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• 152****8258

  、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；
  　　2、單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米)；
  　　3、實際成交價格高于該區(qū)市場指導(dǎo)價1.2倍以上（不含1.2倍）；
  　　以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。 反之則為普通住宅
  非普通住宅的定義第2條超過144平米即為非普通住宅比較大的就是別墅之類的你說得豪宅太廣義了

  查看全文↓ 2019-03-26 16:17:26
• 152****3474

  豪宅具有五大特征：
  一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；
  二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；
  四是風(fēng)格各異難以仿造：
  五是人文價值無法再生。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:17:12
• 136****4062

  豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價值的，專門供給社會上具有相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨立式住宅。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:17:05
• 156****6723

  一般建筑面積在144平米以上的房子屬于非普通住宅，建筑面積小區(qū)144平米的屬于普通住宅。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:17:00

相關(guān)問題

• 問 豪宅一般多少樓層？哪位大神了解？
  答

  **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺?！　τ谥心旰颓嗄耆硕己苓m合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大 。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。　　多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。

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• 問 ??房子多少平方算豪宅？
  答

  個人購買144平方米(不含144)以上的普通住房，或購買第二套及以上住房的契稅按照3%征收。個人購買非普通住房的按照5%征收。豪宅，歷來被作為樓市中的風(fēng)向標(biāo)，但往往即使樓市低谷的時候，豪宅盤的價格卻往往是**堅挺的，因此豪宅有富人資產(chǎn)安全島之稱。國外對豪宅都會征稅，房子越貴，住得越好，交的稅越多。

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• 問 多少平方算豪宅
  答

  豪宅的定義來說，沒有具體到某個數(shù)字的面積，國家對于超過144平方米的住宅就定義為，非普通住宅。豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價值的，專門供給社會上具有相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨立式住宅。豪宅不僅僅就是價格貴，或者是面積大才叫做豪宅。對于購房者來說，無論是豪宅還是普通住宅在選擇上都是一樣的，要考慮所處的地理位置，交通以及居住的舒適度。要考慮到自己有多少的能力，可以在哪里買房子，包括**和貸款等各方面。市中心的交通購物等各方面都會比較優(yōu)質(zhì)一些，但是空氣就會差一些，房價也會高一些。如果是著急入住的就要考慮現(xiàn)房，如果不急的就可以考慮期房，這樣的話地鐵沿線也會是不錯的選擇。

• 問 一般來說多少平方算豪宅
  答

  **起碼是300平米以上吧，設(shè)計費不好說，看怎么設(shè)計了，估計在5-8萬吧。

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• 問 多少平方算豪宅？都是別墅嗎？
  答

  1，一般建筑面積在144平米以上的房子屬于非普通住宅，建筑面積小區(qū)144平米的屬于普通住宅。2，豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價值的，專門供給社會上具有相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨立式住宅。3，豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；四是風(fēng)格各異難以仿造：五是人文價值無法再生。

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