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• 152****3373

  房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡稱，房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上，才能申請辦理所購房屋的轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產(chǎn)權(quán)**后如何分配，在初始登記時，登記機關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的。
  所謂房產(chǎn)，是指有屋面和維護結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。(出處：2009年注冊會計師全國統(tǒng)一考試輔導教材《稅法》第九章第一節(jié)
  現(xiàn)在真正急的應該是馬上辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶才對，不然就連房子也不是他的了。有了產(chǎn)權(quán)證，就可以更改戶籍住址了。只需買賣雙方身份證及復印件，賣方結(jié)婚證及復印件(單身的提供單身證明,離婚的提供離婚協(xié)議及離婚證)房屋所有權(quán)證(共有權(quán)證)，房管局內(nèi)有照樣的表格。
  1、戶口所在地住房情況證明;
  2、現(xiàn)居住地住房情況證明;
  3、外地戶口需由戶口所在地街道或當?shù)胤课莨芾聿块T開具無住房證明。
  無房證明
  姓名：××，身份證號××××，戶口所在地×××(這個要挾你戶口本首頁的家庭住址)，此地址住房歸屬××所有，房屋所有人與該人為××關(guān)系，本人在我村無其他住房。
  ×年×月×日

  查看全文↓ 2019-03-16 13:54:52
• 133****8572

  房屋所有權(quán)人證明書
  茲證明座落在臺州市椒江區(qū)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下：
  座向____________，數(shù)量________間(套)，結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，上述房屋的所有權(quán)人是____________、____________、____________、____________。
  上述房屋的土地證編號為：_____________________。
  證明單位蓋章

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• 132****3793

  房 屋 所 有 權(quán) 人 證 明 書
  
  茲證明坐落在__________省__________市_____________________地方的商品房一套，房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間（套），結(jié)構(gòu)________層，實用面積__________平方米。上述房屋的所有權(quán)歸____________、____________、所有、特此證明。房屋于____________________租賃王威，王威同意轉(zhuǎn)租魏長波。
  
  證明單位蓋章
  
  年 月 日
  
  房屋產(chǎn)權(quán)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證，房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件。

  查看全文↓ 2019-03-16 13:54:37

相關(guān)問題

• 問 房屋證明村委會怎么寫啊誰做過？
  答

  只有房管局才有權(quán)頒發(fā)房產(chǎn)證，村委會無權(quán)證明房產(chǎn)權(quán)屬；老板（股東、出資人）的個人財產(chǎn)無條件轉(zhuǎn)為公司使用，也不是村委會能夠證明的，是在成立公司在工商局辦理注冊登記時，公司章程中寫明股東以房產(chǎn)作為出資供公司使用的。

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• 問 ??誰清楚 申請退房怎么寫?
  答

  尊敬的XXX領(lǐng)導：你好，我與 X年X月X日，在貴公司定了一套房子，房號X棟X單元X號，交定金壹拾萬元整。但現(xiàn)因家中父親生病急需用錢（寫一些你的難處）。特此做出退房申請，對于給貴公司帶來不變，再次報以深深的歉意，望領(lǐng)導批準。XXX（你的名字，按手?。年X月X日租房申請書寫法：XXX建設(shè)局：我叫XXX，今年XX歲，漢族，男，身份證號XXXXXXXXXX，戶籍地XXXXXX，現(xiàn)住XXXXXXXXX，從事XXX職業(yè)。我于XX年結(jié)婚，婚后生育一個小孩，現(xiàn)我們一家三口一直租房居住，且只有我一個人工作，收不只有XX元，為了給創(chuàng)造一個較好的居住環(huán)境，根據(jù)國家的政策，特申請廉租房一套，望領(lǐng)導同志實地調(diào)查我的情況，批準我的租房申請。商品房退房條件主要包括兩種，即約定條件和法定條件，不論符合哪種，均可要求退房。那么，目前常見的商品房退房條件主要有以下八種：商品房退房條件一：延期交付房屋商品房退房條件二：開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全，導致合同無效商品房退房條件三：開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計商品房退房條件四：不能辦理產(chǎn)權(quán)證商品房退房條件五：房屋面積誤差超過3%商品房退房條件六：房屋質(zhì)量導致嚴重影響使用商品房退房條件七：房子存在抵押、聯(lián)建或其它經(jīng)濟糾紛商品房退房條件八：存在一房二賣的情形

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• 問 房屋證明怎么寫
  答

  房屋所有權(quán)人證明書茲證明座落在臺州市椒江區(qū)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間(套)，結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，上述房屋的所有權(quán)人是____________、____________、____________、____________。上述房屋的土地證編號為：_____________________。證明單位蓋章

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• 問 房屋證明怎么寫？
  答

  房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡稱，房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上，才能申請辦理所購房屋的轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產(chǎn)權(quán)**后如何分配，在初始登記時，登記機關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的。證明     姓名：××，身份證號××××，戶口所在地×××(這個要挾你戶口本首頁的家庭住址)，此地址住房歸屬××所有，房屋所有人與該人為××關(guān)系，本人在我村無其他住房。    蓋公章    ×年×月×日

• 問 ??誰清楚怎樣寫房屋買賣協(xié)議？
  答

  甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室（建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號 ）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付**款（定金從中扣除），**款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔。七、乙方支付**款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號： ），空調(diào)兩臺（型號： ），熱水器（型號： ），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩臺（型號： ），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條 款：甲方（賣方）： （?。?身份證號：住址： 電話：年 月 日乙方（買方）： （印）身份證號：住址： 電話：年 月 日

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