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• 145****1871

  和租戶談好裝修價(jià)格 注意不能胡亂改裝原本毛胚房只能添加或稍作修改 不然退租后可能出現(xiàn)安全隱患 如果房子只是用來囤積貨物不是用來住人的話就注意不要囤積危險(xiǎn)物品和帶有惡臭影響健康的物品 毛胚房出租一般比較便宜可以簡單裝修再出租

  查看全文↓ 2019-03-21 18:08:41
• 156****7519

  我把我如何把房子租出去的經(jīng)過和我的一些心得和朋友們分享，希望對(duì)你們有所幫助。
  首先，當(dāng)我拿到房子那一刻起也想過我的是毛坯房，會(huì)有人愿意租嗎？而我暫時(shí)不準(zhǔn)備裝修，因?yàn)檫^兩年我回老家又得重新裝修，沒那么資金來回裝修。那這樣如何把它出租出去呢？我第一想到的就是找房產(chǎn)中介公司，因?yàn)槲覜]那么多時(shí)間。
  剛開始找中介時(shí)，他們聽說我的是毛坯房，沒裝修過就不太愿意給我?guī)兔Γ皇亲屛曳乓话谚€匙在他那，有需要租的他會(huì)電話聯(lián)系我的。并且他告訴我，租金肯定不會(huì)高的。于是我就抱著試試看的心態(tài)讓他們先聯(lián)系著。說也巧，就在過完年二月份中介給我打電話說有人想租我的房子，但是租金很低，說我房子里**基本的實(shí)施都沒有，他建議我做個(gè)簡單的裝修，買點(diǎn)家具。這樣價(jià)格會(huì)高很多。而我不想花那么多錢，于是我就買了兩張床、兩個(gè)床頭柜子、一臺(tái)**普通的熱水器，就這些，馬桶、水電、寬帶、燃?xì)舛际情_發(fā)商交房子時(shí)裝好的。墻面本身就是白的，所以也不用我粉刷。就這樣，比精裝修，實(shí)施齊全的房子低一些的價(jià)格出租去了。
  如果你問我一點(diǎn)不加修飾的毛坯房容易出租嗎？我告訴你，不好出租！我們可以換位思考，如果是你去租房，房間里什么都沒有，**基本的床都沒有，水電都沒有，馬桶也沒有，內(nèi)急還的去公共廁所，你會(huì)去租嗎？我給你們一些建議，希望對(duì)你們有所借鑒：
  
  1首先，要想以不是太低的價(jià)格順利租出去，我建議你們**好裝一些**基本的生活設(shè)施：睡覺的床的有吧；夏天就快到了，洗澡用的熱水器得有吧；馬桶得安裝上吧；水電、天然氣得開通吧。這些基本的都有了，租出去肯定沒太大問題，并且房租也不會(huì)太低。

  查看全文↓ 2019-03-21 18:08:35
• 133****0358

  要想省事的話直接在中介那邊掛牌
  
  要在乎那點(diǎn)中介費(fèi)的話可以自己在趕集網(wǎng)、或者百姓網(wǎng)上面掛！會(huì)有人聯(lián)系你（不過這種方式雖然省去一筆中介費(fèi)，但存在保障問題，比如以后的違約處理，房客素質(zhì)不高把房間搞的一團(tuán)糟，等等。你也沒有辦法，大不了掃地出門！要是通過正規(guī)的房產(chǎn)公司，會(huì)有合同約束這些行為！保障雙方的權(quán)益！

  查看全文↓ 2019-03-21 18:08:30

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• 問 急售房有什么好辦法呢？
  答

  1. 在各大網(wǎng)站發(fā)布售房消息2. 找中介介紹客戶3. 跟熟悉的人說，通過朋友，親戚，同事等傳遞消息4. 在適當(dāng)?shù)牡胤劫N小廣告，如果你不怕被抓起來的話

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• 問 如何網(wǎng)上出租房屋呢？有什么好辦法嗎？
  答

