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• 155****6195

  只要有身份證，多少歲都可以．但不滿１８歲要監(jiān)護人證明，才能代為辦理．
  

  查看全文↓ 2019-03-14 21:05:49
• 151****4454

  我國《物權法》對不動產(chǎn)物權的產(chǎn)權人的年齡沒有限制性的規(guī)定，未成年人也可以辦理房產(chǎn)證，成為產(chǎn)權人。
  一、根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，未成年人可以接受純利益的贈與，房產(chǎn)證上面登記未成年人的名字，視同未成年人接受了無償贈與，這樣是可以的。
  二、同時，我國法律還有保護未成年人財產(chǎn)權益的規(guī)定，在轉讓出售這個房屋的時候，需要證明出售行為不會侵害未成年人的合法權益，是有利于未成年人的權益的，否則，房產(chǎn)交易部門不會辦理產(chǎn)權變更手續(xù)的。
  三、成年人辦理產(chǎn)權證手續(xù)由本人親自辦理，未成年人辦理產(chǎn)權手續(xù)由其合法監(jiān)護人協(xié)助辦理。

  查看全文↓ 2019-03-14 21:05:41
• 145****8894

  沒有限制
  辦房產(chǎn)證流程
  首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
  第二，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。

  查看全文↓ 2019-03-14 21:05:36

相關問題

• 問 ?? 房產(chǎn)證**小年齡是多少歲？**大是多少歲呢？
  答

  只要是有戶口,沒年齡限制,新出生嬰兒,只要是辦理了落戶,有身份證號碼了,就行。

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• 問 房產(chǎn)證**小年齡是多少歲？**大是多少歲呢？
  答

  房產(chǎn)證登記的**小年齡，沒有具體法律規(guī)定。所以只要有戶籍，就會有身份證號碼，就可以辦理房產(chǎn)證。未成年人辦理房產(chǎn)證，需要出生醫(yī)學證明，由孩子合法監(jiān)護人（一般是爹媽）代替孩子簽字辦理手續(xù)。簡介：房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業(yè)務時，須提供密碼才可辦理。預計于2013年下半年實施。一般程序：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

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• 問 多少歲才可以辦房產(chǎn)證？年齡**小是多少呢？
  答

  沒有限制辦房產(chǎn)證流程首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。

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• 問 多少歲可以辦房產(chǎn)證
  答

  未成年人可以作為權利人辦理《房地產(chǎn)證》，但辦理時須提交其監(jiān)護關系證明和監(jiān)護人身份證明，并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護人姓名。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處分該房地產(chǎn)時必須符合有關法律規(guī)定。

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• 問 多少歲可以辦房產(chǎn)證
  答

  多大年齡都是可以辦理房產(chǎn)證的，只要是這個房子的所有人，辦理房產(chǎn)證是沒有年齡限制的，我國《物權法》對不動產(chǎn)物權的產(chǎn)權人的年齡沒有限制性的規(guī)定，未成年人也可以辦理房產(chǎn)證，成為產(chǎn)權人。成年人辦理產(chǎn)權證手續(xù)由本人親自辦理，未成年人辦理產(chǎn)權手續(xù)由其合法監(jiān)護人協(xié)助辦理。在辦理房產(chǎn)證的時候，只要有購房合同，繳納完相應的稅款，有公民信息就是可以進行辦理，主要就是，1、房屋所有權證書;2、買賣合同(原件);3、不動產(chǎn)發(fā)票(交易聯(lián));4、購房人身份證及復印件;5、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取,雙方共同填寫);6、房屋平面圖1張,加蓋開發(fā)商公章并注明房號。7、售房單位法定代表人辦證委托書及受托人身份證原件及復印件;8、如已進行預售備案的,還需提交合同備案回執(zhí)單。