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• 147****8180

  萬(wàn)科今年在成都在售的樓盤(pán)有：
  1、萬(wàn)科五龍山（別墅），在新都；
  2、萬(wàn)科九墅（洋房），在新都；
  3、萬(wàn)科金色城市（高層），在龍泉2號(hào)線終點(diǎn)站附近；
  4、萬(wàn)科金域緹香（高層），在新都；
  5、萬(wàn)科國(guó)賓潤(rùn)園（高層），在金牛區(qū)國(guó)賓板塊；
  6、萬(wàn)科第五城（高層、別墅），在雙流；
  7、萬(wàn)科城（高層），在郫縣百草路附近；
  8、萬(wàn)科公園五號(hào)（高層、洋房、別墅），在高新區(qū)；
  9、萬(wàn)科西錦潤(rùn)園（待售），在金牛區(qū)；
  10、萬(wàn)科理想城（待售），在郫縣

  查看全文↓ 2019-03-27 09:41:11
• 155****0574

  北京郭公莊二期
  北京藍(lán)山
  北京紅獅家園
  北京公園5號(hào)（東臺(tái)居）
  北京假日風(fēng)景
  北京金隅萬(wàn)科城
  北京房山長(zhǎng)陽(yáng)
  北京五礦萬(wàn)科香河
  北京萬(wàn)科五礦香河
  北京唐山南湖
  唐山公司待定新項(xiàng)目
  北京中信贏嘉
  北京田家園
  北京長(zhǎng)陽(yáng)3號(hào)地
  北京回龍觀
  北京回龍觀東側(cè)
  北京唐山鳳凰
  北京西北旺C3
  北京西北旺C1
  北京房山水碾屯
  北京秦皇島北部工業(yè)區(qū)
  北京舊宮
  北京房山高佃

  查看全文↓ 2019-03-27 09:41:03
• 155****2882

  萬(wàn)科房子的質(zhì)量還是不錯(cuò)的。
  
  我個(gè)人認(rèn)為有四點(diǎn):
  
  一、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)較高。
  
  二、售后服務(wù)做的好，萬(wàn)科房屋如有問(wèn)題，地產(chǎn)客服會(huì)很積極的進(jìn)行維修，這種態(tài)度很好。
  
  三、萬(wàn)科物業(yè)提供的物業(yè)服務(wù)確實(shí)物有所值。
  
  四、萬(wàn)科項(xiàng)目周邊的配套做的是比較完善的。
  
  買(mǎi)房需要注意哪些問(wèn)題？
  
  一、明確目標(biāo)
  
  買(mǎi)房是為了什么？這是買(mǎi)房時(shí)首先要明確的問(wèn)題。如果用來(lái)自住，要多關(guān)注周邊配套和出行成本等因素，優(yōu)先選擇靠近市區(qū)或者工作區(qū)的住宅；如果用來(lái)投資，則應(yīng)該核心關(guān)注房屋的利潤(rùn)。
  
  二、準(zhǔn)備資金
  
  買(mǎi)房是一大筆資金支出，購(gòu)房者如果按揭供房的話，**和月供是多少將直接關(guān)系到未來(lái)數(shù)十年的生活品質(zhì)，所以要提前計(jì)劃并準(zhǔn)備好。一般來(lái)說(shuō)，首套房**為總房款的30%，二套房**為總房款的70%，而月供需根據(jù)家庭收入量力而行，建議將還款額度控制在家庭月收入的30%~40%。
  
  三、初選房源
  
  購(gòu)房者可以從房地產(chǎn)網(wǎng)站、報(bào)紙或正規(guī)中介機(jī)構(gòu)搜集房屋信息，影響因素有很多，我總結(jié)出一套公式，即我要買(mǎi)的房子=（總價(jià)）+（面積）+（房間數(shù)）+（裝修）+（位置）+（交通條件）+（交通距離）+（朝向）+（學(xué)區(qū)）+（小區(qū)）+（配套）+（實(shí)用率）+（成熟度）+（安靜程度）+（樓層）+（設(shè)計(jì)）+（交房時(shí)間）+（品牌實(shí)力）+（利潤(rùn)）+（景觀）+（物業(yè)管理）。
  
  四、實(shí)地看房
  
  實(shí)地看房是一項(xiàng)非常重要但復(fù)雜的程序，購(gòu)房者需要考察小區(qū)環(huán)境及配套，因?yàn)榕涮资欠裢晟浦苯佑绊懶^(qū)居民的生活品質(zhì)。此外，也要仔細(xì)觀察戶型，好的戶型能給業(yè)主更高的得房率和生活享受，一般來(lái)說(shuō)格局方正、南北通透、明廚明衛(wèi)、動(dòng)靜分明的戶型是通常意義上的好戶型。
  