  很多種渠道的.1**省心的辦法就是直接委手給當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介.由他們幫你找客戶.可以省很多心思.只不過他們要收取一定的中介費(fèi).2在當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)網(wǎng)上發(fā)布相關(guān)出租信息.但由于網(wǎng)絡(luò)上發(fā)信息普遍都是中介多.如果你的房子不是特雖顯眼.很難接到電話的.倒是每天有很多中介打電話給你.夠你受的.3也可以委托給管理處.另外就是可以做一個(gè)大紅幅.掛上房子的窗戶上.要租房的人看到了.自然會(huì)打電話給你的.祝你早日出租出去.?原創(chuàng)回答團(tuán)成員：打造完美世界您解答，希望對(duì)您有所幫助，謝謝。

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• 問 ??買期房怎么貸款呢？有什么好辦法呢？
  答

  期房貸款流程具體如下：1、咨詢。購房者先通過銷售單位了解辦理貸款的相關(guān)事宜，包括貸款所需資料，貸款額度、期限等。2、申請(qǐng)。購房者到銀行領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表和個(gè)人情況調(diào)查表，填寫表格，并將表格和相關(guān)資料一同提交到銀行，提出貸款申請(qǐng)。3、審批。購房者提交申請(qǐng)后，銀行會(huì)對(duì)購房者的申請(qǐng)資料和申請(qǐng)人的個(gè)人情況進(jìn)行了解，并進(jìn)行審批。通常該過程需要15個(gè)工作日左右。4、簽合同。審批通過以后，購房人和銀行簽訂借款合同。5、辦手續(xù)。借款合同簽訂完畢以后，借款人將應(yīng)辦的保險(xiǎn)和抵押手續(xù)辦理完畢。6、放貸款。以上步驟完成后，銀行即可按照合同約定發(fā)放貸款。

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• 問 商鋪沒下水怎么解決呢？有什么好辦法呢？
  答

  設(shè)計(jì)之初不是按照餐飲商鋪來設(shè)計(jì)的。可以看一下早期規(guī)化圖?；蚴呛谛拈_發(fā)商后夾出來的小隔斷單獨(dú)賣，導(dǎo)致沒有下水與進(jìn)水。

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• 問 怎么去除新房甲醛呢？有什么好辦法嗎？
  答

  新房去除甲醛的步驟第一步：開窗通風(fēng)。裝修剛結(jié)束，新房異味嚴(yán)重，污染肯定幾倍、甚至幾十倍的超標(biāo)，所以初期的一到兩周，什么手段作用都不大，**好的辦法就是長時(shí)間開窗通風(fēng)，通過空氣對(duì)流，將室內(nèi)空氣中的污染物排放到室外。另外，還可以用電扇輔助加速室內(nèi)外空氣對(duì)流量。此方法可快速降低室內(nèi)空氣中有害物的含量。 第二步：使用活性炭。經(jīng)過有效通風(fēng)后，室內(nèi)空氣污染已經(jīng)大幅度降低，因此現(xiàn)在的治理重點(diǎn)應(yīng)該轉(zhuǎn)向解決室內(nèi)污染緩慢釋放的源頭，以保證居家健康環(huán)境的長治久安。由于室內(nèi)裝修污染釋放期是3-15年，這個(gè)緩慢的釋放過程，決定了治理污染的手段或產(chǎn)品必須符合兩個(gè)條件：A、長期有效；B、能直接作用于污染源頭。這里推薦使用較為經(jīng)濟(jì)的家用除味活性炭，對(duì)于活性炭，大家都知道，非典期間大家戴的活性炭口罩、裝修工人噴刷油漆時(shí)候戴的防毒面具、家用凈水機(jī)或純水機(jī)、空氣凈化器中的活性炭纖維過濾層等都使用活性炭。 第三步：采用植物去污法。室內(nèi)適宜種植的花卉植物有：吊蘭（包括蘭草類）、仙人球（仙人掌科）、蘆薈等，這類植物都具有一定的除味作用，可以消除空氣中的部分殘留有害物質(zhì)，此方法有長效、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、美化環(huán)境的優(yōu)點(diǎn)。 注：解決室內(nèi)污染，長期適量的開窗通風(fēng)是必不可少的條件

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