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  小區(qū)車位配比標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該先以滿足業(yè)主需求為基礎(chǔ)，一般為1：0.8，如果開發(fā)商出售給一個業(yè)主兩個或兩個以上的車位，沒有買到車位的業(yè)主可以向法院申訴合同無效。
  小區(qū)停車位的配比應(yīng)遵從一下幾點：
  1、住宅區(qū)應(yīng)盡量分配地下的車庫，地上停車率不應(yīng)高于25％，地上停車不能停在小區(qū)的公共綠地上。
  2、寫字樓辦公區(qū)應(yīng)盡量分配地上車位，地上停車率不應(yīng)小于25％。
  3、住宅區(qū)配比**低為1：0.8。
  4、根據(jù)規(guī)定，所有居民區(qū)都應(yīng)設(shè)有停車空間，一部分地區(qū)還把房子與車位一起捆綁銷售，但是一些廉價的出租房沒有設(shè)置車位的指標(biāo)，所以這些廉價出租房一般在小區(qū)入口處有一些臨時停車位。
  現(xiàn)在有些車位價格過高，沒有達(dá)到它的價值，所以在購買車位前要衡量好車位的價格與使用時長，如果性價比太低，可以選擇租車位。

  查看全文↓ 2019-03-28 17:40:09

相關(guān)問題

• 問 小區(qū)車位的配比標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  車位配比因小區(qū)規(guī)模、規(guī)劃而異，一般中高端小區(qū)會配備較高比例的車位。

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• 問 小區(qū)車位配比怎么計算
  答

  小區(qū)車位配比計算方式為將小區(qū)總戶數(shù)與車位總數(shù)進(jìn)行比較，得到兩者之間的比例則為車位配比。一般是用“1：X”來表示，這里的1代表的是小區(qū)住戶數(shù)量，而X代表的是小區(qū)車位數(shù)量。例如，小區(qū)住戶100戶，停車位數(shù)量120個，那車位配比就是1:1.2，也就是每戶居民人均可匹配的車位有1.2個。

• 問 涿州呈頤園小區(qū)車位配比是多少？
  答

  1:1的車位比，項目的地理位置可以說是非常的優(yōu)越，項目不僅周邊配套而且交通也十分的便利。

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• 問 住宅車位配比的國家標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  車位配比至少1:1，高端住宅1:1.5，影響居住體驗和房產(chǎn)價值。

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• 問 小區(qū)車位劃線標(biāo)準(zhǔn)尺寸
  答

  小區(qū)內(nèi)車位劃線的標(biāo)準(zhǔn)尺寸一般是寬2.5米，長5米到5.5米，大多數(shù)的小區(qū)一般都是5.3米的長作為規(guī)劃尺寸，這個尺寸的車位，既能夠保證相鄰的兩個車在停放之后可以打開車門，而且又能夠滿足市面上比較常見的車輛尺寸，又不會占用太多的地方，所以是比較適中的尺寸，如果是斜到停車位的話，劃線的標(biāo)準(zhǔn)是寬2.8米，長6米，傾斜的角度是60°。在購買停車位的時候，需要注意避免購買交叉口的車位，因為無論是在地面還是在地下這個位置的車位，車流量是比較大的，稍有不慎就會出現(xiàn)意外，因為很多的車主都會在這個位置選擇掉頭或者是倒車，這樣一來如果遇到經(jīng)驗不是特別豐富的車主，就容易掛傷自己的愛車，在交叉口的車位雖然距離電梯口比較接近，但正因為風(fēng)險比較高，所以建議還是要慎重考慮。