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• 138****6710

  二手房過戶交易稅費(fèi)包括個(gè)人所得稅、契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、城建稅、教育附加稅和地方附加稅等。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:23:27
• 158****2076

  增值稅：一般納稅人執(zhí)行一般計(jì)稅法的11%；一般納稅人執(zhí)行簡(jiǎn)易計(jì)稅法的和小規(guī)模納稅人3%。
  附加稅：以增值稅稅額為基數(shù)的12%。
  預(yù)交土地增值稅：銷售額的2~3%。（地方差異）
  預(yù)交企業(yè)所得稅：銷售額的2~3%。（地方差異）
  合同印花稅：合同價(jià)的萬分之五。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:23:09
• 158****3310

  2%或4&（屬豪宅的）的契稅，2%的房屋維修基金。在就是其他的一些工本費(fèi)?？偣彩?6.7

  查看全文↓ 2019-03-26 16:22:51
• 144****0473

  90平米以下的是1.5%的契稅，80元的登記費(fèi)2%的公共設(shè)施維修基金

  查看全文↓ 2019-03-26 16:22:45
• 155****2392

  1 營(yíng)業(yè)稅 《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》財(cái)稅字[1999]210號(hào) 銷售收入的5%
  2 城市維護(hù)建設(shè)稅 同上 營(yíng)業(yè)稅的7%
  3 教育費(fèi)附加 同上 營(yíng)業(yè)稅的3%
  4 堤防工程修建維護(hù)管理費(fèi) 同上 營(yíng)業(yè)稅的2%
  5 平抑副食品價(jià)格基金 同上 銷售收入的千分之一
  6 教育發(fā)展費(fèi) 同上 銷售收入的千分之一
  7 印花稅 財(cái)稅字第255號(hào) 銷售收入的千分之五
  合計(jì)銷售收入的5.85%

  查看全文↓ 2019-03-26 16:22:29

相關(guān)問題

• 問 轉(zhuǎn)讓房源費(fèi)用是多少錢呀？具體是要怎么算計(jì)的呢？
  答

  營(yíng)業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；新政策滿兩年免稅

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• 問 房產(chǎn)過戶要多少錢？具體費(fèi)用是怎么計(jì)算的呢？
  答

  營(yíng)業(yè)稅（賣方）：財(cái)政部、國(guó)稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營(yíng)業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。新政對(duì)此前購房需滿5年免征營(yíng)業(yè)稅的政策放松：個(gè)人購買不足兩年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

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• 問 新房交房有哪些費(fèi)用？具體是要多少錢呢？希望各位能給我說說？
  答

  公共維修基金：何時(shí)交納、由誰收取、日后管理使用等。按規(guī)定，公共維修基金應(yīng)在入住時(shí)交納。有不少開發(fā)商在交樓時(shí)，以各種借口強(qiáng)迫買房人委托他們或他們委托的公司代辦房產(chǎn)證，強(qiáng)行“代收”公共維修基金和契稅。對(duì)此，業(yè)主有權(quán)拒絕。

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• 問 買房要交什么稅及費(fèi)用要多少錢
  答

  ①在買房的時(shí)候需要繳納契稅，契稅的稅率是根據(jù)房屋的面積來確定的，通常是1%到3%，假設(shè)房子最終的成交價(jià)格是100萬，那么契稅的稅額就是在1萬到3萬塊錢之間。②在買房的時(shí)候需要繳納合同印花稅，合同印花稅的稅率是0.05%。如果房屋的最終成交總價(jià)是100萬，那么印花稅的稅額就是500元。③在買房的時(shí)候需要繳納大修基金，大修基金也叫公共維修基金，一般是總房?jī)r(jià)的2%~3%。假設(shè)房屋的總成交價(jià)格是100萬，那么這個(gè)大修基金的繳費(fèi)金額就是2萬到3萬之間。④如果房子是辦理貸款購買的，那么除了以上這些以外還需要繳納按揭的登記費(fèi)用，通常每個(gè)單位是80元。⑤在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要繳納各種各樣的工本費(fèi)和手續(xù)費(fèi)，各地方的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，但是一般不會(huì)超過200塊。

• 問 買房要交什么稅及費(fèi)用要多少錢
  答

  買房要交的稅及費(fèi)用，主要是和購買新房還是二手房有一定的關(guān)系，如果是新房的話，一般只需要繳納契稅和公共維修基金，而二手房的話要繳納的費(fèi)用會(huì)多一些，在契稅之外還需要繳納個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅等等，主要是以下的這幾種：1、契稅按照房產(chǎn)總額征收，首次購買普通住宅，建筑面積在90平米以下，享受1%的優(yōu)惠稅率，建筑面積在90平米以上，但不足144平米，享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅或者是二套房，按照3%的稅率征收契稅。2、合同印花稅在訂立合同的時(shí)候，就需要繳納按照總房款的0.05%收取，一般是和首付款一起支付。3、房屋維修基金一般是在辦理入住手續(xù)時(shí)代為收取，按照總房款的2%或3%收取。4、權(quán)屬登記費(fèi)辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用，住宅類的房子是按照80元/戶來繳納。5、交易手續(xù)費(fèi)用住宅建筑面積X3元/㎡，非住宅建筑面積X11元/㎡。6、營(yíng)業(yè)稅房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅，房產(chǎn)證滿2年普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅。7、個(gè)人所得稅房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方名下唯一房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅，未滿5年，按照1%繳納。