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• 153****2521

  只要不是逾期就沒(méi)有影響的。只有逾期才會(huì)影響你的個(gè)人信譽(yù)。房貸對(duì)你的綜合情況作為評(píng)估
  1、個(gè)人信用情況良好。
  2、有穩(wěn)定的收入來(lái)源。
  3、房產(chǎn)的房齡一般控制在30年內(nèi)，如果信用卡的月還款加貸款的月還款小于月收入的70%是不影響買(mǎi)房貸款的。

  查看全文↓ 2019-03-28 21:54:52
• 158****2163

  可以的，
  
  如果信用卡欠款都是正常賬單，以前還款都是按時(shí)還款，沒(méi)有逾期記錄，不會(huì)影響個(gè)人信用，所以不會(huì)影響到辦理房貸；
  
  如果信用卡欠款是逾期欠款，不能正常按時(shí)償還，已經(jīng)被銀行記錄為不良信用，這種情況就會(huì)影響到辦理房貸，一般情況房貸是無(wú)法辦理的。
  
  房貸，也被稱(chēng)為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶(hù)上。

  查看全文↓ 2019-03-28 21:54:48
• 143****3579

  買(mǎi)方貸款和有無(wú)信用卡幾乎毫無(wú)聯(lián)系，除了你信用卡的按時(shí)還款會(huì)被列入你的個(gè)人信用記錄，但買(mǎi)方要看你的工資、**、退休年齡等一系列因素，信用卡的作用微乎其微?，F(xiàn)在對(duì)房貸記錄審核也很?chē)?yán)，以前貸過(guò)就不能再貸。
  信用卡對(duì)使用者的好處，除了可以先消費(fèi)，后還錢(qián)，積分換禮物，等等好處之外，還有的好處就是，可以讓使用者有信用記錄。但是，這點(diǎn)就有好的方面和不好的方面了，超過(guò)還款期沒(méi)還，對(duì)你還是有影響的，不過(guò)偶爾幾次，對(duì)你想貸款買(mǎi)房影響不大。
  按揭的房子，如果一旦有什么事，銀行可以拍賣(mài)或其他方法處理房子，所以銀行可以貸款按揭買(mǎi)房?？墒呛筮呥€有別的問(wèn)題，如果銀行對(duì)一些客戶(hù)降低貸款利率，例如前陣的什么補(bǔ)貼，當(dāng)然就是針對(duì)信用記錄良好的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)。

  查看全文↓ 2019-03-28 21:54:42
• 143****2556

  信用卡沒(méi)還完不要緊，只要征信良好、符合下面規(guī)定可以再貸款買(mǎi)房；
  規(guī)定條件根據(jù)是一手房還是二手房，如下：
  1、一手房按揭貸款
  買(mǎi)的是剛開(kāi)發(fā)的新房子，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。
  貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買(mǎi)賣(mài)合同）、土地證（或復(fù)印件）、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。
  一般由開(kāi)發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單。
  2、二手房按揭貸款
  買(mǎi)的是二手房，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。
  貸款手續(xù)需要：買(mǎi)賣(mài)夫妻雙方身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買(mǎi)賣(mài)合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買(mǎi)方夫妻收入證明和無(wú)房證明。

  查看全文↓ 2019-03-28 21:54:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??信用卡可以貸款買(mǎi)房嗎?信用卡貸款買(mǎi)房要注意什么?
  答

  一般不可以，如果你去民間借貸也許會(huì)有點(diǎn)機(jī)會(huì)，除非你有財(cái)力覆蓋。所謂無(wú)抵押就是信用類(lèi)貸款，你自己信用都有問(wèn)題，以下是有關(guān)黑戶(hù)的，可根據(jù)借貸者本身的條件來(lái)選擇：1、民間借貸，這種情況貸款公司在辦理貸款時(shí)，有可能會(huì)讓借貸者提供更多的還款能力證明，如會(huì)通過(guò)考察借款人名下是否有抵押物，是否有房產(chǎn)、工作性質(zhì)是否穩(wěn)定等多種情況，貸前審核會(huì)更加嚴(yán)厲。同時(shí)，黑 戶(hù)申請(qǐng)貸款，貸款機(jī)構(gòu)還有可能會(huì)提高借貸者的貸款利率，或降低借貸者的貸款額度，具體要視情況而定2、黑戶(hù)想要申請(qǐng)貸款，可以嘗試通過(guò)當(dāng)?shù)刭J款公司向銀行申請(qǐng)貸款，這是黑戶(hù)申請(qǐng)貸款的一種渠道之一。3、找貸款公司。貸款公司通常不看重個(gè)人的信用，更看重抵押物。如果借款人通過(guò)貸款公司貸款，并且能夠提供抵押物的話(huà)，會(huì)比較容易獲得資金的。辦理流程：①需面談②把準(zhǔn)備資料備好③過(guò)來(lái)填寫(xiě)申請(qǐng)表。④上交審核⑤發(fā)放貸款⑥定時(shí)還款

