補(bǔ)辦房產(chǎn)證一般1-2個(gè)月,各地有差異。建議提前準(zhǔn)備好材料,多跑幾趟房管局,以免耽誤時(shí)間。
全部3個(gè)回答>??補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要多少錢(qián)?房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦需多長(zhǎng)時(shí)間?
146****8350 | 2019-03-24 11:54:31
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156****9392
首先估計(jì)要登報(bào)通告掛失,然后才補(bǔ)辦房產(chǎn)證,前后快要一個(gè)月,慢點(diǎn)就要一個(gè)半月或者兩個(gè)月。因?yàn)楣馐寝k證領(lǐng)證都要15個(gè)工作日,相當(dāng)于21天了。
查看全文↓ 2019-03-24 11:55:40 -
146****0080
補(bǔ)辦房產(chǎn)證要多久時(shí)間,這主要取決于兩個(gè)時(shí)間段,第一是報(bào)紙的公告時(shí)段,在公告期間內(nèi)是不能補(bǔ)辦的,大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月;第二是房管部門(mén)重新辦證的時(shí)間,這在各地具體又是不同的。 房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請(qǐng)補(bǔ)辦的。申請(qǐng)人首先到房屋交易主管部門(mén)提交申請(qǐng),說(shuō)明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實(shí)情況,主管部門(mén)審核通過(guò)后開(kāi)具登報(bào)遺失證明。申請(qǐng)人持主管部門(mén)開(kāi)具的登記證明辦理登報(bào)遺失手續(xù),報(bào)紙登載該聲明六個(gè)月之后,申請(qǐng)人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門(mén)辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。 補(bǔ)辦房產(chǎn)證肯定是要花錢(qián)的,但并不是所有費(fèi)用都由房管部門(mén)收取,由于補(bǔ)辦房產(chǎn)證涉及到查詢檔案、報(bào)紙公告等程序,所以補(bǔ)辦房產(chǎn)證的費(fèi)用主要包括:
查看全文↓ 2019-03-24 11:55:29
1、到房管部門(mén)查詢房屋檔案一般是免費(fèi)的;
2、到報(bào)社登報(bào)作廢房產(chǎn)證統(tǒng)一收取一定的費(fèi)費(fèi)用,辦理土地證登報(bào)作廢統(tǒng)一收取一定的費(fèi)用;
3、辦理新的房產(chǎn)證需繳納一定的工本費(fèi),辦理新的土地證需繳納一定的工本費(fèi)。 -
134****2291
房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦公告時(shí)間為6個(gè)月,6個(gè)月后便可開(kāi)辦理補(bǔ)證登記手續(xù);三十日后領(lǐng)證。
查看全文↓ 2019-03-24 11:55:18
辦理程序
1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證(原件、復(fù)印件各一份)、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記(本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過(guò)公證的《授權(quán)委托書(shū)》),并提交遺失補(bǔ)正書(shū)面申請(qǐng);
2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明;
3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢;
4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件;
5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù);
6、三十日后領(lǐng)證。
提交文件
1、房屋所有權(quán)變更登記證書(shū);
2、補(bǔ)證書(shū)面申請(qǐng);
3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報(bào)紙;
4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份(登記部門(mén)提供,申請(qǐng)人確認(rèn));
5、申請(qǐng)人身份證原件、復(fù)印件各一份;
6、其他要求提供的必要材料。

相關(guān)問(wèn)題
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補(bǔ)證手續(xù)只收取房產(chǎn)證印花稅 5 元,不收其它費(fèi)用。時(shí)間提交刊登《房屋遺失聲明》的北京日?qǐng)?bào)或法制晚報(bào),但《遺失聲明》必須見(jiàn)報(bào) 6 個(gè)月后方可補(bǔ)辦;受理遺失補(bǔ)證申請(qǐng)后,登記部門(mén)在北京建設(shè)網(wǎng)上公告,滿 6 個(gè)月后,補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證。
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15個(gè)工作日以上。辦理流程:應(yīng)先在補(bǔ)辦地公開(kāi)發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明,聲明內(nèi)容包括:所遺失的房屋所有權(quán)證證號(hào)、權(quán)利人姓名、圖幢號(hào)等(相關(guān)信息可持本人身份證到我局檔案館查詢),遺失聲明15日后。持遺失聲明的報(bào)紙、本人及配偶的身份證原件、復(fù)印件,結(jié)婚證復(fù)印件到我局申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。相關(guān)證件再到交易主管部門(mén)辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。擴(kuò)展資料提交文件:1、房屋所有權(quán)變更登記證書(shū);2、補(bǔ)證書(shū)面申請(qǐng);3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報(bào)紙;4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份(登記部門(mén)提供,申請(qǐng)人確認(rèn));5、申請(qǐng)人身份證原件、復(fù)印件各一份;6、其他要求提供的必要材料。