.png)
一本房產證就是一個名字，有多少共有人，就發(fā)多少本，沒限制。
全部5個回答>房產證寫幾個人的名字？現(xiàn)在關于這個有什么規(guī)定的嗎？
136****6827 | 2019-03-27 16:14:36
已有4個回答
-
135****7234
很多人有這樣一個疑問，房產證上可以寫幾個名字呢?其實，買房時可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地 (房產證)時就有區(qū)別了，房地產權證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人 持有的是《房地產權共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。
查看全文↓ 2019-03-27 16:15:50
兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。 -
133****6773
按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字 的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風險。
查看全文↓ 2019-03-27 16:15:38
如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證 上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產糾紛時就可以進行合理分 割了。 -
141****7579
建議你不要寫太多，因為領房產證的時候需要房產證上的所有人一起去才能領，麻煩！
查看全文↓ 2019-03-27 16:15:32 -
155****6652
網(wǎng)上搜的答案。 建議你向當?shù)胤慨a部門咨詢一下**為穩(wěn)妥。
查看全文↓ 2019-03-27 16:15:05
如果購買商品房是全額付清的話，可以在合同上寫上四個人的簽名，辦理房產證時，就可申請共有產權證；但如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風險。如果希望房產四人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬。
相關問題
-
答
-
答
法律上面沒有規(guī)定，但是人數(shù)越多辦理起來越復雜產權證上加名字是沒有限制的，但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房產證上的所有人，有一個算一個每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，產權證上的所有人站此房產的份額具體是多少。也就是說他們占此房子的百分比是多少
全部3個回答> -
答
房產證可以寫兩個人的名字，可以改成夫妻共有，就是要繳一筆交稅。你的情況加名字，在房產交易中心是屬于《把一般的房產贈與你》，就要繳《贈與稅》，這比辦房產交易交的稅要低。你們帶上身份證、房產證一起去房產交易中心，就能辦理?，F(xiàn)在是房產證上寫幾個人的名字，就會有幾本的房產證，一人一本，以后出售也要幾本都要到齊才行。
全部5個回答> -
答
按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風險。如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸 屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產糾紛時就可以進行合理分割了。但如果您想兩個人共同用這個房產，您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產權證的同時，辦理房屋共有權證，在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。其作用是證明此房屋的產權是為幾個人所共有。房產證是指房屋產權的憑證。我國法定的房產證是由國家建設部監(jiān)制的中華人民共和國房屋所有權證，由于其鋒面是大紅顏色，俗稱大紅本。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合 法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有 者憑證管理和使用自己的房屋。
全部3個回答> -
答
房產證上寫名字，最好別超過兩個。人多了，以后賣房過戶麻煩。夫妻或直系親屬最合適。
全部6個回答>
-
找房小程序
