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你好，公積金貸款的需要的一條**重要的條件就是:必須要連續(xù)繳存公積金六個(gè)月或累計(jì)繳存公積金十二個(gè)月以上,申請(qǐng)貸款的時(shí)候還要在正常的匯交狀態(tài)下,才可以申請(qǐng)公積金貸款。并且是要購(gòu)買(mǎi)本市的自住住房。如果您符合這個(gè)條件,申請(qǐng)公積金貸款沒(méi)有問(wèn)題。 但有一種情況,如果您買(mǎi)的房子已經(jīng)是現(xiàn)房了,并且開(kāi)發(fā)商沒(méi)有和北京的公積金中心簽有協(xié)議,您就不能用公積金貸款了。但絕大多數(shù)都是因?yàn)橛械拈_(kāi)發(fā)商由于自身利益的原因,拒絕業(yè)主用公積金貸款。并且北京的公積金中心不能制約這種行為,才導(dǎo)致不能用公積金貸款的這種情況。
全部3個(gè)回答>公積金貸款有什么要求？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄？
155****5061 | 2019-04-02 15:23:59
已有5個(gè)回答
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158****5814
各地公積金貸款的要求和條件不同，以重慶公積金貸款為例，借款人須同時(shí)具備以下條件：
查看全文↓ 2019-04-02 15:25:59
一、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份；
二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；
四、不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30％作為購(gòu)房的首期付款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30％作為購(gòu)房的首期付款；
五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；
六、貸款人規(guī)定的其他條件。 -
157****2592
借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門(mén)辦理初審及相關(guān)評(píng)估
查看全文↓ 2019-04-02 15:25:07
1.借款申請(qǐng)人持住房公積金貸款申請(qǐng)所需材料至貸款經(jīng)辦部門(mén)進(jìn)行公積金貸款初審。
2.按照規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估的，借款申請(qǐng)人需在貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員的監(jiān)督下在信用評(píng)估《授權(quán)書(shū)》上簽字。
3.貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請(qǐng)人如何辦理下一步手續(xù)。
4.按規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人所購(gòu)房屋進(jìn)行評(píng)估的，貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員同時(shí)向借款申請(qǐng)人開(kāi)具《抵押物評(píng)估通知單》，借款申請(qǐng)人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押物評(píng)估。 -
147****7096
(1)申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房**款;
查看全文↓ 2019-04-02 15:24:44
(2)申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;
(3)貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求;
(4)符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件 -
146****9079
申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請(qǐng)人的父母一方作為共同申請(qǐng)人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款。
查看全文↓ 2019-04-02 15:24:29 -
144****5898
申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶(hù)屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶(hù)封存、凍結(jié)及銷(xiāo)戶(hù)的為非正常繳存狀態(tài))。
查看全文↓ 2019-04-02 15:24:22
所有貸款申請(qǐng)人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。
相關(guān)問(wèn)題
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直接去問(wèn)你所在的銀行咨詢(xún)。住房公積金貸款流程:貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)；對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心；公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行；銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款；以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
全部3個(gè)回答> -
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首先，你需要到一個(gè)好的房源平臺(tái)上采集房源，這樣能確保房源的真實(shí)性，如推 房神器。其次，你需要在看房時(shí)確認(rèn)房產(chǎn)證等證件是否真實(shí)，是否為本人持有，確認(rèn)好房產(chǎn)信息是否為真。
全部5個(gè)回答> -
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貸款還清后他項(xiàng)權(quán)證還不可以借款，銀行貸款需要有穩(wěn)定的還款來(lái)源和良好的征信信息或者產(chǎn)權(quán)清晰足值易變現(xiàn)的抵押物，如房產(chǎn)車(chē)輛等；他項(xiàng)權(quán)利證不符合銀行貸款的條件； 辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料： 1.有效身份證件； 2.常住戶(hù)口證明或有效居住證明，及固定住所證明； 3.婚姻狀況證明； 4.銀行流水； 5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明； 6.征信報(bào)告； 7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明； 8.銀行要求提供的其他資料。
全部4個(gè)回答> -
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公積金貸款36萬(wàn)23年，利率緝儲(chǔ)光肥叱堵癸瑟含雞為4.5，等額本金應(yīng)還本金360000和利息218494.80,首月還款2096，以后每月一樣等額本息應(yīng)還本金360000和利息186975，首月還款2654.35，以后逐月減少還款金額你也可以打開(kāi)建行首頁(yè)，找到產(chǎn)品服務(wù)欄目下面有一個(gè)“理財(cái)計(jì)算器”，你打開(kāi)這個(gè)理財(cái)計(jì)算器，輸入貸款金額、貸款年限、利率及還款方式，就可以自己計(jì)算出還款的利息金額來(lái)，試試吧。如果幫到你，請(qǐng)選為滿(mǎn)意回答支持我
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