問(wèn)該房源，被告知已售或已租，但是時(shí)間過(guò)了很久還是沒(méi)有下架，這個(gè)房源則有可能是虛假房源。

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• 問(wèn) 契稅是怎么收對(duì)于二手房？具體是根據(jù)什么來(lái)算的？
  答

  二手房以房改房契約或證載時(shí)間為準(zhǔn)。 1、 未滿(mǎn)五年的：營(yíng)業(yè)稅：差額的5.55%；或全額的5.55% 個(gè) 稅：差額的30% 或全額的2% 2、 滿(mǎn)五年的： 營(yíng)業(yè)稅：無(wú)；個(gè)稅（不是唯一一套住房的）：總額的3%或差額的40%個(gè)稅3、 滿(mǎn)五年以上，且是唯一一套住房的：無(wú)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅：總額的2%或差額的30%

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