合同補(bǔ)辦:一般來(lái)講,分兩種情況:第一,如果購(gòu)買(mǎi)的是期房,并且沒(méi)有辦理房產(chǎn)登記的購(gòu)買(mǎi)者可以到當(dāng)?shù)兀h級(jí)以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)查詢。根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定,商品房預(yù)售,開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同,預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。如果購(gòu)房者能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記,自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購(gòu)買(mǎi)人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政管理部門(mén)及土地管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”。第二,如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房,應(yīng)當(dāng)針對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同,我國(guó)采取登記制度,即房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后合同生效,但產(chǎn)權(quán)獲得須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。未經(jīng)登記的,只能主張合同違約責(zé)任和賠償損失。若能按照法律規(guī)定程序操作,就杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患。
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15個(gè)工作日以上。辦理流程:應(yīng)先在補(bǔ)辦地公開(kāi)發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明,聲明內(nèi)容包括:所遺失的房屋所有權(quán)證證號(hào)、權(quán)利人姓名、圖幢號(hào)等(相關(guān)信息可持本人身份證到我局檔案館查詢),遺失聲明15日后。持遺失聲明的報(bào)紙、本人及配偶的身份證原件、復(fù)印件,結(jié)婚證復(fù)印件到我局申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。相關(guān)證件再到交易主管部門(mén)辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。擴(kuò)展資料提交文件:1、房屋所有權(quán)變更登記證書(shū);2、補(bǔ)證書(shū)面申請(qǐng);3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報(bào)紙;4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份(登記部門(mén)提供,申請(qǐng)人確認(rèn));5、申請(qǐng)人身份證原件、復(fù)印件各一份;6、其他要求提供的必要材料。合同補(bǔ)辦:一般來(lái)講,分兩種情況:第一,如果購(gòu)買(mǎi)的是期房,并且沒(méi)有辦理房產(chǎn)登記的購(gòu)買(mǎi)者可以到當(dāng)?shù)兀h級(jí)以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)查詢。根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定,商品房預(yù)售,開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同,預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。如果購(gòu)房者能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記,自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購(gòu)買(mǎi)人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政管理部門(mén)及土地管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”。第二,如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房,應(yīng)當(dāng)針對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同,我國(guó)采取登記制度,即房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后合同生效,但產(chǎn)權(quán)獲得須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。未經(jīng)登記的,只能主張合同違約責(zé)任和賠償損失。若能按照法律規(guī)定程序操作,就杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患。
全部3個(gè)回答> -
答
(一)《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件);(二)身份證明(復(fù)印件);(三)房地產(chǎn)登記冊(cè)查閱證明(原件);(四)地籍圖(原件二份);(五)房屋平面圖(原件二份)。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理后的7日內(nèi)核查房地產(chǎn)登記冊(cè),申請(qǐng)人是房地產(chǎn)登記冊(cè)記載的房地產(chǎn)權(quán)利人的,書(shū)面通知申請(qǐng)人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者登記證明。補(bǔ)發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者登記證明應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。自補(bǔ)發(fā)之日起,原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者登記證明作廢。
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