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• 132****8118

  1、復式裝修時，首先同樣要考慮到空間分區(qū)的問題，大多復式樓都是選擇下層供起死回生居、進餐、洗浴、炊事等，而上層則供休息睡眠用。戶內可以設多處墻式壁柜與樓梯，中間的樓板則為上層地板。
  2、小戶型的復式樓裝修，也就是將普通住宅分為上樓與下樓兩層來使用。入戶不通過客廳可以直接進出樓上臥室，將樓上做為休息的場所，樓下做為活動的場所，更增強了其私密性，復式樓**主要的特點便是增加了土地的利用率，在**大限度上降底了開發(fā)成本，合理的設計好小復式裝修，能讓房與人的起居行為得到完美的匹配。
  3、鑒于小復式面積的特別因此在小復式裝修中就沒有大復式那么繁瑣，但是它們也有共通之處，如都具有上下兩層，因此在布線以及用水管等方面同樣要做到良好的功能性與隱蔽性。

  查看全文↓ 2019-03-27 22:34:03
• 138****0035

  雖然說現在的房價非常高，但是買房的人也非常多，因為很多人認為，如果現在不買房子，以后又漲價了可怎么辦。
  
  2、要看房屋立面設計是否合理
  
  這點主要是出于考慮室內樓梯的位置，不能占去太多的空間，也不能破壞室內整體性，同時便于以后裝飾布置。一般室內樓梯都靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部空間盡量不占主要空間，如裝飾后設計成的儲物空間不會太影響整體布局。
  
  3、要看衛(wèi)生間的設置
  
  有些設計在復式上層沒有衛(wèi)生間，在使用時就會出現一些不便。另外，如復式樓面積較大，應考慮單獨設置主臥獨立衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間。
  
  4、要看有沒有露臺
  
  一般頂層復式樓要帶有比較大的露臺，銷售時是贈送的。有些采取坡頂式的復式樓，在頂層可以搭建一個閣樓；有些復式樓其坡頂**低點比較高，能有2米左右，這樣就等于花了雙層的房價，買了3層的面積。這樣算下來，購房者在價格方面就會相當劃算。

