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• 152****2759

  住宅樓內的房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所（經(jīng)營場所）的，應當符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定，并按以下要求提交有關文件：
  （1）已經(jīng)取得《房屋所有權證》的，提交由產(chǎn)權人簽字的房屋所有權證復印件；
  （2）購買的商品房未取得《房屋所有權證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預售許可證復印件；
  （3）租賃商品房或開發(fā)商以所開發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權證》的，可提交開發(fā)商的房屋預售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復印件；
  除提交上述文件外，還應提交申請人簽署的將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房做出承諾的《住所（經(jīng)營場所）登記表》，以及由所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
  住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
  只要具備辦公條件，公司地址允許注冊在一般的居民樓。

  查看全文↓ 2019-03-14 22:24:40
• 148****0911

  民用房只要提供由街道出具《房屋臨時場地使用證明》再到街道所在的房管所把《廣州市房屋租賃管理合同》備案，就可以用這房子注冊公司了；注：這樣提供臨房的房子，街道及房管部門是一年一年的審批的。
  
  每個地方要求都不一樣，上海這邊針對注冊地址要求是商務用途或是沿街店，商住兩用，鋪及廠房，民用房不可以作為登記地址使用。而有些地方民用房是可以登記注冊的，包含宅基地。建議你問下你們當?shù)氐墓ど叹置裼梅靠刹豢梢缘怯洝?br/>注冊公司流程參考：
  工商查名，名稱出來后準備材料股東簽字交工商辦理三證合一，刻章社刻章，證照出來后就可以去銀行開基本戶。

  查看全文↓ 2019-03-14 22:24:33
• 155****8523

  住宅所在地注冊公司，各地操作不一樣，有的可以有的不可以。
  
  國家工商總局《住所登記問題的通知》：申請人在申請登記注冊時，將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所的，應當符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，除按照國家工商總局《住所登記問題的通知》的規(guī)定提交相關材料。
  
  企業(yè)、個體工商戶在設立登記或住所(注冊地址)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料：
  
  1、《住所(經(jīng)營場所)登記表》。
  
  2、住所(經(jīng)營場所)所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
  
  企業(yè)(公司)、個體工商戶在設立(開業(yè))或住所(經(jīng)營場所)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東(出資人)或企業(yè)(公司)、個體工商戶應當在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意。
  
  3、在企業(yè)設立登記的時候。如果您的注冊地址是住宅。請您在企業(yè)設立登記申請書上。加蓋居委會公章。(并在房產(chǎn)證復印件上有房主的簽字)
  
  注冊公司的流程，營業(yè)執(zhí)照的流程，以及需求材料
  
  1、《公司登記(備案)申請書》。
  
  2、《指定代表或者共同委托代理人授權委托書》及指定代表或委托代理人的身份證件復印件。
  
  3、全體股東簽署的公司章程。
  
  4、股東的主體資格證明或者自然人身份證件復印件。股東為企業(yè)的，提交營業(yè)執(zhí)照復印件。 股東為事業(yè)法人的，提交事業(yè)法人登記證書復印件。 股東為社團法人的，提交社團法人登記證復印件。 股東為民辦非企業(yè)單位的，提交民辦非企業(yè)單位證書復印件。 股東為自然人的，提交身份證件復印件。 其他股東提交有關法律法規(guī)規(guī)定的資格證明。
  
  5、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件(股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字)及身份證件復印件。
  
  6、法定代表人任職文件(股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字)及身份證件復印件。
  
  7、住所使用證明。
  
  8、《企業(yè)名稱預先核準通知書》。
  
  9、法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定設立有限責任公司必須報經(jīng)批準的，提交有關的批準文件或者許可證件復印件。
  
  10、公司申請登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定必須在登記前報經(jīng)批準的項目，提交有關批準文件或者許可證件的復印件。

  查看全文↓ 2019-03-14 22:24:28

相關問題

• 問 民用住宅可以注冊公司嗎？請各位指教？
  答

  你好！網(wǎng)店倒無所謂，實體公司在審查時的確會有一些問題，一般是不允許“住改非”的。如果夠大，可以考慮做一些套內分割，使居住與辦公分離。當然還是要找個工商的熟人咨詢通融一下。除此之外，很難注冊成功。如有疑問，請追問。

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• 問 ??民用住宅可以注冊公司嗎？怎么用民用住宅去注冊公司？
  答

  住宅樓內的房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所（經(jīng)營場所）的，應當符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定，并按以下要求提交有關文件：（1）已經(jīng)取得《房屋所有權證》的，提交由產(chǎn)權人簽字的房屋所有權證復印件；（2）購買的商品房未取得《房屋所有權證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預售許可證復印件；（3）租賃商品房或開發(fā)商以所開發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權證》的，可提交開發(fā)商的房屋預售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復印件；除提交上述文件外，還應提交申請人簽署的將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房做出承諾的《住所（經(jīng)營場所）登記表》，以及由所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。只要具備辦公條件，公司地址允許注冊在一般的居民樓。

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• 問 民用住宅可以注冊公司嗎？
  答

  住宅性質的房產(chǎn)是不可以注冊公司的。注冊公司的房產(chǎn)必須是商業(yè)性質的，或者是商住兩用型性質的。雖然有些人用住宅性質的房產(chǎn)注冊了公司，但是這是違規(guī)操作的，一旦工商認真查處。

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• 問 ??我想咨詢下民用住宅可以注冊公司嗎？
  答

  各個工商部門規(guī)定的都不一樣，有些地方允許在住宅注冊公司，有些不允許．有些允許，但需要物業(yè)或者當?shù)鼐游瘯猓唧w情況還是要咨詢當?shù)毓ど仙套圆块T的。

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• 問 住宅可以注冊公司嗎？ 
  答

  可以的注冊公司的流程：1、工商局核名稱 （一般3個工作日，重名的話時間不確定)2、銀行開設臨時存款結算帳戶辦理入資并到會計事務所辦理驗資報告 （一般5個工作日）3、到工商局約號辦理營業(yè)執(zhí)照 （7-10個工作日）4、到質量技術監(jiān)督局辦理組織機構代碼證 （3-5個工作日）5、然后稅務局辦理稅務登記證 （3個工作日）6、**后到銀行開立基本戶，人行批下來要**少5個工作日。注冊公司需要提供的資料:1、準備好公司注冊地址，注冊地址不需要租賃合同，但地址一定要真實有效；2、擬定3個以上公司名稱，到時候需要查詢是否和其他企業(yè)重名；3、落實注冊資本及股東的出資比例；4、擬定公司經(jīng)營范圍；5、選舉好法人代表及監(jiān)事職務并提供身份證上的信息（兩個職務不能是同一個人兼任）；6、股東要辦銀行U盾（中國銀行，建設銀行，工商銀行，農(nóng)業(yè)銀行，平安銀行，中信銀行都可以，其他銀行暫時不能用）。詳細可隨時咨詢我，回答者即聯(lián)系方式，我們是注冊代理公司的。詳細可隨時咨詢我，回答者即聯(lián)系方式，我們是注冊代理公司的。

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