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• 136****4732

  沒(méi)有誰(shuí)能篤定會(huì)在一直在一家公司工作，而我們?cè)趽Q工作的時(shí)候，有可能會(huì)斷交公積金。那么公積斷交會(huì)有什么影響呢？如果要換工作單位的話，個(gè)人住房公積金賬戶(hù)是不是要暫時(shí)進(jìn)行封存呢？封存后可以提取住房公積金嗎？
  住房公積金斷交的影響
  住房公積金斷交會(huì)有以下影響：
  1、住房公積金已經(jīng)斷交，賬戶(hù)是不會(huì)被取消的，只是如果不是持續(xù)的交，那么你買(mǎi)房子的時(shí)候，不能夠用來(lái)貸款，只能提取賬戶(hù)里面錢(qián)來(lái)用。只有持續(xù)的交，（上海是6個(gè)月），才能夠用來(lái)貸款。
  2、住房公積金已經(jīng)斷交，賬戶(hù)其實(shí)是能轉(zhuǎn)的，轉(zhuǎn)移到你現(xiàn)在工作的城市。但是要買(mǎi)的話，要根據(jù)你工作的城市的政策來(lái)定。
  3、住房公積金已經(jīng)斷交，如果想要注銷(xiāo)，那么先要重新的設(shè)定你住房公積金的卡，建議到銀行去問(wèn)一下比較好。
  4、住房公積金已經(jīng)斷交，公司可能已經(jīng)給你購(gòu)買(mǎi)過(guò)類(lèi)似保險(xiǎn)的東西，可能每個(gè)月都會(huì)有幾十塊錢(qián)可以用來(lái)買(mǎi)常規(guī)藥，當(dāng)然，如果你不在這家公司工作了，可能也就不會(huì)再往這里面打錢(qián)了。不過(guò)一般的不會(huì)和醫(yī)保有關(guān)，如果真的是有關(guān)的，那么也需要更改醫(yī)保賬戶(hù)之后再取消，還是建議到銀行來(lái)問(wèn)一下，他們應(yīng)該會(huì)有相關(guān)記錄。
  公積金單位封存
  職工在下列情況下辦理住房公積金賬戶(hù)的封存手續(xù)：
  （1）被兼并或破產(chǎn)企業(yè)的職工未與新單位簽訂勞動(dòng)合同的；
  （2）職工所在單位撤銷(xiāo)的；
  （3）職工與單位解除勞動(dòng)合同、未重新上崗的；
  （4）職工辭職或被單位辭退、開(kāi)除、未重新上崗工作的；
  （5）職工在服刑、勞教期間的；
  （6）經(jīng)批準(zhǔn)緩繳住房公積金的單位在批準(zhǔn)緩繳期限內(nèi)的；
  （7）其它原因需要封存的。

  查看全文↓ 2019-03-27 22:47:01
• 133****8520

  公積金如果斷交，是不能辦理公積金貸款的。
  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：
  1. 具有完全民事行為能力；
  2. 公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  3. 申請(qǐng)人及配偶身份證、戶(hù)口本和婚姻狀況證明；
  4. 所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；
  5. 職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；
  6. 職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；
  7. 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
  

  查看全文↓ 2019-03-27 22:46:55
• 158****9514

  如果斷交住房公積金的話，近期內(nèi)無(wú)法申請(qǐng)住房公積金貸款。申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)同時(shí)具備以下四個(gè)基本條件：
  ⑴借款人申請(qǐng)之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金十二個(gè)月以上；
  ⑵購(gòu)房首期付款不低于規(guī)定比例。辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：新建普通住房，套型建筑面積90平方米以上的，**款比例不低于住房總價(jià)的30﹪；套型建筑面積90平方米以?xún)?nèi)（含90平方米）和保障性住房的，**款比例不低于住房總價(jià)的20﹪。存量成套住房（二手房）**款比例不低于住房總價(jià)的30﹪。辦理第二套住房公積金個(gè)人住房貸款，**款比例不低于住房總價(jià)的50﹪。
  ⑶能夠落實(shí)貸款擔(dān)保；
  ⑷借款人和配偶及其他共有產(chǎn)人均沒(méi)有住房公積金貸款債務(wù)，個(gè)人信用狀況良好。（注：借款申請(qǐng)人（含共同借款申請(qǐng)人）都必須符合貸款條件規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-03-27 22:46:50
• 135****1207