  查看全文↓ 2019-03-27 22:33:58
• 146****6841

  1、復式樓房裝修忌樓梯穿堂
  復式樓樓梯一般是連接樓層與樓層的通道，樓梯穿堂就是指樓梯設在客廳或者客廳附近，對整個復式樓房屋造成一個穿堂的形煞，對住宅不利。而居住者會經常出現腸胃不好，女性婦科病常伴等問題。
  2、復式樓房屋裝修忌不納氣
  復式樓一般是一間房子依著一間房子，層與層之間區(qū)分不清，如果有好的氣場流進室內，則會被消退，導致好的氣場無法達到**常用的地方，而不好的氣場準則在室內出不去。因此，復式樓設計結構不宜復雜，否則不利于復式樓房屋的吸氣納氣。
  3、復式樓房屋裝修忌玄關裝風扇或空調
  進門玄關裝風扇或者空天，無論是一般的住宅還是復式樓房屋，都不利于招財。從門口進來的好的氣場或者財氣，經過玄關的風扇或者空調亂吹，則會組織氣流流入室內，而對整個住宅呈現泄財的局面。
  4、復式樓房屋裝修忌窗臺做床
  很多家庭為了節(jié)約空間或者增加床的面積，而將窗臺與床搭連在一起，他們覺得這也是一種時尚。若是與街道太近，還會影響睡眠質量，如果是強烈的燈光或雷電交加的頁面，會導致居住者心理恐懼，也有光煞之意。
  5、復式樓房屋裝修忌兇猛的裝飾物
  為了提高生活品味，很多人會將室內掛一些裝飾畫，但是復式樓房屋裝修裝飾畫忌兇猛的圖畫，否則會影響居住者正常生活，也不利于事業(yè)和身體健康。 推薦閱讀：注意室內裝修風水禁忌事項
  裝修時復式房的風水與技巧
  首先是主次不分?？催^或住過復式房子的朋友都知道，復式的意思就是二層或三層左右上下相連的房子。上下之間，一般是通過樓梯上落。通常是一層作客廳，有一個客房，有廚房，有一個洗手間。二層一般作主人房。如果三層，有可能三層還多一個書房或作主人房。其實這在風水上是大忌，一般在住宅中，客廳要大，房再大，不能大于客廳。但現在很多建筑，主人房都很大。比如復式之中，常有人是用一層作主人房，以為寬闊就好。殊不知道，臥室不能太大。風水學上稱之為“氣不清，就是過宮”。意思是同時占了二三個方位。這樣的布局，一般住進去后，思維不清晰，容易發(fā)夢，人會沒有精神，十分靈驗。
  然后是納氣不清。復式樓房不同四合院，一間依著一間，一個門口對著一個門口，而往往是結構復雜。**重要一點，主人房往往按排的都是在二層或三層，這樣一來，好的氣場通過上下樓梯的過濾已經退化。造成好氣場往往無法到達**常用的地方，不好的氣場積在臥室出不去。這與復式房子內部布局、網狀有關。
  還有就是布局失誤。為什么說復式樓房一定有布局失誤的地方呢？因為：
  1）主人房一定附帶洗手間。這個洗手間至少有百分之五十的機會不合理；
  2）即使洗手間合理，客廳與主人房往往不在一個平面上，這容易形成納的氣太復雜，好的時候不能全好，壞的時候說不定會加一倍。風水上，很多時候，強調的是“氣?！保腿说乃枷胍粯?，太雜亂無益。
  再有就是有壓迫感。因為復式的緣故，要同時兼顧二三層。所以復式房子在建成之后，樓頂距離一般少一些。相信很多人都有這樣的感覺，進入復式房子久了之后，你會覺得非常壓迫。這在風水上犯的是形煞。人住的地方，陽氣一定要足，可以不闊，但不能太矮。所謂天光下臨，地德上載，就是這樣。
  **后就是樓梯穿堂。堂指的就是客廳，一般復式的房子，必定有樓梯上落。而樓梯常常又容易因空間的原因，設置在客廳之中或客廳附近，這就是犯了一個樓梯穿堂的形煞，大不利。住里面的人，容易腹胃不好，女性容易有婦科病，或腹部等問題。
  隨著復式、LOFT、躍層等戶型的流行，室內樓梯安全就成了新的關注焦點，特別是在復式樓梯大多坡度比較大，特別是有些還過余追過簡約時尚的造型沒有設扶手，造成了極大的安全隱患。目前市場上的樓梯款式眾多，有鋼木結構、全鋼結構、全木結構、木+玻璃結構等等，不少消費者在設計安裝室內樓梯時，往往過多地考慮款式和價格，而忽視了樓梯的安全。
  防范措施：選購室內樓梯時應兼顧美觀性、實用性和安全性，室內的樓梯頂端、底端**好加裝柵欄，樓梯臺階上貼止滑條，樓梯口則鋪設止滑腳踏墊。在鋪設地毯防滑時，要將地毯固定牢。
  復式裝修中，燈具的選擇是必不可少的，特別是那些璀璨奪目的水晶燈是裝修的首選，但由于水晶吊燈本身的重量比較大，如果安裝過程中沒有固定牢，它就可能成為居室里的“殺手”。
  防范措施：裝飾挑空客廳，可選擇體積稍大，但重量比較小、風格大氣的燈，可以將水晶燈換成用較輕的材料制作的燈，如牛皮、鐵藝、塑料等。如果燈具超過5斤，安裝時必須先做預埋件，裝燈前要測試承重能力。
  1、如果房子是復式結構，衛(wèi)生間不宜設置在臥室、起居、廚房的上層，如無法改變，其下水道和存水彎不得在室內外露，并應有可靠的防水、隔聲和便于檢修的措施。
  2、不宜在浴缸、淋浴間使用任何類型的電話，以免發(fā)生電擊和火災危險。
  3、不宜鋪設木地板。
  4、不宜把內衣、濕浴巾晾在衛(wèi)生間，應該放在陽光下暴曬。
  5、不宜將未用完的衛(wèi)生巾存放在衛(wèi)生間。
  6、不宜存放很多化妝品。
  7、復式衛(wèi)生間**好不要放洗衣機，如果有專門的洗主區(qū)，洗衣機一定要使用三向的插頭，并且插座要有專門的保護殼。 推薦閱讀：必看裝修風水知識

  查看全文↓ 2019-03-27 22:33:52
• 148****3234

  復式房的優(yōu)缺點有哪些呢？
  
  優(yōu)點：
  
  從總體上來說，復式房**大的特點就是做到了動靜分離。在一般情況下，日常的會客娛樂會被安排在下層，而書房、臥室則被安排至上層。這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優(yōu)點。
  
