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• 131****8431

  " 商住兩用"，從名字上看，就是既能辦公又可以居住的一種產品，但在建筑術語中沒有這種稱謂，這只是銷售方根據市場行情和產品的功能來定義的一個不規(guī)范的俗稱。
  
  商住兩用住宅是soho(居家辦公)住宅觀念的一種延伸。它屬于住宅，但同時又融入寫字樓的諸多硬件設施，尤其是網絡功能的發(fā)達，使居住者在居住的同時又能從事商業(yè)活動的住宅行式。
  
  從土地的使用用途上來說，國家只界定了"居住與非居住"用地，并未對商住兩用樓的"土地使用用途"作出明確的界定。所謂"商住兩用"一般是土地用途的概念，即某地塊既可以進行商業(yè)房屋開發(fā)，也可以進行住宅開發(fā)。但是建設工程完成后具體到房屋的用途，要么屬于商業(yè)房屋，要么屬于住宅，并不存在"商住兩用房"的法律概念。

  查看全文↓ 2019-03-21 16:53:48
• 138****6625

  　　《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定：
  　　第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。
  　　公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，**的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。
  　　公民遷往邊防地區(qū)，必須經過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準。
  
  　　第十三條公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。

  查看全文↓ 2019-03-21 16:53:42
• 141****7466

  該項各地存在一定的差異，應以當地的具體政策為準：
  1、購房遷移戶口的，一般來說要求該房產屬于住宅的性質(70年的產權)，商住房原則上來說是不能遷入戶口辦理落戶的；
  2、當事人可以帶上本人的戶口本、身份證、房屋產權登記證等，事先咨詢房產所在地的轄區(qū)派出所工作人員，以對方答復為準。
  
  《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定：
  第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。
  公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，**的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。
  公民遷往邊防地區(qū)，必須經過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準。
  
  第十三條公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。

  查看全文↓ 2019-03-21 16:53:31

相關問題

• 問 商住兩用房能買嗎？有人知道嗎？
  答

  首先糾正一下:商住兩用房產權是50年，可以轉戶口；水電煤氣不一定按商業(yè)計算（也可能按居民計算，要看開發(fā)商是怎么申請的）如果你買的房子產證上注明的是商住兩用，就是商住兩用，和你把它用來干什么，沒關系。

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• 問 商住兩用房能辦戶口嗎？有人知道嗎？
  答

  " 商住兩用"，從名字上看，就是既能辦公又可以居住的一種產品，但在建筑術語中沒有這種稱謂，這只是銷售方根據市場行情和產品的功能來定義的一個不規(guī)范的俗稱。商住兩用住宅是soho(居家辦公)住宅觀念的一種延伸。它屬于住宅，但同時又融入寫字樓的諸多硬件設施，尤其是網絡功能的發(fā)達，使居住者在居住的同時又能從事商業(yè)活動的住宅行式。從土地的使用用途上來說，國家只界定了"居住與非居住"用地，并未對商住兩用樓的"土地使用用途"作出明確的界定。所謂"商住兩用"一般是土地用途的概念，即某地塊既可以進行商業(yè)房屋開發(fā)，也可以進行住宅開發(fā)。但是建設工程完成后具體到房屋的用途，要么屬于商業(yè)房屋，要么屬于住宅，并不存在"商住兩用房"的法律概念。如果開發(fā)商說樓房是商住兩用的，則很可能是:同一幢樓，部分是商業(yè)的(比較多的是裙房和下面的樓層)，部分是住宅的。在居住小區(qū)規(guī)劃中，要求按建筑總面積進行配套建設一些公共建筑，除了提供一些生活配套設施外，還設置了寬帶局域網、商務核心、會議室、票務核心及充足的車位等商務設施。綜上，對于是否**終落戶，取決于產權證上所標注的信息，如果房屋為住宅那么毫無疑問可以落戶，但是如果屬于商用那么落戶是政策所不允許的。

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• 問 商住兩用房會**嗎？有人知道嗎？
  答

  商住兩用房，既可以居住，又可以注冊公司辦公，是適應一線城市發(fā)展政策和年輕人生活發(fā)展的新型居住形式。土地使用年限40年，相比周邊70年的普通住宅，小區(qū)管理會更嚴格，綠化環(huán)境及配套設施會更完善。優(yōu)點：商住兩用房的優(yōu)勢是:可以注冊公司，可居住可辦公，不限購，不算首套房，環(huán)境好，鼓勵年輕人創(chuàng)業(yè)，適應城市發(fā)展趨勢。缺點：目前存在的劣勢是:不能戶口落戶，沒有學區(qū)派位，**較高50%。物業(yè)費相對普通住宅也會高一些。

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• 問 商住兩用房能落戶嗎
  答

  也和當地用人需求密切相關、學歷，房產只是其一、職稱及當地交社保時間等一系列內容。其他涉及你的專業(yè)落戶政策設涉及多方面的

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• 問 商住兩用房能落戶嗎
  答

  商住兩用房能不能落戶，這是要根據房屋的產權性質來決定的。意思就是如果房屋是住宅性質，那么毫無疑問可以落戶，但是如果屬于商用性質，那么是無法落戶的。從土地的使用用途上來說，并未對商住兩用樓的"土地使用用途"作出明確的界定。進行購買商住兩用房的時候，需要注意：1.跟開發(fā)商確定費用收取的標準。比如，確定一下水電等是否按商業(yè)標準收取，因為有些樓盤可以按民用價格繳納。2.了解項目是否有相應配套建設。非住宅項目開發(fā)商一般不會建設相應的配套幼兒園、**、醫(yī)療機構等，購房前好了解清楚。3.首選商住分區(qū)，避免商住混雜。商用區(qū)和居住區(qū)分為不同樓座、相對獨立，甚至連小區(qū)配套、公用設施都各自獨立，能避免混用及費用收取標準的混亂，這樣才能更好的保護業(yè)主的權益。