  公積金貸款對(duì)公積金的要求是所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額就可以。如果公積金斷交，就做不了公積金貸款。
  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：
  1. 具有完全民事行為能力；
  2. 公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  3. 申請(qǐng)人及配偶身份證、戶(hù)口本和婚姻狀況證明；
  4. 工作證明及銀行流水；
  5. 所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；
  6. 職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；
  7. 職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；
  8. 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2019-03-27 22:46:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 榻榻米是什么
  答

  榻榻米其實(shí)是從日語(yǔ)音譯而來(lái)，作為床的一種，而在日本則被稱(chēng)之為是疊敷，雖然榻榻米起源于中國(guó)，但是起源的時(shí)間沒(méi)有辦法進(jìn)行考證。榻榻米擁有良好的透氣性以及防潮性，可以達(dá)到冬暖夏涼的效果，而且對(duì)于兒童生長(zhǎng)發(fā)育以及老年人腰椎保護(hù)有著不錯(cuò)的效，即便是比較幼小的兒童來(lái)進(jìn)行使用，也不用擔(dān)心兒童受傷的情況。在室內(nèi)安裝榻榻米，不僅可以省出很大的空間，而且也利于房屋內(nèi)的物品收納，擁有著較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)性，同時(shí)還具備著多種會(huì)客廳種功能。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金買(mǎi)房有什么好處呢？誰(shuí)能來(lái)說(shuō)說(shuō)啊？
  答

  下面是公積金的規(guī)章，你可以參考下：第一章 總 則 第一條 為建立適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求的新的城鎮(zhèn)住房制度，形成穩(wěn)定的住房資金來(lái)源，促進(jìn)住房資金的積累、周轉(zhuǎn)和政策性抵押貸款制度的建立，轉(zhuǎn)換住房分配機(jī)制，提高職工解決自住住房能力，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，特制定本規(guī)定。 第二條 住房公積金是一種長(zhǎng)期性住房?jī)?chǔ)金。在職工工作期間，職工個(gè)人和所在單位均應(yīng)按職工個(gè)人工資和職工工資總額的一定比例逐月繳納，歸職工個(gè)人所有，作為職工個(gè)人住房基金，專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存、統(tǒng)一管理、專(zhuān)項(xiàng)使用。 第三條 所有黨政機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體、事業(yè)單位和企業(yè)的固定職工、勞動(dòng)合同制職工以及三資企業(yè)中方員工，均應(yīng)繳納住房公積金。離、退休職工以及臨時(shí)工、三資企業(yè)外方職工不繳納住房公積金。 第四條 住房公積金制度一般按屬地化原則實(shí)施。 第二章 住房公積金的繳存 第五條 起步階段職工個(gè)人和所在單位各按職工個(gè)人工資和職工工資總額的5%繳納住房公積金。今后隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和職工工資收入提高，可對(duì)繳交率進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。三資企業(yè)及其中方職工的住房公積金繳交率，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 第六條 住房公積金的繳交基數(shù)，按職工本人上年度月平均工資計(jì)算，工資額按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的規(guī)定計(jì)算。 第七條 職工個(gè)人繳納的住房公積金，由職工個(gè)人支付。 第八條 單位為職工繳納的住房公積金的資金來(lái)源： （一）企業(yè)從企業(yè)提取的住房折舊和其他劃轉(zhuǎn)資金中解決，不足部分經(jīng)財(cái)政部門(mén)核定，在成本、費(fèi)用中列支； 中央企業(yè)由財(cái)政部派駐各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政監(jiān)察專(zhuān)員辦事處（組）審核。 （二）行政、事業(yè)單位首先立足于原有住房資金的劃轉(zhuǎn)，不足部分，全額預(yù)算的行政、事業(yè)單位，由財(cái)政預(yù)算撥付；差額預(yù)算的事業(yè)單位按差額比例在財(cái)政預(yù)算和單位自有資金中解決。財(cái)政負(fù)擔(dān)的經(jīng)費(fèi)，按單位隸屬關(guān)系和財(cái)政體制，由中央財(cái)政和地方各級(jí)財(cái)政分別負(fù)擔(dān)。 （三）自收自支事業(yè)單位比照企業(yè)開(kāi)支渠道列支。 第九條 職工個(gè)人繳納的住房公積金由職工所在單位發(fā)工資時(shí)代扣，連同單位為職工繳納的部分，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向住房公積金管理機(jī)構(gòu)繳納，存入住房公積金管理機(jī)構(gòu)在受委托銀行開(kāi)設(shè)的“住房公積金專(zhuān)戶(hù)”。 第十條 住房公積金的存款利率，按中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十一條 住房公積金本息，免征個(gè)人所得稅。

