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本地戶口的話，對于社保的要求就不是很高了，如果不是本地戶口是要求有一年以上的繳納社保的證明的。所以你是可以進行房貸的。但是你現在在做小生意，就是說，沒有穩(wěn)定的工作，那你每月的收入有固定的存入銀行嗎？。
全部3個回答>沒有社保能貸款買房嗎? 沒有社保就能辦貸款嗎
133****4319 | 2019-03-30 16:33:32
已有4個回答
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152****1292
由于中國銀行相關貸款種類較多，且無法全面了解您的個人信息，您可通過我行門戶網站“個人金融”-“個人貸款”功能查詢我行貸款的種類及相應貸款的具體信息；也可前往就近營業(yè)網點了解詳細情況。
查看全文↓ 2019-03-30 16:33:59
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。 -
146****7796
通過招行貸款，貸款金額較?。?萬以下），如您已是招行用戶，并且下載了招商銀行手機銀行APP，您可以嘗試通過登錄手機銀行，點擊“我的”-“全部”-“貸款”-“我要借錢”，通過此界面嘗試申請。若符合招行信用卡條件，可嘗試申請信用卡。
查看全文↓ 2019-03-30 16:33:46
如貸款金額在5萬以上，若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，由于各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，目前可貸款用途如下:購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅游等個人或家庭合法消費；以及生意方面周轉的用途。您可在8:30-18:00致電95555，進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為準。 -
141****8237
查看全文↓ 2019-03-30 16:33:42
經歷了17年的全款買房，18年為了保證剛需，很多地區(qū)都推出了搖號買房政策，不過搖號買房的資格并不是人人都有的，多數地區(qū)對戶口是有要求的，如果沒有戶口，是否就不能買房了呢？社保買房資料及注意事項有哪些？
其實，買房除了戶口外還可以用社保來搞定，有兩年社保也是可以貸款買房的，你知道如何辦理社保買房嗎，社保買房需要提供哪些資料呢？我們以成都地區(qū)為例來看看社保買房需要的資料有哪些？
一、銀監(jiān)會2010年9月29日下發(fā)的275號文件的規(guī)定第一條：
對不能提供一年以上的當地的納稅證明或社保證明的非本地的居民戶的不能發(fā)放貸款。因此是需要客戶提供。但是對本地居民的，因為無法提供收入來源證明，銀行也是通過客戶提交的納稅證明或社保證明從側面旁證客戶是具有收入來源的。
二、申請一手個人住房貸款需具備以下基本條件：
1. 具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；
2. 具有良好的信用記錄和還款意愿；
3. 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
4. 具有所購住房的商品房銷（預）售合同或意向書；
5. 具有支付所購房屋首期購房款能力；
6. 在銀行開立個人結算賬戶；
7. 能夠提供銀行認可的有效擔保；
8. 銀行規(guī)定的其他條件。
1、身份證復印件
2、社保局打印的近兩年繳存明細（養(yǎng)老、醫(yī)療等）
3、穩(wěn)定就業(yè)證明（公司開具的在職證明）
4、公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件+單位公章
社保買房注意事項
1、換工作的時候千萬不能出現斷繳記錄；
2、不要輕信關于補繳社保買房的忽悠：
3、如果對自己社保買房資格不確定，建議帶著資料跑趟房管局，到人工窗口咨詢下。 -
156****3747
查看全文↓ 2019-03-30 16:33:38
（內附常見熱門問題）
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限
購
政
策
現在想擁有購房資格，又分為1年社保和昆山戶口兩種情況。社保需要2年內累計繳滿12個月，戶口就是昆山戶口了。
注意：社保是外地戶籍在昆山購房的門檻，一定要在蘇州大市繳納累計滿1年，不一定要連續(xù)，中間是可以斷開的，只要累計有12個月就可以了。
限
貸
政
策
了解了購房資格后，還應知曉貸款情況。分公積金貸款和商業(yè)貸款。
01
商業(yè)貸款政策
有了買房資格，還要看看有沒有能力。
1、新政后，首次購房**款比例不得低于30%。
