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• 132****8748

  1、有需求就買房，越等越貴
  
  舍不得孩子套不著狼，舍不得利息買不到房。富人思維是即使再有錢也要貸款買房，**越低越好，年限越長越好。
  
  2、拋棄買房就是自住的老觀念老傳統(tǒng)
  
  你買的房子給別人住，別人買的房子給你住。有何不可？房子是不動產(chǎn)，人是自由流動的產(chǎn)物。在這個城市化急劇發(fā)展、人口急劇流動的當(dāng)代社會，多少人能夠在自己的房子里住一輩子？
  
  3、通脹時代，時間是**大的成本
  
  很多等保障性住房的人，**終往往會以比若干年前市場還高的價格，買到比若干年前更偏更遠(yuǎn)的房子，而且質(zhì)量更低劣。富人思維是求人不如求己，窮人思維是萬事皆盼救世主，想撿小便宜，只等到花兒也謝了財富也飛了。
  
  4、改變高房價的不應(yīng)該是人，而應(yīng)該是消費理念
  
  任何人都沒有能力改變高房價，個人只有順時應(yīng)變、轉(zhuǎn)變觀念才能戰(zhàn)勝高房價。
  
  5、對于有思想力和行動力的人來說，任何時候都是機(jī)會
  
  高位時可以適當(dāng)清倉換取更大價值的資產(chǎn)，低位時可以賣舊買新賣小買大賣郊區(qū)買城區(qū)，對于缺乏思想力和行動力的人來說，任何時候都不是機(jī)會：高時嫌太高，低時怕再低。思路決定出路，貧富皆由思想決定。
  
  6、城市化率低
  
  中國當(dāng)下的實有城市化率不足三成。官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)為2011年超過五成，但它把2、3億農(nóng)民工也算進(jìn)去了。
  
  7、房地產(chǎn)也不是遍地金
  
  也不要以為房地產(chǎn)遍地黃金隨手可撿，至少有些房產(chǎn)已經(jīng)過剩或即將過剩：旅游房產(chǎn)、商業(yè)房產(chǎn)、遠(yuǎn)郊不配套區(qū)域房產(chǎn)、一些人口正在衰減或產(chǎn)業(yè)正在空心化的小城鎮(zhèn)房產(chǎn)。
  
  8、通貨膨脹帶來的影響
  
  當(dāng)下中國高房價的重要支撐：史無前例的城市化運動；投資型政府導(dǎo)致的通貨膨脹；金融革命和超前消費；被激活的全民住房夢；房地產(chǎn)的金融化。沒有一個因素是可以人為壓制的。
  
  9、信用消費時代的來臨。
  
  信用消費時代，人可以提前安排自己一生的收入，安排多少，跟自己的預(yù)期有關(guān)，跟目前的收入并不一定重合。這是人類**為奇跡的發(fā)明。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-27 21:53:08
• 148****6264

  工薪階層人群:
  在剛剛?cè)∠拶?銀行又開始計算首套房的標(biāo)準(zhǔn)的時候,我建議大家還是先穩(wěn)穩(wěn),吃觀望態(tài)度.當(dāng)然也要看你對房子的需求態(tài)度,如果是著急必須要買房子的話,那現(xiàn)在這個時候買房子也算是個時機(jī).如果手里面的錢不算太多的話,可以四處看看,貨比三家,看看有合適的沒,畢竟中國的房價,想大跌估計是不可能的了.
  政府職員:
  在國家政策的嚴(yán)厲打幾下,為人們服務(wù)的他們這幾年日子好像也不怎么好過.但是瘦死的駱駝比馬大,應(yīng)該對于房子需求不會特別大.因為他們在這種地方上班的話,房子應(yīng)該會首先幫他們解決的.就算沒解決,也能通過關(guān)系,找到合適價位的房子的.
  二套房人群:
  這里面有錢人除外.這里指的二套房是第一套房子很小,當(dāng)吃買房子的時候是個過渡,等等原因.造成現(xiàn)在家里個人住房面積較小.住不下了.需要換一個大點的房子的人群.因為這些人應(yīng)該有一定的經(jīng)濟(jì)實力.所以他們應(yīng)該在買房子的時候會比上述人群的人應(yīng)該考慮的會很多的.在這種情況下,我還是建議量力而行,根據(jù)自己家里的實力采用適合自己的方法.

  查看全文↓ 2019-03-27 21:52:59
• 131****0089

  買房與租房本身就是見仁見智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況以及房屋需求情況來進(jìn)行選擇。
  租房的好處：
  房產(chǎn)市場中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風(fēng)險。而且不會因為買房而降低生活質(zhì)量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。
  買房的好處：
  有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。
  適合租房的人群：
  一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔(dān)心像買房后需要每月按時還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。
  適合買房的人群：
  現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個通用詞語就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質(zhì)量并不會有何變化。

