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• 132****1222

  銀行對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方送交的資料的真實(shí)性、合法性、合規(guī)性及供款人的資信進(jìn)行審查，審查合格后，出具《貸款承諾函》給買(mǎi)方，銀行會(huì)注明提供幾成，幾年按照貸款。

  查看全文↓ 2019-03-24 15:16:46
• 147****5014

  賣(mài)房人資料：
  1、售房人（含共有人）身份證明及復(fù)印件、婚姻狀況證明、戶(hù)口簿；
  2、產(chǎn)權(quán)證、土地證。

  查看全文↓ 2019-03-24 15:16:40
• 147****1850

  買(mǎi)房人資料：
  1、借款人及配偶身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證（如單身，需提供戶(hù)籍所在地民政部門(mén)開(kāi)具的單身證明）；
  2、經(jīng)濟(jì)收入證明；
  3、商品房買(mǎi)賣(mài)合同（雙方買(mǎi)房協(xié)議）；
  4、**款收條或存在該行的**款證明憑證。
  5、貸款人的貸款到期日，不能超過(guò)法定退休年齡（男65歲女60歲）
  6、房齡不能超過(guò)15年。

  查看全文↓ 2019-03-24 15:16:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房怎么做按揭？大家究竟誰(shuí)能回答下？
  答

  找個(gè)擔(dān)保公司買(mǎi)賣(mài)雙方簽定貸款合同(業(yè)內(nèi)稱(chēng)為預(yù)貸)7個(gè)工作日銀行批貸然后就可以過(guò)戶(hù)了,過(guò)戶(hù)完后賣(mài)方拿著契稅票去銀行 銀行見(jiàn)契稅票48小時(shí)之內(nèi)放款,買(mǎi)房20個(gè)工作日內(nèi)可以拿到新房本,然后擔(dān)保公司的人拿著你的新房本去做抵押登記,30個(gè)工作日(視銀行而定)可以作完抵押登記.買(mǎi)賣(mài)雙方貸款時(shí)需要的證件:1買(mǎi)方學(xué)歷證明,戶(hù)口本,身份證,收入證明,結(jié)婚的要結(jié)婚證及配偶到場(chǎng) 外地需要暫住證 2賣(mài)方 房產(chǎn)證,身份證,戶(hù)口本結(jié)婚的需要配偶到場(chǎng)簽字及結(jié)婚證 。

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• 問(wèn) 出售二手房個(gè)人復(fù)式樓是不是要提前準(zhǔn)備什么資料？
  答

  需提交的資料 　?、俜课菟袡?quán)證書(shū)； 　　②買(mǎi)賣(mài)合同； 　　③雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件； 　?、芊课菟袡?quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?。 　　注：1、若單位購(gòu)買(mǎi)私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（蓋章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。芡腥松矸葑C原件及復(fù)印件； 　　2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)； 　　3、當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書(shū)或公證書(shū)，受托人需出具身份證； 　　4、房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)證明； 　　5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書(shū)； 　　6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。

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• 問(wèn) 二手房產(chǎn)辦產(chǎn)證流程問(wèn)題？大家究竟誰(shuí)能回答下？
  答

  買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。

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• 問(wèn) 二手房過(guò)戶(hù)幾天需要多少時(shí)間？大家究竟誰(shuí)能回答下？
  答

  貸款買(mǎi)房： 首先對(duì)下家的貸款額度、資信進(jìn)行審核；審核無(wú)誤后，雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。房東收下下家的定金開(kāi)始計(jì)算： 雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，下家將**款支付給房東； 下家和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個(gè)工作日貸款審核結(jié)束后，雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間！ 進(jìn)交易中心20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證； 銀行憑新的房產(chǎn)證，給原房東放款！ 憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶(hù)！ **后在交房時(shí)，下家將尾款交給原房東?。ㄒ话闶?萬(wàn)，或房款的1%）

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• 問(wèn) 二手房水電安裝方面有哪幾個(gè)點(diǎn)要關(guān)注的？大家究竟誰(shuí)能回答下？
  答

  走頂不走地，各冷、熱水出水水口必須水平，一般左熱右涼，管路鋪設(shè)需橫平堅(jiān)直，布局走向要安全合理，管卡位置及管道坡度等均應(yīng)符合規(guī)范要求，各類(lèi)閥門(mén)安裝應(yīng)位置正確且平正，便于使用和維修。

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