  復式房另外一個優(yōu)點就是在裝修設計上提供了更大的發(fā)揮空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現個性。從這一點來說，復式樓房的裝修技巧是相當重要的，如果能恰到好處地進行設計和利用，往往就能起到錦上添花的作用。
  
  缺點：
  
  1、層高受限
  
  復式雖然動靜分離、儲物空間更大，但是這一切都是以犧牲層高為代價。低層高易產生局促憋氣的不適感，也容易讓儲物受到限制。
  
  2、樓梯占空間
  
  樓梯在復式中占用空間較大，一般為10-15㎡。當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復式浪費的更多一些。
  
  復式房該怎么選？
  
  1、層高**好不低于5米
  
  低于5米甚至是4.8米以下的樓房，上下一分為二，就會給人造成壓迫感，尤其是面積大的復式結構戶型。建議**好廚房大于2.2米，臥室2.3米，否則會非常壓抑。
  
  2、需要室內通風
  
  復式戶型除了客廳比較高之外，其他的房間空間都不會太大，不利于室內的通風，即使我們選不到南北通透的戶型，那么我們也要選擇客廳是朝南的，這樣的日照比較好。
  
  3、室內功能規(guī)劃要合理
  
  復式房的空間較大，所以空間規(guī)劃一定要合理，否則亂死了不說，浪費我們白花花的銀子啊。例如：樓上我們可以設計為比較安靜隱私的設計:次臥——書房——家人衛(wèi)浴——主臥;樓下設計為生活會客公共區(qū)域：客廳——餐廳——廚房等等。
  
  復式房裝修有哪些需要注意的呢？
  
  復式房因為是兩層樓，在風格、檔次、格局種種方面都要考慮的面面俱到，因為面積較大，也有不少需要注意的事項。
  
  1、每層需分設配電箱
  
  復式房分層設配電箱，有利于安全用電，保護導線，減少故障。如復式房中將一路插座導線從底層拉到上層，線路很長，電損較多。另外，分設配電箱時，決不能從配電箱中駁接，而應從電表箱內各自分設配電箱，否則，一旦跳閘，引起整體跳閘，影響整體使用。
  
  2、采用不同加熱方式的熱水器
  
  如果采用電熱水器，建議每個衛(wèi)生間獨立使用一臺熱水器，既可以節(jié)約電能又可以節(jié)約水資源，同時又可以降低裝修費用。
  
  如果使用燃氣熱水器，底層可以采取廚房與衛(wèi)生間共用。不過需要提醒的是，即便現在全部是強排風燃氣熱水器，也一定考慮安全問題，切記不可將熱水器放置在衛(wèi)生間。
  
  對于二層來講，如果還使用一層的燃氣熱水器供應熱水，就有可能因水壓問題造成熱水供應不足。太陽能熱水器是通過煙道走管，將熱水送至復式各層，但也一定要考慮到水管的固定問題。
  
  3、安全問題
  
  復式房應該擁有別致的個人風格，但是安全問題不容忽視。扶手是否牢固可靠？轉折點是否過于鋒利？梯面是否過于平滑？這些都是復式樓中需要考慮的安全隱患。一層的陽臺玻璃基本沒有安全護欄，所以也要事先考慮到。在裝修完畢一定要加防護窗、防護門。

  查看全文↓ 2019-03-27 22:33:44
• 148****2337

  有一種房子叫復式住宅。復式住宅的特點是什么？與其他類型的房屋相比，有什么優(yōu)點，又有什么缺點呢？看完這個，你就能了解清楚了。
  
  復式住宅是受躍層式住宅的設計構思啟發(fā)，在建造上仍每戶占有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層。
  
  復式住宅有哪些類型：
  
  經濟性復式住宅
  
  把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進出樓上臥室，樓上休息樓下活動，作到**佳私密性，其優(yōu)點增加土地利用率，**大限度降底開發(fā)成本；陰陽面共享，使房子與人起居行為的匹配作到更加人性化。
  
  小戶型復式住宅
  
  復式住宅歷來都是貴族化住宅，它的售價往往高于同一小區(qū)普通住宅的價格，其面積一般都在200平方米左右，因此總價就超出了普通消費者的購房能力范圍，使得眾多的消費者只能“望復式而興嘆”，小戶型復式針對傳統(tǒng)的復式住宅而言，特征是在面積上大幅度降低，而戶型結構并沒有太大的變化。
  