  查看全文↓ 2019-03-27 21:52:54

相關(guān)問題

• 問 哪些人群不適合買房 你想知道自己到底適不適合買房嗎
  答

  聽到過很多人討論：什么樣的人適合什么樣的房子？現(xiàn)在適不適合買房？在哪里買房比較適？但很少有人提及，什么樣的人不適合買房。今天，小編就跟大家聊一聊，什么樣的人群不適合買房。 NO.1初入職場的年輕人 剛剛進(jìn)入職場的年輕人，特別是剛畢業(yè)的大學(xué)生，倘若由父母付了**，但自身經(jīng)濟(jì)能力尚不強(qiáng)，多少會被房貸束縛，降低生活品質(zhì)（父母經(jīng)濟(jì)實力雄厚，付了**又付貸款的除外）。 NO.2工作流動性較大的人群 如果你還在找工作，如果你正面臨著換工作的選擇，或是你的工作需要經(jīng)常出差，**好先不要買房。如果在工作尚未穩(wěn)定的時候買房，一旦工作調(diào)動，出現(xiàn)單位與住所距離較遠(yuǎn)的情況，就會產(chǎn)生一筆不菲的交通成本支出（區(qū)域性投資的除外）。 NO.3收入不穩(wěn)定的人群 什么叫收入不穩(wěn)定？就是你的月收入可能跟市場動態(tài)掛鉤，收入可能或多或少。如果一味盲目貸款買房，一旦出現(xiàn)難以還貸的情況，房產(chǎn)甚至有可能被銀行沒收，對自己的還貸能力進(jìn)行有效的預(yù)估也十分重要。 NO.4有其他更值得的投資 如果你是投資型購房者，如果有更值得的投資，也不太適合買房。所謂更值得的投資，并不僅僅指有利潤率更高的投資產(chǎn)品，也包括投資自己和家庭，如果覺得將買房的錢先用于自我的提升或家庭生活品質(zhì)的提升更為重要，那么放棄或延遲買房有何不可？ NO.5特別希望自己不適合買房的人群 既然自己都那么不想買，自己何苦為難自己。 是否有道理真的要針對不同人不同事，而何時中國能接受這樣的觀念，也很難知曉?？傊I房是筆大花銷，慎重是必需的，適不適合，人人心里也想必有桿秤。

• 問 哪些人群暫時不適合買房，適合租房？
  答

  一是初入職場的年輕人，特別是剛畢業(yè)的大學(xué)生，他們經(jīng)濟(jì)能力不強(qiáng)，選擇租房尤其是合租比較劃算。二是工作流動性較大的人群，如果在工作尚未穩(wěn)定的時候買房，一旦工作調(diào)動，出現(xiàn)單位與住所距離較遠(yuǎn)的情況，就會產(chǎn)生一筆不菲的交通成本支出。三是收入不穩(wěn)定的人群，如果一味盲目貸款買房，一旦出現(xiàn)難以還貸的情況，房產(chǎn)甚至有可能被銀行沒收。比較而言，適合買商品房的人群相對應(yīng)該成熟一些，包括工作多年、經(jīng)濟(jì)實力雄厚的白領(lǐng)，還有些置業(yè)升級愿望強(qiáng)勁的購房者，也可以賣掉舊房買新房，滿足對生活品位的追求。此外，準(zhǔn)備結(jié)婚的新人如果資金不足的話，城區(qū)內(nèi)的二手次新房則是不錯的婚房選擇。

• 問 請問什么樣的人不適合買房？
  答

  一、初入職場的年輕人剛剛進(jìn)入職場的年輕人，特別是剛畢業(yè)的大學(xué)生，倘若由父母付了**，但自身經(jīng)濟(jì)能力尚不強(qiáng)，多少會被房貸束縛，降低生活品質(zhì)。當(dāng)然了，如果父母經(jīng)濟(jì)實力雄厚，付了**又付貸款的話，那就隨意了。二、工作流動性較大的人群如果你還在找工作，如果你正面臨著換工作的選擇，或是你的工作需要經(jīng)常出差，**好先不要買房。如果在工作尚未穩(wěn)定的時候買房，一旦工作調(diào)動，出現(xiàn)單位與住所距離較遠(yuǎn)的情況，就會產(chǎn)生一筆不菲的交通成本支出（區(qū)域性投資的除外）。三、收入不穩(wěn)定的人群什么叫收入不穩(wěn)定？就是你的月收入可能跟市場動態(tài)掛鉤，收入可能或多或少。如果一味盲目貸款買房，一旦出現(xiàn)難以還貸的情況，房產(chǎn)甚至有可能被銀行沒收，對自己的還貸能力進(jìn)行有效的預(yù)估也十分重要。四、有其他更值得的投資如果你是投資型購房者，如果有更值得的投資，也不太適合買房。所謂更值得的投資，并不僅僅指有利潤率更高的投資產(chǎn)品，也包括投資自己和家庭，如果覺得將買房的錢先用于自我的提升或家庭生活品質(zhì)的提升更為重要，那么放棄或延遲買房有何不可？五、特別希望自己不適合買房的人群

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• 問 適合買房的人群
  答

  適合買房的人群：1、買房自住對于這部分的人群住房需求迫在眉睫，所以無論房價高低都是為了自己居住，所以抓住低價時機(jī)趕緊入手。2、準(zhǔn)備結(jié)婚房子是生活的必需品，如果準(zhǔn)備結(jié)婚或者是婚期臨近，也是現(xiàn)如今適合買房的人群，而且在買了房子之后還要裝修，計算好自己的入住時間。3、上學(xué)的人群為了給孩子提供更好的教育，在實施劃片入學(xué)政策之后，提前購買一套靠近重點名校的房子，可以享受學(xué)區(qū)的資源，而且優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)房一房難求。4、享有購房資格在大城市當(dāng)中工作，買房落戶是最穩(wěn)妥的方法，已經(jīng)在大城市當(dāng)中符合購房需求，可以抓住房價比較低的時機(jī)，趕緊買房，有條件的話還能夠落戶。5、有優(yōu)惠補(bǔ)貼已經(jīng)出臺了人才福利政策，只要符合人才的條件購房會給優(yōu)惠。

• 問 哪些人群不適合提前還款？
  答

  現(xiàn)金流不穩(wěn)定、有更高收益投資渠道、享受優(yōu)惠利率、短期內(nèi)有再次購房計劃的人群不適合提前還款。

  全部4個回答>