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• 155****5568

  2019年房?jī)r(jià)應(yīng)該是小幅上漲。
  其中熱點(diǎn)城市還是會(huì)上漲，但漲幅較小。
  而非熱點(diǎn)城市可能會(huì)有較大漲幅。

  查看全文↓ 2019-03-28 17:52:18
• 137****3269

  你好，房地產(chǎn)市場(chǎng)15年剛剛經(jīng)歷反彈，新的產(chǎn)能還沒有交付，對(duì)供需結(jié)構(gòu)沒有影響，
  預(yù)計(jì)19年上半年房?jī)r(jià)依然延續(xù)升勢(shì)。
  到下半年供給充足，供需平衡，房?jī)r(jià)將迎來新一輪調(diào)整，會(huì)逐漸走低。

  查看全文↓ 2019-03-28 17:52:08
• 147****1756

  在未來較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)，中國(guó)的一線城市的房?jī)r(jià)下跌空間基本沒有了，局部城市在過一兩年房?jī)r(jià)實(shí)際上是大漲的，特別是深圳，房?jī)r(jià)漲幅**多，不少樓盤漲幅達(dá)到三四成。其它如北京、上海、廣州、天津的房?jī)r(jià)也都很堅(jiān)挺。
  三四五線城市的房?jī)r(jià)局部會(huì)有下跌，一些之前漲幅大的地區(qū)已經(jīng)有了較大幅度下跌，接下來局部房?jī)r(jià)虛高的地方，房?jī)r(jià)還有下跌空間。

  查看全文↓ 2019-03-28 17:51:53

相關(guān)問題

• 問 為什么三四線城市房?jī)r(jià)還在漲？
  答

  一二線需求因政策擠壓到三四線去了

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• 問 近幾年的房?jī)r(jià)均價(jià)會(huì)維持在哪個(gè)水平？特別是三四線市場(chǎng)的？
  答

  以北上廣深為例，平均房?jī)r(jià)在3-3.5萬每平米。若以100平米計(jì)算，大約是300-350萬元。若用各國(guó)幣值換算，和紐約相比，不算高。但以收入來看，以北京為例，上市公司平均薪資約為17萬元，若是全部的居民加總，則不到4.5萬元。用4.5萬元計(jì)算，買一棟300萬元的房子，大約不吃不喝67年。以絕對(duì)標(biāo)準(zhǔn)（世界幣值換算）而言，不高；以相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)（當(dāng)?shù)厝司杖耄┒裕靸r(jià)。以紐約的曼哈頓為例，平均每個(gè)月房租是4,000美元（大約人民幣2.5-2.6萬元）。至於2013年房屋的平均售價(jià)，大約是150萬美元（約為人民幣970萬元）。經(jīng)過近百年變化與管理，曼哈頓的房?jī)r(jià)是相對(duì)穩(wěn)定的。

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• 問 三四線城市的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？是否應(yīng)在三四線城市出售房產(chǎn)？
  答

  三四線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)相對(duì)平穩(wěn)，但需關(guān)注政策變化。出售房產(chǎn)前，建議評(píng)估個(gè)人財(cái)務(wù)狀況，合理規(guī)劃資金用途。如需貸款，可咨詢銀行相關(guān)政策，選擇適合的貸款產(chǎn)品。

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• 問 ??三四線城市的房?jī)r(jià)仍在漲,現(xiàn)在是買房的好時(shí)機(jī)嗎?
  答

  還不是因?yàn)槿木€價(jià)格低，門檻低。關(guān)于買房，說個(gè)實(shí)話，觀望和猶豫不決不知道毀了多少有志青年的未來，包括我自己。如果你確實(shí)需要房子、有購房資格、有能力付**、負(fù)擔(dān)得起貸款，不管漲跌都趕緊買房，乘現(xiàn)在因?yàn)檎{(diào)控房?jī)r(jià)穩(wěn)定的機(jī)會(huì)趕緊下手。我預(yù)計(jì)一旦寬松，房?jī)r(jià)肯定會(huì)報(bào)復(fù)性上漲。我相信房?jī)r(jià)**終肯定會(huì)走向合理，但這個(gè)過程估計(jì)要20年后，你等不起。我覺得房?jī)r(jià)上漲和下跌下面都隱藏了合理性。

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• 問 房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎在四線城市？聽說現(xiàn)在的政策有變？
  答

  這不好界定，不同區(qū)位地點(diǎn)差異很大，而且平均水平不很合理，如果非得要 那現(xiàn)在1萬左右。關(guān)鍵看位置，新舊樓房、樓層及周圍環(huán)境。大概11000元左右 ，現(xiàn)在**好不要買。

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