2、有1套住房，但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭，再次購房**比例不低于50%。
3、有1套住房且相應購房貸款未結清，再次購房**比例不低于80%。
△商業(yè)性住房貸款基準利率（2015年10月24日起執(zhí)行）
**新統計，目前昆山各大銀行首套房貸款利率普遍上浮25%-30%，但有3家銀行利率有下調，分別為郵儲銀行下調7個點，上浮18%；招商銀行下調5個點，上浮20%，江蘇銀行方面表示有下調空間，具體看個人信用情況。各大銀行表示放款時間相對縮短，預計1-2個月均可放款。
首套房貸款： 部分銀行利率有所下調，郵儲銀行首套房利率**低18%，招商銀行上浮20%，其他各大銀行目前暫無變動，普遍利率為25%-30%，個人信用要良好的情況上浮比例可適當降低。
二套房貸款方面： 首套房貸結清，利率與首套房利率基本一致，上浮25%-30%。貸款未結清，利率上浮25%-35%，二套房的貸款利率相比之前幾個月也有相應下調。
放款速度方面， 1月**新房貸利率調查顯示，目前各大銀行的放款時間有所放松，較之前的2-3個月稍有縮短，1-2個內均可放款，部分銀行快的1個月內可放款。
02
公積金貸款政策
公積金貸款年限：
1.公積金貸款期限以年為單位，貸款期限加借款申請人申請貸款時的年齡之和不得超出其法定退休年齡。同時，還應符合下列要求：
①新建住房的貸款年限**長不超過30年；
②存量成套住房、建造住房、翻建住房的貸款期限**長不超過20年，且存量成套住房的貸款期限不得超出所購住房的剩余使用年限。
相關問題
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通過招行貸款，貸款金額較?。?萬以下），如您已是招行用戶，并且下載了招商銀行手機銀行APP，您可以嘗試通過登錄手機銀行，點擊“我的”-“全部”-“貸款”-“我要借錢”，通過此界面嘗試申請。若符合招行信用卡條件，可嘗試申請信用卡。如貸款金額在5萬以上，若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，由于各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，目前可貸款用途如下:購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅游等個人或家庭合法消費；以及生意方面周轉的用途。您可在8:30-18:00致電95555，進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為準。
全部5個回答> -
答
由于中國銀行相關貸款種類較多，且無法全面了解您的個人信息，您可通過我行門戶網站“個人金融”-“個人貸款”功能查詢我行貸款的種類及相應貸款的具體信息；也可前往就近營業(yè)網點了解詳細情況。歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。
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滿足銀行按揭的條件可以貸款買房。辦理銀行按揭需要準備的條件：1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。5、有購買住房的合同或協議;6、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金;7、貸款行規(guī)定的其他條件。辦理銀行按揭需要準備的材料：1、貸款申請表;2、認購協議書或買賣合同;3、身份證明; 身份證明是指：外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書)。
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沒有社?？梢再J款買房嗎沒有社?？梢再J款買房嗎?沒有社?？梢再J款買房。在不同的城市，對于買房的要求也不一樣，一般省會城市是需要社保連續(xù)繳納滿一定的年限，才可以買房，參保人員在新就業(yè)地按規(guī)定建立基本養(yǎng)老保險關系和繳費后，由用人單位或參保人員向新參保地社保經辦機構提出基本養(yǎng)老保險關系轉移接續(xù)的書面申請;新參保地社保經辦機構在15個工作日內，審核轉移接續(xù)申請。對符合規(guī)定條件的，向參保人員原基本養(yǎng)老保險關系所在地的社保經辦機構發(fā)出同意接收函，并提供相關信息;原基本養(yǎng)老保險關系所在地社保經辦機構在接到同意接收函的15個工作日內，辦理好轉移接續(xù)的各項手續(xù);新參保地經辦機構在收到參保人員原基本養(yǎng)老保險關系所在地社保經辦機構轉移的基本養(yǎng)老保險關系和資金后，應在15個工作日內辦結有關手續(xù)，并將確認情況及時通知用人單位或參保人員
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