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• 147****5909

  住房公積金可以通過(guò)支付寶查詢，可以申請(qǐng)住房公積金貸款買房。
  
  住房公積金查詢方法如下：
  
  1、首先打開支付寶，在支付寶首頁(yè)點(diǎn)擊“更多”
  
  
  
  2、接著在頁(yè)面便民服務(wù)下方點(diǎn)擊“城市服務(wù)”
  
  
  
  3、然后選擇“公積金查詢”
  
  
  
  4、選擇自己公積金所在城市，以蘇州市為例
  
  
  
  5、點(diǎn)擊頁(yè)面下方的“公積金”
  
  
  
  6、第一次查詢都需要經(jīng)過(guò)認(rèn)證，點(diǎn)擊“開始認(rèn)證”
  
  
  
  7、成功之后，就可以看見(jiàn)賬戶信息了，包括賬戶余額和賬戶每月繳存情況等。

  查看全文↓ 2019-03-27 21:14:36
• 148****2468

  一、住房公積金買房流程
  
  1、提出公積金貸款申請(qǐng)，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請(qǐng)，并且提供貸款所需的資料。
  
  2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見(jiàn)。
  
  3、公積金貸款資信調(diào)查，公積金管理核心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會(huì)提出意見(jiàn)，并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。
  
  4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過(guò)了審核，便會(huì)接到貸款承辦銀行的通知。此時(shí)，借款人只需按照規(guī)定時(shí)間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號(hào)等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。
  
  5、辦理房屋保險(xiǎn)和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用將由借款人自己承擔(dān)。
  
  6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。
  
  二、住房公積金貸款額度
  
  1、大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的較高額度，比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款較高額度為40萬(wàn)元；廣州市住房公積金貸款個(gè)人較高額度為50萬(wàn)元，北京市住房公積金貸款額度較高是80萬(wàn)，如果評(píng)級(jí)評(píng)到3A級(jí)別的話較高可以到80萬(wàn)＊（1＋30％）＝104萬(wàn)。其次，住房公積金貸款額度較高不超過(guò)房款總額的70％；

  查看全文↓ 2019-03-27 21:14:27
• 144****4132

  　　日前，市公積金中心修訂出臺(tái)《淮安市商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理規(guī)定》，在原商轉(zhuǎn)公貸款采取“先清后貸”的基礎(chǔ)上，增加了“以貸還貸”和“部分轉(zhuǎn)貸”辦理方式，極大方便了職工辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。
  
  
  
  　　據(jù)了解，為方便職工，市公積金中心多年前就推出了商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，允許借款人通過(guò)自籌資金提前全部還清商業(yè)性個(gè)人住房貸款本息并辦理原抵押登記注銷手續(xù)后，辦理住房公積金貸款。
  
  　　“區(qū)別于先清后貸，以貸還貸和部分轉(zhuǎn)貸解決了職工先行籌資還貸的困難，有效擴(kuò)大了商轉(zhuǎn)公貸款受益范圍?！笔泄e金中心相關(guān)人員表示。
  
  
  
  以貸還貸
  　　以貸還貸是指借款人的商轉(zhuǎn)公貸款額度能夠提前還清商業(yè)性個(gè)人住房貸款余額，可在借款人作出書面保證承諾并辦理住房公積金貸款抵押登記手續(xù)后, 公積金中心再發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款，用于職工償還全部商業(yè)性住房貸款余額。
  
  
  
  
  
  部分轉(zhuǎn)貸
  　　部分轉(zhuǎn)貸是指借款人的商轉(zhuǎn)公貸款額度不能提前還清商業(yè)性個(gè)人住房貸款余額，但能夠提供按期還款資金來(lái)源證明或足額不動(dòng)產(chǎn)證明，可在借款人作出書面保證承諾并辦理住房公積金貸款抵押登記手續(xù)后，公積金中心再發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款，用于職工償還部分商業(yè)性住房貸款本金，剩余商業(yè)性住房貸款繼續(xù)按月償還。
  
  省錢了
  
  　　“省錢省事更省心！”11日上午，在市政務(wù)大廳公積金窗口，正在辦理商轉(zhuǎn)公貸款手續(xù)的開發(fā)區(qū)某企業(yè)職工徐先生給記者算了筆賬，他是2017年商業(yè)貸款60萬(wàn)買的房，年利率達(dá)4.9%，現(xiàn)在轉(zhuǎn)為公積金貸款，年利率才3.25%，20年下來(lái)光利息就能少10多萬(wàn)元。他說(shuō)，還省了每月提取公積金去還商貸的麻煩！
  
  
  滿足這些條件就可以
  
  
  
  　　市公積金中心工作人員提醒，商轉(zhuǎn)公貸款對(duì)象為商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人、所購(gòu)房屋的權(quán)利人，并在本市連續(xù)、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上。在同時(shí)滿足商業(yè)性個(gè)人住房貸款未結(jié)清且提前償還貸款申請(qǐng)已征得原貸款銀行同意、商業(yè)性個(gè)人住房貸款所購(gòu)住房已經(jīng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、商業(yè)性個(gè)人住房貸款所購(gòu)住房?jī)H為原貸款銀行設(shè)定抵押權(quán)登記未設(shè)定其他抵押事項(xiàng)等條件的情況下，職工可向購(gòu)房所在地公積金中心提出申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款，并提供相關(guān)證明材料原件。

