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• 151****9140

  購房合同備案時間一般在三個月以內(nèi)。
  
  備案時間不同可分為以下幾種情況：
  
  1、住戶簽訂完購房合同之后，開發(fā)商會把全部購房合同集中起來上交給房地產(chǎn)管理局進行備案，如果是網(wǎng)簽合同，從簽合同的那刻起就提交了備案，大概需要3－5天的時間就能辦理好，如果是紙質(zhì)合同，要看開發(fā)商提交備案的時間，一般開發(fā)商提交后的七天左右就能辦理好。
  
  2、如果住戶的購房方式是按揭，把購房合同上交給房地產(chǎn)管理局備案之后，還要把住戶全部的貸款資料上交給按揭銀行，審核無誤后再辦理貸款手續(xù)，這過程大概需要30天左右。完成上述情況之后，簽約中心會通知住戶來拿購房合同。
  
  3、另一種情況是你的貸款資料還處在審核的狀態(tài)中，審核無問題的話，銀行會通知開發(fā)商進行備案，備案之后住戶就可以查詢到了，而且較快在三十天之內(nèi)就可以放款，如果三十天后還沒有放款，你手上有**款收據(jù)就不用過于擔(dān)心，再等待一段時間。

  查看全文↓ 2019-03-21 08:00:08
• 135****5494

  商品房購買合同備案時間一般要1-3個月。
  
  一般來說商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號,，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。
  
  合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。

  查看全文↓ 2019-03-21 08:00:03
• 146****0385

  商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環(huán)節(jié)，購房合同備案是指買賣雙方簽訂購房合同后30天內(nèi)，開發(fā)商要向房管局申請辦理商品房買賣合同備案或商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。
  房產(chǎn)合同備案流程是先網(wǎng)簽后備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號即可。房管局審核期限為10日，根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少，一般在3-5日即可領(lǐng)取備案合同。

  查看全文↓ 2019-03-21 07:59:59

相關(guān)問題

• 問 買房備案是什么意思?備案期限多久?
  答

  購房合同登記備案收費嗎辦理合同登記備案不收費，購房者只需要將購房合同交給開發(fā)商，由開發(fā)商來辦理即可，除此之外不需要提交任何資料。如果開發(fā)商以辦理合同登記備案為由收取額外的費用，購房者有權(quán)拒絕，并且可以向工商部門投訴開發(fā)商違規(guī)收費。

  全部4個回答>
• 問 買房備案價是什么意思
  答

  買房的備案價也就是房地產(chǎn)在房屋管理網(wǎng)站所進行的相關(guān)備案價格，購房者可以在住房保障的相關(guān)網(wǎng)站上進行查詢，可以選擇要查詢的樓號以及查詢的網(wǎng)號，都可以清晰的知道備案的價格。備案價格也就決定著商品房的預(yù)售價格上下浮動不能超過5%。而且要讓房地產(chǎn)進行備案，主要是為了預(yù)防開發(fā)商無規(guī)則的進行漲價，或者是降價。對于整體房產(chǎn)市場有一定的保護作用。其實房屋的備案價格對于我們**后的成交價沒有什么太過于決定的因素存在，購房者可以進行參考，但**終的實際成交價，還是要看當時的具體房價走向。此外我們在買房的時候，一方面要考慮自身的經(jīng)濟因素，另一方面，也可以考慮所看好的樓盤性價比是否高。有一些房屋因為附帶的價值比較高，所以相對而言會比其他樓盤的售價偏高一些。

• 問 買房備案價是什么意思
  答

  買房備案價簡單來說就是房地產(chǎn)開發(fā)商向物價局提供所有房源的備案價格，在申請預(yù)售許可證的時候就需要提供該價格，并且要對外進行公示，而購房者查詢到該樓盤的預(yù)售許可證之后，就可以看到相關(guān)房源的備案價格，而備案價并不等于銷售價，只是在物價局做備案而已。備案價格的查詢方式：1、網(wǎng)上備案查詢。在操作的時候需要輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名以及產(chǎn)權(quán)證號即可以查詢，不過商品房購房備案查詢網(wǎng)站并不是全國統(tǒng)一的，所以建議去當?shù)氐墓倬W(wǎng)來進行查詢。2、房產(chǎn)局備案查詢。直接去房管局進行房屋備案查詢，這時候可以查詢的內(nèi)容是比較多的，比如房屋所有人的姓名、房屋產(chǎn)權(quán)證號，建筑面積以及是否被查封等等，不過此次查詢需要攜帶個人身份證，房產(chǎn)證等相關(guān)資料。

• 問 備案是什么意思
  答

  備案從傳統(tǒng)意義上來說，就是像相關(guān)的機關(guān)報告是由通過報告之后把所屬的事情登記備案，以備后續(xù)的查驗，大多數(shù)的情況之下備案都是用在購房過程當中，無論是購買新房還是購買二手房，都是需要到當?shù)氐姆课萁灰坠芾聿块T進行備案，可以避免出現(xiàn)一房多賣的情況發(fā)生，而且在備案之后能夠讓整個購房的流程變得更加清晰透明，通過備案號清楚的了解到進行的節(jié)點。在進行備案的時候需要到指定的地方去備案，而且所使用到的備案合同最好是由國家提供的標準合同，在簽署合約的時候仔細閱讀合同當中的條款，最好是逐字逐句的閱讀，出現(xiàn)有異議或者是不太認同的地方，可以在復(fù)議上進行備注。雖然說備案可以被撤銷，但相對來說流程會比較麻煩，在購房之前還是要考慮清楚。

• 問 備案是什么意思
  答

  備案從傳統(tǒng)意義上來說，就是向相關(guān)的機關(guān)報告是由通過報告之后把所屬的事情登記備案，以備后續(xù)的查驗，大多數(shù)的情況之下備案都是用在購房過程當中，無論是購買新房還是購買二手房，都是需要到當?shù)氐姆课萁灰坠芾聿块T進行備案，可以避免出現(xiàn)一房多賣的情況發(fā)生，而且在備案之后能夠讓整個購房的流程變得更加清晰透明，通過備案號清楚的了解到進行的節(jié)點。在進行備案的時候需要到指定的地方去備案，而且所使用到的備案合同最好是由國家提供的標準合同，在簽署合約的時候仔細閱讀合同當中的條款，最好是逐字逐句的閱讀，出現(xiàn)有異議或者是不太認同的地方，可以在復(fù)議上進行備注。雖然說備案可以被撤銷，但相對來說流程會比較麻煩，在購房之前還是要考慮清楚。