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1．申請人提出銀行貸款買房申請；2．銀行審核貸款申請，包括申請人的財務狀況、貸款用途、抵押物等；3．銀行審核通過后，簽訂貸款合同；4．申請人按照合同約定辦理貸款手續(xù)；5．銀行經(jīng)過審核，將貸款資金放款到申請人賬戶；6．申請人按照合同約定償還貸款，并還抵押物的所有權到銀行；7．銀行收到抵押物所有權，完成貸款審批流程。
全部2個回答>??銀行公積金貸款審批流程具體是怎樣的？
146****4977 | 2019-03-15 10:32:52
已有3個回答
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155****6060
在資料齊全的情況下，貸款審批下來需要10-20個工作日左右，主要包括以下步驟：
查看全文↓ 2019-03-15 10:33:58
1.申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表;
2.中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書;
3.申請人領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù);
4.申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;
5.申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記;
6.申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，**后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。 -
136****1562
公積金貸款銀行審批大概需要10個工作日。
查看全文↓ 2019-03-15 10:33:35
為進一步改進住房公積金個人貸款管理服務工作，自2016年5月9日起，國家實行了新的住房公積金個人貸款管理服務工作，規(guī)定貸款申請材料由15項減少到8項，審批時限縮短至10天。
審批程序：
一、審批依據(jù)
1、《住房公積金管理條例》
2、《XX市住房公積金貸款管理辦法》
二、受理范圍，我市正常繳納住房公積金的職工，在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房，因資金不足時，可向我中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。
三、申請條件 借款人申請貸款，應同時具備以下條件：
1、具有XX市常住戶口或有效居住證明；
2、連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金后又連續(xù)繳存12個月以上；
3、在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）并具備有關手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金；
4、有穩(wěn)定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規(guī)定，按時履行還款義務；
7、法律、法規(guī)、規(guī)章和公積金中心規(guī)定的其他條件。
四、申請材料 借款人申請貸款視不同情況提供以下資料：
1、購買商品房、經(jīng)濟適用房，需提供《商品房（經(jīng)濟適用房）預售合同》及不低于房價總額20%的**款單據(jù)；
2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設或房產(chǎn)行政主管部門批準的規(guī)劃、施工文件，土地使用證或原房屋產(chǎn)權證，建筑施工合同及工程預算或決算；
3、購買二手房，需提供《房地產(chǎn)買賣契約》及契稅完稅憑證；
4、單位集資建房，需提供集資建房批準文件、集資建房交款單據(jù)、集資建房或買房協(xié)議書； -
152****9997
據(jù)了解，現(xiàn)在辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。
查看全文↓ 2019-03-15 10:33:16
公積金貸款審核流程
1、貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成；
2、銀行進行貸前審查，同意后報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內(nèi)完成。
3、市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內(nèi)完成。
4、審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成。
5、選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續(xù)，6個工作日內(nèi)完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續(xù)，7個工作日內(nèi)完成；選擇質(zhì)押擔保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。
6、貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內(nèi)完成。
7、市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內(nèi)完成。
8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)，1個工作日內(nèi)完成。
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