  五、查驗(yàn)五證
  
  五證不全的房子，有可能出現(xiàn)“無(wú)法辦理房產(chǎn)證”、“預(yù)售合同無(wú)效”、“不能做網(wǎng)上合同備案登記”等錢(qián)房?jī)煽盏那闆r。所以一定要注意查驗(yàn)五證，較好查驗(yàn)原件，因?yàn)閺?fù)印件比較容易做手腳。
  
  六、簽訂合同
  
  簽訂合同時(shí)，由于雙方專業(yè)知識(shí)的不對(duì)等，使得購(gòu)房者常常處于被動(dòng)。所以，在簽訂合同時(shí)，購(gòu)房者要仔細(xì)閱讀、理解合同各項(xiàng)條款和補(bǔ)充協(xié)議，必要時(shí)可向律師和主管部門(mén)咨詢。
  
  七、驗(yàn)房入住
  
  購(gòu)房者即使再急于入住，也不可忽略這一步，否則入住后出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)變得十分被動(dòng)。驗(yàn)房時(shí)較好與對(duì)房屋較為了解的專業(yè)人士一起，要學(xué)會(huì)“找茬”。

  查看全文↓ 2019-03-27 09:40:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 萬(wàn)科的樓盤(pán)怎么樣？
  答

  萬(wàn)科房子很不錯(cuò)啊,首先說(shuō)一下萬(wàn)科城修房子的速度吧,一期提前三個(gè)月交房,側(cè)面說(shuō)明房子賣(mài)得好,整個(gè)小區(qū)綠化不用說(shuō),自然很好,配套也是一流的,物業(yè)價(jià)格到位了自然很好。比隔壁小區(qū)看起來(lái)高大上!滿足很多人虛榮心,五萬(wàn)方商業(yè),7.1超市就開(kāi)始投入使用,商鋪已經(jīng)陸續(xù)開(kāi)始裝修了,路燈也已經(jīng)安好了,一期入住率300多戶,不算高,但也算不錯(cuò)。

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• 問(wèn) 萬(wàn)科璞玉樓盤(pán)怎么樣
  答

  萬(wàn)科璞玉樓盤(pán)的規(guī)劃面積是60322平米，建筑面積為90491平米，共有883戶規(guī)劃戶數(shù)和16棟建筑，綠化率高達(dá)30.00%，看來(lái)生活在這里應(yīng)該是一種享受。

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• 問(wèn) ?? 長(zhǎng)沙萬(wàn)科樓盤(pán)怎么樣？
  答

  萬(wàn)科是地產(chǎn)大戶，業(yè)主一致評(píng)價(jià)可以。真正好的，那當(dāng)然不如自己親自裝修了。所以，如果你追求細(xì)致，那么建議你購(gòu)買(mǎi)毛胚房，然后選一家靠譜的裝修公司(如名爵裝飾、隨意居等)，這樣就不會(huì)糾結(jié)了

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• 問(wèn) 萬(wàn)科未來(lái)星光樓盤(pán)怎么樣
  答

  萬(wàn)科未來(lái)星光挺不錯(cuò)的。萬(wàn)科未來(lái)星光是萬(wàn)科在灃東新城開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，是一個(gè)綜合住區(qū)項(xiàng)目。該樓盤(pán)的地理位置較為優(yōu)越，靠近灃東自貿(mào)中央公園和吾悅廣場(chǎng)等商圈。項(xiàng)目共有9棟樓，提供高層和小高層等不同類(lèi)型的產(chǎn)品。整體規(guī)劃合理，容積率為2.5，綠地率為35%。此外，樓盤(pán)還注重居住環(huán)境的美化，打造了幻變綜合住區(qū)和現(xiàn)代簡(jiǎn)約立面等特色景觀。

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• 問(wèn) 萬(wàn)科清水甲第樓盤(pán)怎么樣
  答

  萬(wàn)科清水甲第是重慶市沙坪壩區(qū)的知名樓盤(pán)，地理位置優(yōu)越，交通便利。項(xiàng)目規(guī)劃了多種戶型，滿足不同人群的需求。建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約，外立面設(shè)計(jì)時(shí)尚大氣。項(xiàng)目周邊配套設(shè)施完善，生活便捷。開(kāi)發(fā)商是萬(wàn)科地產(chǎn)，品牌信譽(yù)良好。樓盤(pán)預(yù)計(jì)2023年開(kāi)盤(pán)，2025年交房，價(jià)格合理，是值得考慮的購(gòu)房選擇。

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