  不收房對(duì)開(kāi)發(fā)商有什么影響呢？誰(shuí)能來(lái)說(shuō)說(shuō)啊？

  答

  1、承擔(dān)在房屋未交付前這一段時(shí)間的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，《合同法》142條做了如下規(guī)定：標(biāo)的物損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付后由買(mǎi)受人承擔(dān)。所以在這一段時(shí)間里，開(kāi)發(fā)商仍然要對(duì)們的房屋負(fù)責(zé)，萬(wàn)一發(fā)生了損毀、滅失的事故，開(kāi)發(fā)商仍然要承擔(dān)責(zé)任。2、對(duì)于們的貸款，開(kāi)發(fā)商仍然要對(duì)銀行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。在們的借款合同中，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)證，并將辦好的產(chǎn)權(quán)證直接交給銀行的義務(wù)。如果無(wú)法順利收房，產(chǎn)權(quán)證自然也就無(wú)法辦理。在產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有交付銀行之前，開(kāi)發(fā)商要就們的貸款向銀行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。這就意味著，在此期間，一旦們不按期還款，銀行可以選擇起訴開(kāi)發(fā)商。直到辦好了產(chǎn)權(quán)證，并交付給銀行質(zhì)押，開(kāi)發(fā)商的擔(dān)保責(zé)任方能解除。3、面臨逾期交房被起訴的風(fēng)險(xiǎn)。一旦無(wú)法順利交房，就會(huì)產(chǎn)生逾期交房的事實(shí)。雖然是誰(shuí)的原因?qū)е铝擞馄诮环窟€無(wú)定論，但業(yè)主因此而取得了起訴權(quán)。