  查看全文↓ 2019-03-27 21:14:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金怎么買? 住房公積金怎么買房？
  答

  一、住房公積金買房流程1、提出公積金貸款申請(qǐng)，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請(qǐng)，并且提供貸款所需的資料。2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見(jiàn)。3、公積金貸款資信調(diào)查，公積金管理核心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會(huì)提出意見(jiàn)，并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過(guò)了審核，便會(huì)接到貸款承辦銀行的通知。此時(shí)，借款人只需按照規(guī)定時(shí)間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號(hào)等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。5、辦理房屋保險(xiǎn)和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用將由借款人自己承擔(dān)。6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。二、住房公積金貸款額度1、大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的較高額度，比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款較高額度為40萬(wàn)元；廣州市住房公積金貸款個(gè)人較高額度為50萬(wàn)元，北京市住房公積金貸款額度較高是80萬(wàn)，如果評(píng)級(jí)評(píng)到3A級(jí)別的話較高可以到80萬(wàn)＊（1＋30％）＝104萬(wàn)。其次，住房公積金貸款額度較高不超過(guò)房款總額的70％；

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• 問(wèn) 住房公積金如何買房? 住房公積金怎么買房？
  答

  住房公積金買房的時(shí)候，可以提取住房公積金來(lái)用于支付房款。提取金額不足的，購(gòu)房人的父母、配偶、子女、共有人可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金下發(fā)的《提取住房公積金明白卡》第一條 購(gòu)買商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）二手房提取住房公積金。職工購(gòu)買自住住房，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不足的，購(gòu)房人的父母、配偶、子女、共有人可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計(jì)不能超過(guò)職工已支付購(gòu)房款（不含貸款金額）。購(gòu)買商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；購(gòu)房合同或《房屋所有權(quán)證》（有效期在五年內(nèi)）；發(fā)票或契稅完稅證。購(gòu)買二手房提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；《房屋所有權(quán)證》（有效期在五年內(nèi)）；契稅完稅證。

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• 問(wèn) 公積金怎么買房? 住房公積金怎么買房？
  答

  一、住房公積金買房流程1、提出公積金貸款申請(qǐng)，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請(qǐng)，并且提供貸款所需的資料。2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見(jiàn)。3、公積金貸款資信調(diào)查，公積金管理核心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會(huì)提出意見(jiàn)，并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過(guò)了審核，便會(huì)接到貸款承辦銀行的通知。此時(shí)，借款人只需按照規(guī)定時(shí)間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號(hào)等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。5、辦理房屋保險(xiǎn)和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用將由借款人自己承擔(dān)。6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。二、住房公積金貸款額度1、大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的較高額度，比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款較高額度為40萬(wàn)元；廣州市住房公積金貸款個(gè)人較高額度為50萬(wàn)元，北京市住房公積金貸款額度較高是80萬(wàn)，如果評(píng)級(jí)評(píng)到3A級(jí)別的話較高可以到80萬(wàn)＊（1＋30％）＝104萬(wàn)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金怎么買的? 住房公積金的錢只能買房子才能用?
  答

  按照國(guó)家規(guī)定，繳納公積金后，符合相關(guān)條件的是可以將賬戶內(nèi)的住房公積金提取出來(lái)的。一般情況下，住房公積金是不允許全部提出來(lái)的，只有在離職、調(diào)任、退休等特殊情況才可以全額提取出來(lái)。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：第一購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;第二償還購(gòu)建自住住房貸款本息的;第三租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的;第四離休、退休的;第五出境定居的;第六職工死亡、被宣告死亡的;第七享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;第八完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;一個(gè)公積金年度內(nèi)只能支取一次，職工提取住房公積金用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，在購(gòu)房合同、協(xié)議簽訂后1年內(nèi)辦理住房公積金支取。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一) 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;(二) 離休、退休的;(三) 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四) 出境定居的;(五) 償還購(gòu)房貸款本息的;(六) 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金怎么買
  答

  住房公積金的購(gòu)買方式有兩種，第一種是作為靈活就業(yè)人員購(gòu)買，需要申請(qǐng)人自行提出購(gòu)買申請(qǐng)，按要求辦理相關(guān)手續(xù)，第二種是由所在單位進(jìn)行繳納，這是常見(jiàn)的繳納方式，單位和個(gè)人各繳納一部分，繳納金額都會(huì)存入個(gè)人的公積金賬戶中。公積金貸款購(gòu)房流程如下：1、申請(qǐng)人向公積金管理中心提出公積金貸款申請(qǐng)，按照要求提供貸款所需要的資料。2、公積金管理中心受理后，會(huì)對(duì)資料和申請(qǐng)人資格初審，并給出審核意見(jiàn)。3、公積金中心會(huì)對(duì)個(gè)人的征信情況進(jìn)行調(diào)查，并填寫審批表，送有關(guān)人員審批。4、若申請(qǐng)人通過(guò)了審核，受托銀行就會(huì)聯(lián)系申請(qǐng)人，到銀行簽訂公積金貸款合同。5、簽訂完貸款合同后，需要辦理房屋抵押貸款登記手續(xù)和保險(xiǎn)，支付相關(guān)的費(fèi)用。6、等待將公積金貸款額劃撥至賬戶中。