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• 131****2397

  危房和樓房多少年沒有必然聯系。危房的認定標準如下：
  　　整幢
  　　1、因地基、基礎產生的危險， 可能危及主體結構，導致整幢房屋倒塌的。
  　　2、因墻、柱、梁、混凝土板或框架產生的危險，可能構成結構破壞，導致整幢房屋倒塌的。
  　　3、因屋架、檁條產生的危險， 可能導致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。
  　　4、因筒拱、扁殼、波形筒拱產生的危險， 可能導致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的?！?br/>　　局部
  　　1、因地基、基礎產生的危險， 可能危及部分房屋，導致局部倒塌的。
  　　2、因墻、柱、梁、混凝土板產生的危險， 可能構成部分結構破壞，導致局部房屋倒塌的。
  　　3、因屋架、檁條產生的危險， 可能導致部分屋蓋倒塌，或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的。
  　　4、因擱柵產生的危險， 可能導致整間樓蓋倒塌的。
  　　5、因懸挑構件產生的危險，可能導致梁、 板倒塌的。
  　　6、因筒拱、扁殼、波形筒拱產生的危險， 可能導致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的。
  　　7、危險點是指單個承重構件，或圍護構件， 或房屋設備，處于危險狀態(tài)的。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:43:56
• 136****4628

  如果是公房（或商品房），得由業(yè)主向當地建設行政主管部門反映，申請進行危房鑒定。如果是農村里的私房，那就自己解決！

  查看全文↓ 2019-03-21 20:43:50
• 133****2885

  我家是樓堅強！住了十幾年也沒塌，lz問這個問題很好，有一次電視新聞講一位老人家的陽臺塌陷了，本人覺得二十年以后差不多就危險了

  查看全文↓ 2019-03-21 20:43:43

相關問題

• 問 門面產權多少年呢？誰來說說??？
  答

  1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。3、經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那么您的土地使用權只有61年,但你擁有永久房產權, 到2067年你只要補交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。二、房屋產權期限根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：(一)居住用地70年;(二)工業(yè)用地50年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;(五)綜合或者其他用地50年。

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• 問 房子續(xù)期可以續(xù)多少年呢？誰來說說?。?/a>
  答

  住宅用地的房子使用年限是70年的，如果到期后是根據當地的評估價進行繳納土地出讓金，具體的土地出讓金是根據房子的評估價來計算的。土地的使用年限如下：根據我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。

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• 問 店面房產權多少年呢？誰來說說??？
  答

  商品房是多少年產權，指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。根據商品房的用途商品房分為三種性質：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋，其產權年限為70年;另一種是商業(yè)用房，這類商用房是指用于商業(yè)、工業(yè)、旅游、辦公、經營活動的房屋，其產權年限為40年;此外還有一種是商住兩用性質的房屋，多為城市綜合體類樓盤，其產權年限為50年。簡單來說也就是住宅產權是70年，商住房是50年，純商業(yè)房是40年。但是商品房產權年限的具體計算時間是從開發(fā)商拿地當天算起的。

  公寓使用年限是多少年呢？誰來說說??？

  答

  公寓按商業(yè)用地收地價，使用年限一般為40年或50年，請留意預售證，或土地出讓證，有注明的。要注意的是，既然是商業(yè)物業(yè)，收取的水電費都是按商業(yè)標準的。

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• 問 多少年的房子算危房
  答

  一、不能以房屋的年限作為判定是否危房的標準，危房和房屋的年限沒有必然聯系。二、首先,要看下房子的具體結構是什么,如果是混合結構耐用年限是50年,鋼混是60年,因此從耐用年限角度看是沒問題的(只要不是豆腐渣工程);三、其次,要看房子的實際成新度,根據國家標準只有成新度低于三成的才算危房.國家有專門的鑒定機構,普通人肉眼觀察如果沒有發(fā)現有結構破壞的情況應該還沒事.一旦發(fā)現異常建議趕快通知有關單位進行危房鑒定!

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