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• 問(wèn) ??信用卡逾期能貸款買(mǎi)房嗎?信用卡逾期后怎么貸款買(mǎi)房?
  答

  信用卡逾期也可以辦理貸款買(mǎi)房，主要看逾期的次數(shù)，銀行貸款對(duì)征信有嚴(yán)格的要求，一般情況下銀行貸款對(duì)征信的要求：當(dāng)前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有連續(xù)2次逾期，兩年不能有連續(xù)3次逾期累計(jì)6次逾期。1、兩年內(nèi)逾期累計(jì)6次或連續(xù)3次后果：征信記錄上留下信用污點(diǎn)，申請(qǐng)貸款會(huì)被拒貸對(duì)于逾期多少次不能貸款，各家銀行標(biāo)準(zhǔn)不同。通常而言，銀行會(huì)參考近兩年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)3次逾期還款，或累計(jì)6次逾期還款將不能獲得貸款。所謂連續(xù)3次逾期，是指一筆資金的還貸期限為1個(gè)月，而借款人有連續(xù)3個(gè)月沒(méi)有還款。累計(jì)6次逾期是指某次有逾期后，借款人還完欠款，而后又有逾期，后又還欠款，這樣累計(jì)達(dá)6次。2、僅一兩次逾期后果：貸款利率可能上浮，一般不會(huì)拒貸記得多咨詢(xún)幾家銀行，比較一下利率，選出一家利率**低的貸款。但是，如果在申請(qǐng)貸款時(shí)剛好有信用卡逾期，即使此前信用記錄良好，通常也是無(wú)法獲得貸款的。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房可以刷信用卡嗎？刷信用卡付**注意什么？
  答

  買(mǎi)房用信用卡付**究竟可行嗎可行。信用卡可以用來(lái)支付房款；信用卡支付房款可以說(shuō)是非常方便，免去向銀行申請(qǐng)貸款或者向他人及機(jī)構(gòu)借錢(qián)的麻煩。其實(shí)，信用卡里面的錢(qián)是銀行給予你的一筆信貸資金，所謂“不用白不用”，只要您在免息期內(nèi)使用信用卡，那么，刷卡透支可以享受零利息的優(yōu)惠，給持卡人提供了一定的緩沖期。另外，除了少數(shù)銀行對(duì)于房產(chǎn)類(lèi)的消費(fèi)設(shè)置刷卡限額外，大部分銀行的信用卡是可以用來(lái)付**，但是有些問(wèn)題還是需要注意的。

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• 問(wèn) ??信用卡逾期能貸款買(mǎi)房嗎?信用卡逾期后怎么貸款買(mǎi)房?
  答

  信用卡逾期后不能貸款買(mǎi)房。銀行在對(duì)目標(biāo)客戶(hù)篩選時(shí)，會(huì)充分參考客戶(hù)家庭資產(chǎn)狀況、收入狀況和信用記錄決定是否放貸。影響銀行貸款的因素：1、逾期太多：銀行受理貸款后，首先會(huì)先審查借款人名下的信用卡的使用情況，如果出現(xiàn)逾期次數(shù)較多，在銀行看來(lái)借款人不具備按時(shí)足額還款能力，為規(guī)避信貸風(fēng)險(xiǎn)，銀行會(huì)拒絕放貸給這類(lèi)人。2、個(gè)人已有負(fù)債：一個(gè)家庭的總收入至少達(dá)到負(fù)債的兩倍，銀行才能同意放款。借款人在貸款前一定要根據(jù)銀行規(guī)定的收入負(fù)債比率，合理評(píng)估自己能獲批的大概額度。3、征信記錄多次被查詢(xún)：如果在一段時(shí)間內(nèi)，客戶(hù)信用報(bào)告因?yàn)橘J款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行、機(jī)構(gòu)查詢(xún)（查詢(xún)?nèi)拇渭耙陨希?，可能說(shuō)明客戶(hù)向很多銀行申請(qǐng)過(guò)貸款或信用卡但均未成功。

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• 問(wèn) 信用卡能貸款買(mǎi)房嗎
  答

  信用卡分期是指持卡人使用信用卡進(jìn)行大額消費(fèi)時(shí)，由銀行向商戶(hù)一次性支付持卡人所購(gòu)商品(或服務(wù))的消費(fèi)資金，然后讓持卡人分期向銀行還款的過(guò)程。銀行會(huì)根據(jù)持卡人申請(qǐng)，將消費(fèi)資金分期通過(guò)持卡人信用卡賬戶(hù)扣收，持卡人按照每月入賬金額進(jìn)行償還。貸款要查征信，主要就是房貸、車(chē)貸、信用卡是否有逾期情況，分期付款不影響貸款。信用卡每期都能按時(shí)還上，沒(méi)有逾期，消費(fèi)都是屬于正常消費(fèi)，信用度不存在問(wèn)題，那么信用卡分期對(duì)您的信用卡貸款不會(huì)造成影響。

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