  半復式住宅
  
  購房者買了房子之后做精裝修時，自己可搭建一層，把空間隔開，根據自己需要上一層做為臥室、儲備間等。這種半復式住宅比較適合空間比較小的房子，購房者自己動手把戶型格局改變，取得復式的效果，其優(yōu)點是總價不變，增加了使用空間。
  
  復式住宅有都有哪些優(yōu)缺點？
  
  復式住宅在設計施工和使用上有一些不足：
  
  1、復式住宅的面寬大，進深小，如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。
  
  2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。
  
  3、由于室內的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。盡管復式住宅有些缺點，但近年來建筑師通過不斷改進、完善，不斷探索，結合我國的國情，設計更加合理的結構?？梢灶A見，這種精巧的復式住宅，由于經濟效益十分明顯，價格相對偏低，必然成為住宅市場上的熱銷產品。
  
  優(yōu)點：
  
  ①平面利用系數高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%—70%；
  
  ②戶內隔層為木結構，將隔斷家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價；
  
  ③上部層采用推拉窗戶，通風采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。

  查看全文↓ 2019-03-27 22:33:25

相關問題

• 問 ??復式房是什么意思?復式樓優(yōu)缺點有哪些?
  答

  復式樓也叫復式住宅　　復式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（復式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。　　優(yōu)點是：　?。?）平面利用系數高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；　?。?）戶內隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價；　　（3）上部層采用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%?！　〔蛔阍谟冢骸　。?）復式住宅面寬大、進深小，如采用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、采光較差；　?。?）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；　　（3）由于室內的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

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• 問 ??復式房是什么意思?復式樓的優(yōu)點和缺點是什么?
  答

  直觀地講，復式樓房是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、衛(wèi)生間等.復式樓房比平層樓房總體而言優(yōu)點多。缺點相對也有一些，以同面積房子比較而言，復式樓房1、打掃衛(wèi)生難度大些；2、室內樓梯一般較陡，上下有一定危險；3、實在想不出來，因為復式樓房就是比平層的優(yōu)點多，幾乎沒有什么缺點，有條件能給老人買復式的肯定好！復式結構的房子優(yōu)點體現在： 1、平面利用系數高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。 復式結構2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。 3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。復式結構的房子缺點體現在： 1、復式結構的房子的面寬大，進深小，如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。 2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。

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• 問 復式房什么意思? 復式房型是什么意思？
  答

  復式房是受躍層式住宅的設計構思啟發(fā)，由香港建筑師李鴻仁創(chuàng)造設計的一種經濟型住宅。復式房在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，單層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部增建出一個夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。復式住宅是一種經濟型房屋。在建造上仍每戶占有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（李氏設計為3.3米，而一般躍層式為5.6米），復式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內設多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高1.2米，上層直接作為臥室床面，人可坐起但無法直立。復式住宅的經濟性體現在：1、平面利用系數高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。

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• 問 復式樓是什么意思
  答

  復式樓就是把一層樓分為兩層，而且兩層之間有一個樓梯可以直通二層到頂部，在二樓的時候可以看見一樓的客廳和走廊，一層和二層是共用頂部空間的，現在很多的人們愿意購買復式樓，是因為能夠做到動靜分離，日常的娛樂和會客會安排在一層，書房和臥室會安排在2層，這樣的空間會更加開闊，私密空間也會更加私密化，如果家庭當中成員比較多的話，復式樓是一個不錯的選擇。購買復式樓也有一些問題需要注意，特別是衛(wèi)生間的設置，一些小平米數的復式樓只有一層有衛(wèi)生間，2樓是沒有的，所以對于一些家里有老人或者是孩子的家庭，上衛(wèi)生間就是一件比較麻煩的事情，要從生活起居方面考慮是否方便，如果住宅面積比較大的話，可以考慮在上下兩層都安裝衛(wèi)生間。

• 問 ??什么是復式房?復式樓的優(yōu)點和缺點是什么?
  答

  直觀地講，復式樓房是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、衛(wèi)生間等.復式樓房比平層樓房總體而言優(yōu)點多。缺點相對也有一些，以同面積房子比較而言，復式樓房1、打掃衛(wèi)生難度大些；2、室內樓梯一般較陡，上下有一定危險；3、實在想不出來，因為復式樓房就是比平層的優(yōu)點多，幾乎沒有什么缺點，有條件能給老人買復式的肯定好！復式結構的房子優(yōu)點體現在： 1、平面利用系數高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。 復式結構2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。 3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。復式結構的房子缺點體現在： 1、復式結構的房子的面寬大，進深小，如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。 2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。

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