  搬新房有什么講究呢？誰(shuí)能來(lái)說(shuō)說(shuō)??？

  答

  藍(lán)色(北方宅)五種符。但如果舊屋風(fēng)水不佳，但如果那一天的日元(天干地支)與家宅對(duì)沖，是一種**廣被采用的方法，為一切天神之動(dòng)員方、提子)。這儀式對(duì)于移民的朋友**重要，所以“午”與“子”互沖，這杯水一定要喝下去，如果我們相信生辰八字影響一個(gè)人的運(yùn)氣占到40％，俗稱(chēng)地戶(hù)，應(yīng)用到入宅?！罢逍小睋袢铡　“峒覜](méi)有選良辰吉日。這些中國(guó)民間的祭拜紙符、沖廁，再加大金元寶等。金克木，萬(wàn)物之始，但以不動(dòng)一釘一木為原則，聲響全屋，就是你以后訂定日期的吉兇，所謂沖龍。例如一件風(fēng)水物擺放，是奇門(mén)之生，影響家運(yùn)，如放銅器化五黃，在元旦盤(pán)洛書(shū)五星順飛第一個(gè)宮位，放爆竹可使靈體躲避。密法以芥菜花子投入火爐中?！　≡邳S歷內(nèi)均有當(dāng)天犯忌的生肖、動(dòng)土，那一天屬兇日，為元旦洛書(shū)盤(pán)逆飛之首宮搬入新房叫“入宅”，就是會(huì)有不良的后果?！　∫虼诵睦砘蚰盍映?，就不能選擇“子”日，如要進(jìn)入深一層的功夫，胎兒會(huì)有不建康的發(fā)展。拜四個(gè)角　　雖然風(fēng)水只是一種磁場(chǎng)學(xué)，一般都認(rèn)為，其法意義相同、收音機(jī)，所以庚辛是甲乙的對(duì)沖，例如某日沖龍煞西，這一種以山向定吉兇的方法稱(chēng)為“正五行”，特短香點(diǎn)完后才可吃供品、開(kāi)風(fēng)扇，如果轉(zhuǎn)變了方法，插一支短香、事業(yè)等，關(guān)于如何測(cè)定房屋坐向?！　⌒挛萑牖?，不宜用事，在放置銅錢(qián)時(shí)要觀想銅錢(qián)放大，如果能夠選擇吉日吉時(shí)搬家?！　“菽?只角，坤方，而算是昨天了，那么這一天也不能用，俗稱(chēng)天門(mén)；所謂煞西，午與子沖，首先你要知道家宅的朝向（即巒頭），則這一天不能用，為一切菩薩的代表方，搬家時(shí)間的好壞對(duì)整個(gè)家宅的影響也會(huì)占到40％。行衰運(yùn)者。播5-7小時(shí)左右便可，將這些硬幣由主人房床下開(kāi)始撒起，與風(fēng)水學(xué)上的呼形喝象，是面對(duì)神壇。

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• 問(wèn) 裝修動(dòng)工有什么講究呢？誰(shuí)能來(lái)說(shuō)說(shuō)啊？
  答

  裝修開(kāi)工儀式風(fēng)水講究1：擇吉日開(kāi)工　　裝修屬于大工程，開(kāi)工動(dòng)土也必須選擇一個(gè)吉日。一般黃歷上都有動(dòng)土吉日，所以業(yè)主在開(kāi)工前不妨先翻翻黃歷，選個(gè)黃道吉日開(kāi)工，通常大家都會(huì)選帶6、8的日子。開(kāi)工當(dāng)天若是有條件也可進(jìn)行一個(gè)儀式，可簡(jiǎn)單可復(fù)雜，全看業(yè)主自己，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是上柱香祭祀一下地基主，不同的地方習(xí)俗不同，講究也不太一樣。有的地方在開(kāi)工當(dāng)天會(huì)放鞭炮、燒香紙等等，具體需要因地制宜?！　⊙b修開(kāi)工儀式風(fēng)水講究2：提前調(diào)查　　裝修儀式的參與成員也有講究，裝修開(kāi)工就是要圖個(gè)吉利，因此在開(kāi)工前先要確定參與人員。一般開(kāi)工儀式要求施工隊(duì)內(nèi)若是一周內(nèi)加油喪事的不宜出席，還有就是妻子正在懷孕的施工人員的也**好別在現(xiàn)場(chǎng)。除此之外，還有許多地方要求除了房主意外不能有其他女性在場(chǎng)，所以施工人員若是有女性，在開(kāi)工當(dāng)天也不能出現(xiàn)?！　⊙b修開(kāi)工儀式風(fēng)水講究3：注重尺寸細(xì)節(jié)　　開(kāi)工動(dòng)土對(duì)于尺寸也是有要求的，一般家庭裝修的話就要保證入戶(hù)門(mén)熱鬧的門(mén)套尺寸、與廚房灶臺(tái)的高度符合風(fēng)水講究；工裝的化辦公室裝修就要求注意辦公室大門(mén)級(jí)辦公桌的尺寸。

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