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房產(chǎn)證可掛失。房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請補(bǔ)辦的。補(bǔ)辦的過程如下：申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明六個月之后，申請人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。申請遺失補(bǔ)證手續(xù)分兩步，一是申請遺失登報手續(xù)，二是申請補(bǔ)辦手續(xù)。
全部3個回答>房產(chǎn)證能掛失嗎？掛失重辦理麻煩嗎？
141****6420 | 2019-04-01 17:18:54
已有5個回答
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156****0921
房產(chǎn)證是可以掛失的，房產(chǎn)證丟失后，房屋權(quán)利人應(yīng)盡快持身份證房地產(chǎn)管理部門，填寫房產(chǎn)證遺失聲明，并由工作人員到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(查檔需要收取相應(yīng)費用);
查看全文↓ 2019-04-01 17:19:31
再按規(guī)定在指定的報紙上刊登權(quán)屬證書遺失聲明，自聲明起6個月后無異議的，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;
**后是房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明原版報紙和作廢公告、身份證及復(fù)印件等資料到房屋管理部門辦理遺失登記及發(fā)證手續(xù)。 -
152****1883
可以！首先，產(chǎn)權(quán)人先要到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對產(chǎn)權(quán)人申請新證的房產(chǎn)的存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明。
查看全文↓ 2019-04-01 17:19:27
其次，申請人要攜帶相關(guān)材料去省級以上報刊媒體公告聲明。公告滿六個月后，申請人可申請辦理新證。
再次，申請人辦理新證所要提交的材料：
1、補(bǔ)辦的書面申請（無固定格式，但要寫清楚）；
2、原售房單位（如開發(fā)商）出具的曾領(lǐng)證證明原件；
3、申請人身份證明原件，復(fù)印件；
4、申請人已公告聲明的報樣；
5、登記機(jī)關(guān)會提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對；
6、如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書。
**后，產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)為符合頒發(fā)新證的條件，發(fā)給申請人受理通知單，申請人根據(jù)通知單上的時間領(lǐng)取新證。
那么，補(bǔ)辦房產(chǎn)證要多久時間？這主要取決于兩個時間段，第一是報紙的公告時段，在公告期間內(nèi)是不能補(bǔ)辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月；第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。 -
131****2953
可以的，寫張授權(quán)委托書，需要你簽字，授權(quán)一成年人（找家人**好），需要攜帶你的和他的身份證復(fù)印件，如果是家人戶口簿**好了。
查看全文↓ 2019-04-01 17:19:22
去房產(chǎn)局的檔案館查詢你的產(chǎn)權(quán)證號碼，檔案館會開個丟失證明給你（20塊錢查詢費），然后拿著丟失證明去當(dāng)?shù)貓笊绲菑V告掛失，買下當(dāng)天報紙，滿一個月后拿著報紙和你的身份證和受委托人（可另找）的證件以及授權(quán)委托書辦理遺失換證手續(xù)。 -
137****9050
房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記
查看全文↓ 2019-04-01 17:19:17
房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產(chǎn)證遺失需要進(jìn)行補(bǔ)辦并登記，具體房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記的程序如下：
一、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證申請登記程序：檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領(lǐng)證。
二、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記提交資料：
1、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類);
2、房屋分層分戶平面圖;
3、申請補(bǔ)辦報告;
4、申請人身份證件復(fù)印件(查驗原件);
5、遺失啟示(整張報紙);
6、檔案館出具的掛失證明;
7、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須經(jīng)過公證);
8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗原件);
9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。 -
152****7448
一．備件申請
查看全文↓ 2019-04-01 17:19:12
1.你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況．
2.帶上戶口簿，你的身份證
3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書．
4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理．
二.備案查檔
1.繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù).
2.對申請遺失事項進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.
三.登報聲明
1.房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個月內(nèi)沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．
四．勘丈入冊
1.由測繪所勘丈，繪圖．
2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊．
五．登記審查核準(zhǔn)
由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批．
相關(guān)問題
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★★★★★ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專業(yè)回答：一．備件申請1.你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況．2.帶上戶口簿，你的身份證3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書．4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理．二.備案查檔1.繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù).2.對申請遺失事項進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.三.登報聲明1.房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個月內(nèi)沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．四．勘丈入冊
全部5個回答> -
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房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證遺失需要進(jìn)行補(bǔ)辦并登記，具體房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記的程序如下：一、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證申請登記程序：檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領(lǐng)證。二、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記提交資料：1、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類);2、房屋分層分戶平面圖;3、申請補(bǔ)辦報告;4、申請人身份證件復(fù)印件(查驗原件);5、遺失啟示(整張報紙);6、檔案館出具的掛失證明;7、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須經(jīng)過公證);8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗原件);9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。三、補(bǔ)辦流程
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房產(chǎn)證丟失了， 首先需到房產(chǎn)交易中心申請內(nèi)部查冊，再持身份證復(fù)印件(原件核對)、遺失報告到登記窗開具《登報證明》。 然后在當(dāng)?shù)氐膱蠹埳峡沁z失說明，持報紙原件到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)，調(diào)測繪圖后再曬圖。登報1個月后，備齊登報報紙原件(整張報紙)，身份證復(fù)印件(原件核對)，測繪圖到房管局辦理遺失登記。所需時間一共約3個月?！ 》慨a(chǎn)證遺失補(bǔ)辦手續(xù) 補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)辦理。具體補(bǔ)辦手續(xù)為： (1)由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請書，寫明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時間、地點等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。 (2)產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)辦理具體事宜。由原發(fā)證機(jī)關(guān)開介紹信，在當(dāng)?shù)貓罂峡沁z失聲明。 (3)聲明見報后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產(chǎn)權(quán)人)書寫的具結(jié)(內(nèi)容包括： a.遺失證件找到后交回; b.因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù))、本人身份證、戶口雹圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。 房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程：若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：
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答
這樣的情況下 如果你不通過正規(guī)途徑拿回房產(chǎn)證 而去申請遺失補(bǔ)辦的話 你可能被告上法庭 合同欺詐 所以奉勸樓主不要做傻事 給你幾個意見 給你參考：1 與中介商議 對方既然違約 該交易則無法完成 要求對方賠付違約金 取消該合同 則中介在得利的情況下 就會將你的產(chǎn)證歸還2 請個律師 不用直接起訴 先發(fā)個律師函給對方 要求對方立即解決此事 否則 將買家和中介一起告上法院 要求買家賠付違約金 要求中介按合同取消買賣行為 撤銷合同 歸還產(chǎn)證3 上海大的中介基本都是臺資港資的 你直接向他們總公司投訴 他們有法務(wù)人員 你說 限期多少天 不予歸還的話 官司打到底 小中介就更怕死了 你不要怕 只要證據(jù)確鑿 事實清楚 你的道理和合法權(quán)益就能被保障**后 還是告訴樓主 不要在合同期內(nèi) 無證明情況下私自去辦理掛失補(bǔ)辦 會有很多后遺癥 搞不好你還要吃官司 還是用法律途徑解決才是正確選擇
全部3個回答>
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