A 考查知識產權中地域性特點和著作權的理解
全部3個回答>在哪買房好?這個跟地域性的有什么關系的嗎?
142****8319 | 2019-04-01 14:37:04
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136****5832
房產稅的出臺將使樓市未來發(fā)生深刻轉變。
查看全文↓ 2019-04-01 14:39:25
房產稅的出臺至少將在以下三個方面逐漸發(fā)揮作用:
首先是改變人們的理財觀念。以往可能是買房就發(fā)財,但是從房地產稅落地之日起,這一途徑的發(fā)財概率就降低了。
其次,將可能改變城市的資源配置。隨著市民納稅人意識的覺醒,人們對于上繳的稅款天然有追問透明度和去向的要求,這一要求倒逼政府部門在資源配置端重新調配資源。
**后,房地產稅的出現(xiàn)對于實體經濟的影響也是巨大的。此前,由于持有土地、房產的成本極低,很多非房地產企業(yè)蜂擁進入這一市場,而且也確實獲利豐厚。 -
157****5440
房子也是商品,所以價格跟其它商品一樣,受市場影響,當然政策會調控市場,所以房價受市場和政策影響。 在了解2017年房價之前,先了解市場與政策,現(xiàn)在的情況是,2016年房價大漲,漲了一倍,接著是限購限貸政策,接著是開發(fā)商不開盤。
查看全文↓ 2019-04-01 14:39:06 -
134****4793
房價受市場影響和整策調控的影響比較大,從目前的國情國策來看,中國房價不會在三年內下跌。
查看全文↓ 2019-04-01 14:38:59
一、城市化進程拉動房價上揚 中國的城市水平只有百分之四十多此,而發(fā)達國家的平均水平是70%以上,中國離這個水平還有很大的差距。 -
156****2148
不會大幅度上漲了!像北京,深圳,上海等大城市都有降價的趨勢,北京已開始降價了,而且有的房地產,都打出買房送奧迪的促銷口號。
查看全文↓ 2019-04-01 14:37:45
隨著,國家對房地產的進一步宏觀調控,銀根收緊,第二套住房政策等等。我想大幅度的上漲是不會有了,也許會有小幅的上漲。甚至會有全范圍的降價。
如你要買房,還是好好觀察,觀察!

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沒有關系,一樣可以辦理住房按揭。至于買房以后能不能遷戶口要看當?shù)嘏沙鏊袥]有限制,理論上來說是可以遷的。
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銀行的要求沒有合理不合理 你只能照做 一手房貸款預交契稅和維修基金是行規(guī) 沈陽都這么做 主要是銀行擔心你不能及時交稅的話可能給貸后歸檔造成麻煩 說白了銀行不相信個人 說以你只能照做 但你可以要求銀行及時繳納稅款 這樣你就可以早點拿到契稅證了
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市區(qū)一般老房子在一萬五到兩萬五以內重點看學區(qū)新房子一般在小兩萬到三萬出頭樣子重點看地段
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買房的時候,你可能知道樓層很重要、貸款要選好還貸方式,房屋面積要盡可能的提高得房率,關于這三點冷知識,你又知道多少? 1、 9-11層實際上并非揚灰層 “揚灰層”這個網(wǎng)絡新詞,據(jù)說是一名自稱房產銷售經理于2003年撰寫的一篇帖子中創(chuàng)造的,隨后這個概念被廣大網(wǎng)友接納傳播。 隨機“建議不要購買高樓9-11揚灰層”這樣的說法曾多次出現(xiàn)在公眾視野,不斷在網(wǎng)上引發(fā)熱議。 “揚灰層”大意就是:空氣中存在的灰塵顆粒到9樓至11樓的高度就會停頓,所以這個高度的樓層空氣會變得很差。 物理和建筑學家指出,在離地面三四十米高的地方,灰塵是不會停頓的,灰塵在距離地面10公里至52公里的大氣平流層(相當于地面3333層樓的高度)都不會停下來。也就是說,一般普通高層樓都沒有所謂的揚灰層一說。而且,空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動,在空中沒有污染源的情況下,樓層越高,空氣相對越干凈。 2、房子產權70年,到期后房子就不屬于你了? 70年產權指房屋建筑產權的歸屬年限,70年產權是指70年內所有者對財產的占有、使用、收益處分,并排除他人干涉的全能,是物權的一種,房屋產權指房產所有者按照國家法律規(guī)定所有的權利。 在我國法律規(guī)定中,“土地使用權”’與“房屋產權”是兩個不同的概念,土地使用權出讓的**高年限是:居住用地70年,70年土地使用期滿后,土地收歸國有,地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有,就是70年產權。如果再次申請土地使用權,則應該根據(jù)當時的地價水平,補繳土地出讓金。 也就是說房屋產權到期后,假如房子還在,那么房子還歸你所有,只是每年要交土地稅。房屋產權是指房子所占土地的使用權,而不是房子本身所有權。 個人只要擁有產權證,房子就屬于個人私有。 3、套內建筑面積不等于建筑面積。 公用分攤建筑面積是指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建筑面積,而我們買房看到的是建筑面積。 但實際上你所購買的還包括公攤面積。一般來講,公攤面積小高層在10%-20%,高層一般在15%-25%,所以買房100多平米,交房時只有80多平。 每個樓盤的公攤面積都是不同,公攤面積越大,得房率就越低,反之,則越高。而高出房率的房子舒適感更高,更加寬敞。 4、銀行為什么只推等額本息還款? 等額本息,就是每個月還款額度始終不變,前期利息比例大,本金比例小,后期反之,而等額本金,在每月還款總額里,本金不變,利息另算。 等額本息法的特點是:每月的還款額相同,在月供中“本金與利息”的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半后逐步轉為本金比例大、利息比例小。**終所支出的總利息比等額本金法多,而且貸款期限越長,利息相差越大,但由于該方式還款額每月相同,適宜家庭的開支計劃,特別是年青人,可以采用等額本息法,因為隨著年齡增大或職位升遷,收入會增加。 等額本金法的特點是:每月的還款額不同,它是將貸款額按還款的總月數(shù)均分(等額本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一個月還款額,所以等額本金法第一個月的還款額**多 ,爾后逐月減少,越還越少。**終所支出的總利息比等額本息法少,但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高,適合在前段時間還款能力強的貸款人,年齡大的可采用等額本金法,因為隨著年齡增大或退休,收入可能會減少。 由此可知等額本金這樣的貸款方式銀行會更加獲利,所以銀行大多都傾向于等額本息還款。