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• 135****5187

  依據住房評估價格繳納2%公證費。
  
  直系親屬繼承是免除繼承過戶稅費的，只有幾百元手續(xù)費。到戶籍所在地的公證處去辦理“放棄繼承權書面聲明”，不用返回原籍。

  查看全文↓ 2019-03-20 21:30:38
• 134****7563

  
  費用如下：
  
  1、繼承權公證費用;
  繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，**低不低于200元。
  2、房地產價值評估費用;
  根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰
  3、房地產繼承過戶稅費;
  由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
  4、契稅;
  
  法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。房產繼承首先需要公證，再根據房屋面積，房屋價值等計算房屋繼承費用，還需要繳納一定的稅費，和房屋贈與比較起來而言，費用可以說更低。

  查看全文↓ 2019-03-20 21:30:33
• 132****9995

  具體數額需要咨詢公證處。
  繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了。
  如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交。
  繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1。5%或1%根據房子的情況不同而定)。
  我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規(guī)定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-20 21:30:26

相關問題

• 問 ??房產繼承怎么辦理?房產繼承公證費用多少?
  答

  1、財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準，由現行按受益額的2%收取下調為:（1）受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收??；（2）超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收??；（3）超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收??；（4）超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;（5）超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。2、關于繼承權公證費用：（1）繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。3、關于房地產價值評估費用。根據滬價房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰（1）100以下(含100) 5（2）101以上至1000部分 2.5（3）1001以上至2000部分 1.5（4）2001以上至5000部分 0.8（5）5001以上至8000部分 0.4（6）8001以上至10000部分 0.2（7）10000以上部分 0.14、房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。（1）繼承（直系親屬）：（不納入限購） 個稅：證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年) 未過5年估價×1% （2）遺贈（非直系親屬）：（納入限購） 個稅：證過5年且唯一住房可免征 未過5年估價×1% 說明：繼承房產過戶的權屬來源如果寫為“繼承、贈與”的是按贈與的方法計稅。5、契稅（1）法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。（2）如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。（3）但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節(jié)省。

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• 問 ??房產繼承怎么工作?房產繼承公證費用多少?
  答

  房產證過戶辦理所需費用：證明財產為繼承、贈與的，接受益人按金額總數收費：（1）不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元；（2）1萬元以上的，按2%收費。

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• 問 ??房產繼承公證費用多少?房產繼承公證費怎樣收取?
  答

  在中國，父母過世以后，一般情況下財產都是歸子女所有，而子女獲得遺產以后進行公證很很多人的做法。想必很多人想要了解，辦理遺產公證費用是怎么收取的?(一)通過繼承取得房產辦理過戶的費用繼承過戶的稅費支出是**低的，因為繼承的房產沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。(二)獲得贈與取得房產辦理過戶的費用辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費，再加上契稅要遠遠高于買賣過戶的稅費。辦理房屋贈與需交納的費用:辦理房屋贈與的費用主要包括三部分:一是房屋評估費,由評估部門收取(如按指導價計稅不收取評估費);二是房屋贈與公證費,由公證機關收取;三是按房屋評估價或指導價的 3% 收取的契稅,由國家稅務部門收取。另外還有房產證印花稅每本 5 元。

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• 問 ??房產繼承公證費用多少?如何繼承？
  答

  房產證過戶辦理所需費用：證明財產為繼承、贈與的，接受益人按金額總數收費：（1）不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元；（2）1萬元以上的，按2%收費。

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• 問 辦房產繼承公證費用如何計算？房產繼承公證費如何收?。?/a>
  答

  　　繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了. 　　如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交. 　　繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據房子的情況不同而定).　　繼承權公證費用; 　　繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。

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